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  13*******75 2023-02-04
  作为十年前排行第一的地产公司管培生，给你罗列下各种情况
  
  1.地产管培生也分江湖地位
  
  地位也不是一成不变的，比如某大销售榜单曾经第一，暴雷的时候江湖上也是不招这个单位的人
  
  扯远了，来说下第一档稳健型
  
  中海，华润，万科，金地，龙湖
  
  作为早一批开始做管培的，中海的海之子，万科的新动力，龙湖的仕官生
  
  地区公司发展程度不一样，其实培养和重视也是不一样的，个人能力和机遇也不同。
  
  总体来说，能进拿到顶尖管培生offer，起点是很高的，至于后面如何发展，自然也是好坏不同的
  
  2.那一年，集团在全国招了200人管培生
  
  我记得所在的城市，5万份简历，考核面试了5轮，最后录取了大概20人
  
  十年过去了，我认识的人，还在原集团的，不到20%
  
  后来大家怎样了？
  
  1.有六年做到城市公司总经理的，目前又升任集团某高管位置
  
  2.有依然坚守在当初的城市，当初的岗位。当然，职级也是那个专业的上限了。目前心情焦虑，觉得后生可畏
  
  3.大部分是离开了
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  19*******85 2023-02-04
  我也不幸在这之中，我当年是某央企的管培生，然后一个部门90%多是管培生，自然这个身份就没用了，甚至连一点资源倾斜也没有，后面辗转了一下，虽然有所发展，但仔细一分析就认清了行业的现实，可现在这个阶段，沉没成本说大不大，但也不小，综合来看，转行肯定是要经历的必然趋势。
  
  第三类就属于头铁的类型了，20年及以后还一定要跟风进入地产的，一进来就面临行业收缩和危机，头两年很多人就面临裁员，除了真爱以外，就是没有认真思考，年轻人逆着行业大势走，会错过很多机会，行业的开发量是根据未来城市潜力和人口决定，未来的刚需和改善需求只能养活现行业不到三分之一的从业人员，还能抓住一丝发展机会的年轻人一定是在大城市，头部企业，高地域灵活性，具备这些条件其实选新兴行业发展机会一定是更多的。
  
  现在大家看地产是带着过去高增长和民生绑定的滤镜，收入也相对较高，但经过周期洗牌和调整后，其实地产开发行业慢慢会向普通的制造业回归，就跟现在的你看当年的钢铁，水泥行业一样，行业不会消亡，但也会回归平稳。
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  13*******79 2023-02-04
  今年2022年快完了，来说说我的感受。
  
  管培生的结局应该是三类。
  
  第一类是入行比较早的，也就是05-13年左右期间，基本上赶上很多新成长房企第一批的管培生计划，加上行业黄金时代还没结束，这批人很早就能成长为中层管理者，即使现在行业收缩遇到冲击，也吃到了行业红利。
  
  第二类是13-18年白银时代入行的管培生，这个时代，各个房企的管培生计划已经成熟而火爆，行业白银时代，大家疯狂挤这个赛道，这个时期的管培生，开始3-5年发展和成长很快，少部分做到了中层，大部分人成长为了专业骨感，然后在这一波收缩的行情下，正好在28-32岁，说老不老说年轻又不年轻，再往上吧，行业瓶颈，机会很少，同时经历降薪裁员，守住原来的资源就不容易。这一批人最痛苦和纠结，职位和发展倒高不高，继续坚守，行业没有机会，收入减少，过几年到职业红线，可不坚守呢，转行一时半会又没有思路，也不是那么容易。