南宁哪些房地产不给公积金贷款 公积金怎么样贷款

在我们中国人的传统观念里，买一套属于自己的房子，对于大多数人来说，可能是一生中最最重要的一件事情之一了。因为在中国这个已经形成了数千年的乡土社会中，拥有一套属于自己的房子，往往意味着一份安定感和自己所带给自己的安全感。当然了，因为现在房价都不断攀升，可能对于很多人来说，没有办法一次性付清房款，大部分都是需要贷款的。而如果能用公积金贷款的话，对很多人来说就是减轻了很大的负担。那么在南宁这个城市的话，有哪些房地产是不给公积金贷款的呢？

一、南宁哪些房地产不给公积金贷款

有些楼盘可以使用公积金，具体要看楼盘的政策。然后要去公积金处查询，你能带的金额和年限，希望能够帮到你。

2012年5月1日起施行的《南宁住房公积金管理办法》第31条明确规定，房企销售商品房时不得阻挠或拒绝购房人选择公积金贷款，对选择公积金贷款和商业银行贷款的购房人，应当实行同等销售价格，不得以任何形式增加不利于选择公积金贷款的购房人的条件。

对伪造材料，拒不办理住房公积金贷款的，处2万元以上3万元以下罚款，通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续，并在企业信用信息系统中予以公示。情节特别严重的，处3万元以上5万元以下罚款，通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续，并在企业信用信息系统中予以公示。

而对于开发商拒绝购房者用公积金贷款的违法行为，购房者是可以向相关部门投诉的。

二、公积金怎么样贷款

1、提出贷款申请：贷款人先向承办银行提出申请；

2、初步审核：银行审核资料，若是通过了，银行会开具《担保申请审核通知单》；

3、担保审核：借款人提供该类的资料，审核通过了才可进行下一步；

4、转移材料、签订合同：担保中心将审核资料送回公积金管理中心，管理中心与借款人签订合同；

5、借款人等待贷款发放。

三、住房公积金贷款申请条件

个人申请住房公积金的条件是：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

到目前来说，如果有房地产公司是不给公积金贷款的，那么作为购房者，完全是可以向相关部门进行投诉的。而对于这一点，我国法律也是有相关的明确规定的。因此，如果碰上不允许公积金贷款的房地产公司，作为消费者，我们完全可以通过法律途径保护自己的权利。如果还想知道南宁公积金贷款条件及要求，欢迎上桂聘网进行搜索。