南宁公积金贷款条件及要求 南宁公积金贷款流程

大家好呀，今天小编想和大家聊聊南宁公积金贷款条件及要求的有关内容。南宁作为广西的首府，经济发展前景十分光明，发展潜力十足，吸引了很多的工业企业到南宁办厂经营，促进了南宁的发展，也增加了就业。当我们找一份工作时，会比较关注这份工作的薪资待遇，是否有五险一金，今天小编就给大家介绍一下公积金。那大家了解南宁公积金贷款最高额度是多少吗？接下来，一起看看吧。

一、南宁公积金贷款条件及要求

（一）连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。

（二）具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

（三）有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请;建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请;商业贷款转公积金贷款的，取得不动产权证后即可提出贷款申请。

（四）借款申请人及其家庭在南宁市行政区域范围内只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金个人住房贷款。

（五）借款申请人及其家庭已使用一次住房公积金个人住房贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金个人住房贷款。

二、南宁公积金贷款流程

1.申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，

3.审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4.签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5.担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续

三、南宁公积金贷款额度

自愿缴存人员可贷款额度不得超过自愿缴存人员家庭在区直中心住房公积金账户余额的8倍和公积金管理中心住房公积金贷款最高额度，住房公积金贷款最高额度现为60万元。最终贷款额度应扣除自愿缴存人员家庭未结清贷款余额和担保债务等其他负债，根据自愿缴存人员信用状况、购房总价、抵押物价值等因素综合确定。中心贷款额度核定标准将根据国家、自治区相关政策变动，体现同城同政策的要求，结合资金运行情况进行适当调整。

以上就是小编收集整理的有关南宁公积金贷款条件及要求的全部内容，除此之外，小编还简单介绍了南宁公积金贷款的流程以及贷款的额度，希望可以帮助到有需要的小伙伴。公积金对于我们买房是很有帮助的，利率会相对较低一些，并且有一定的优惠。想要了解更多有关南宁公积金的内容，欢迎访问桂聘APP。