柳州市二手房中介待遇 柳州2021七月房价

现在应该许多成年人的避风港，只是想拥有自己的一个小窝吧，那么我们在外奔波最大的安全感还是对拥有一个自己属于自己的小家。那么我们就得要攒钱买房，那么大家有没有买二手房的经历呢？那么对于柳州市二手房中介的薪资待遇，大家要了解多少吗？怎么想在柳州买房的小伙伴，有了解最近柳州房价是怎样的呢？柳州房价贵还是南宁房价贵？接下来就一起来了解了解以上的话题吧!

一、柳州市二手房中介待遇

一般底薪3K-6K。但是达到6K的很少，一般提成在35%---60%之间。也看你的工作时间了那要看你怎么做了，如果做一个经纪人4000-8000更多也有可能，开一家店的话一年几十万吧，做一个区域的话一年百八十万很轻松啊。房产中介经济人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子，只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。

拓展 ：房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

二、柳州2021七月房价

不知不觉，下半年开局的7月便落下了帷幕。这一个月的柳州楼市略显冷清，市场上观望情绪较浓，购买力下降等原因，让“理性购房”成为7月柳州楼市代名词。

7月柳州楼市“量降价涨”，新房成交量为2050套，与6月比下降32.54%；7月柳州新建住宅样本均价为9238元/㎡，环比上涨0.09%。土地市场方面，上月有二宗用地挂牌，均以底价成功出让。

与此同时，各房企促销手段花样多：折扣优惠、买房送车使用权、限时特价房源等营销席卷柳州楼市。土地市场方面，7月底福绵区有一宗商住用地挂牌，并成功出让。

据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建调查数据显示，7月柳州新建住宅样本均价为9238元/㎡，环比上涨0.09%。

1、新房成交2050套，鱼峰、城中、柳北区成为住宅供应主力！

据柳州住朋网统计，2021年7月柳州市新建商品房总成交骤减至2050套，较前一个月环比下跌32.54%，总成交面积35.15万㎡，环比下跌32.47%。

在各大城区成交占比中，鱼峰、城中、柳北区成为住宅供应主力。鱼峰区以610套的成交量一枝独秀；柳北区、城中区分列二三位。

从每月的成交量上看，鱼峰区一直处在“常胜将军”的位置上，也是柳州的房价的“天花板”，拥有大型商业综合体、商圈繁华，路网交通发达，向来是人们购房置业心仪之所。

同时，柳北区掀起“旧改”热潮，城市配套也在不断完善和升级，升值前景可观，因此也常常位列成交榜前列，是当下置业热选。

2、柳南体育园再扩容、中医东院北侧社会福利用地底价出让！

7月19日，柳州市土地交易市场成功出让一副商业地块，P（2021）30号地块位于柳南区西鹅路北片竹鹅溪东侧部分地块，总出让面积143.77亩，出让年限40年，由柳州市城市建设投资发展集团有限公司以2.1825亿元拿下，成交楼面地价为2070元/㎡。

据悉，该地块为柳南体育园补充地块，此次出让将逐步完善柳南体育公园的功能，满足西鹅片区乃至整个柳南区的运动健身需求，让市民又增加一个运动健身好去处。

三、柳州现在买别墅值吗

下半场市场冷淡开局，多家房企打出价格战，但市场降价不降品质，柳州的住宅产品丰富且在竞争压力下房企更注重品质打造。

楼市下半年，想选套别墅改善生活，才发现别墅也有多样类型，本来走进售楼部只想挑一套楼中楼，竟发现楼中楼还有跃层、复式和loft等区别。别说买哪种户型，认都没认全，何去何从？

1、合院别墅，柳州库存不到300套

合院，全称合院别墅，为了在较高的容积率条件下，提升产品的舒适度，强化别墅感，于是在联排、双拼、类独栋的形式上进行单体及拼接的形式创新，所以就有了合院别墅。

常见的合院别墅是多以四联、六联、或者多联的别墅形式为一体排布，形成围合或者半围的公共交流空间的院落。可能听着只是概念，提及柳州一个标志性建筑——窑埠古镇，想必你会恍然大悟，原来这就是合院啊。

窑埠古镇的合院即联排、类独栋围合成集聚的院落

目前柳州市面上在售的合院产品并不多，仅红星天悦、九阙府及莲花悦府三盘库存仅余100套，据悉，未来荣和·公园墅将推出合院产品90套，旭辉江来也会推出的82套合院，，但整个柳州合院产品不到300套。

远洋红星天悦：180-198㎡合院，255万/套起

“L”型别墅拼接组合成半围合式的院落，大面宽小进深，每户都是开放式花园通风采光更好。

龙光·莲花悦府：170-220㎡合院，350-550万/套；

项目合院均为“L”型布局，在占地面积不大的情况下，保证各功能区的采光。1层门口可装饰成庭院，顶层可做成茶室和露台，充分利用山坡台地的采光优势。地下部分层高6.3米，可隔成2层，使用面积翻倍。

龙光莲花悦府合院模型

融创金成九阙府：180-202㎡合院，257万/套起

该项目的合院竖排规划，左右院间区隔，前后以院子相隔，形成合院独户，做到大面宽小进深，强采光。前后小院合并设置形成“L”型合院形式，将院子整合为一个大的活动空间，满足不同生活场景需求。

柳州在售合院别墅均为4层，上有露台下赠可隔两层的负一层地下室，享受独门独院。

融创九阙府合院精装样板间

相比于普通联排别墅，合院开放式的花园比单独联排别墅享受到的花园景观更大，采光性更好，私密性也更好。缺点是，合院围合的阴角处会给相邻的住户在使用上造成一定的打扰，通风也会有一定受限。

2、叠墅VS洋房，叠墅稀缺洋房产品爆发

叠墅一般为4层带阁楼建筑，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，一栋分为上叠和下叠两个户型。下叠有花园，上叠有屋顶花园/露台，具有独门独院的特点，与普通别墅不同的是，叠墅是有公摊的。

在柳州，房开商定义叠墅宣传的产品并不多，目前在售的典型项目有招商·境界、合景·映月台、冠亚宽庐。

冠亚·宽庐：建面177-258㎡叠墅，总量24套，185万/套起

冠亚宽庐位于万象东静兰桥头，直面一线柳江风景，叠墅位于项目25#楼、26#楼，总量不多现余量也不多。

冠亚宽庐下叠户型之一

宽庐叠墅上叠有高赠送露台，下叠两层地下室，三个庭前花园；中叠户型赠送约80㎡的露台。叠墅露台面积约55-114㎡，地下室的赠送约100-110㎡，高得房率。

招商·境界：175-195㎡叠墅，总量88套，166万起/套；

下叠为1.2层，附赠层高近6米的负1层地下室，可隔为两层使用，送花园；上叠为3.4层加一个顶层，附赠露台。

招商·境界下叠1、2层户型图招商·境界下叠精装样板间——1层/负1层/外景

合景·映月台：163-180㎡叠墅，总量32套，188万起/套；

下叠为1.2层送花园，附赠近6米地下室，可隔两层；上叠为3.4.5层，赠送露台及阳台。

洋房是“升级版”的多层，通常指6层以下的板式建筑，达到8层的也有，户型通常都为平层。一般来说，首层会带花园附赠地下室（部分没有），中间层一般为大平层无赠送，顶层会附赠露台。

柳州洋房产品比较多，尤其近两年，随着低密度地块的集中供应，市场改善需求的攀升，开发商在产品打造上也在高溢价产品上下更多的功夫，目前有洋房产品在售的楼盘多达21盘，洋房库存约3844多套。

洋房以保利·明玥山语举例，打造的是纯洋房社区，产品的类型也比较丰富，推出建面约98-190㎡3至4+1洋房，主推建面98㎡3房、建面128㎡3+1房、建面143㎡4+1房,还有顶复建面173㎡、建面190㎡4房户型。洋房单价10500-12500元/㎡，复式230万起/套；

我们以上内容便是小编给大家整理的时候，关于柳州12栋二手房中介薪资待遇的全部内容了，那么大家不难发现，柳州中介的薪资待遇是非常不错的，同时那么大家也发现了，柳州楼市也略显冷清，那么大家在买房的时候建议是从多个渠道，多方面的了解了解，再选择在某个地方买房，