柳州职场问答

在柳州做房地产销售真有那么赚钱吗？

13*******46
2022-03-24
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13*******14 2022-03-24

分销公司都大同小异，具体分配可能有差异。那你一看好像钱很多啊，拜托了这个是业绩，比如这些工作都是你一个人独立完成，那么你有十万业绩而不是奖金，业绩转化为奖金是按提点，几万到几万是百分之多少这样。要是你的全单，算下来应该有个4万到手。也很爽对不对？那你就又天真了，这四万什么时候能发到你手里？大概一年吧。发钱是按实收来发，就是开发商给总代，总代给公司，那么具体什么时候能结佣金呢？大概两三个月吧。而且不算各层缓发，要是遇到幻发，那就是差不多要等半年以上，那么缓发的概率在多少呢？百分之七八十吧。再然后，很多时候发一半，那么你的提点就按最少的百分比来算了，比如你这个月的自己独立开单业绩十万。那么你下个月能拿到10000算你运气好了。而且你想独立开单？难度不亚于国足进球。真的一点不夸张。而且离职之后你什么钱都拿不到。可能公司还会摸黑你。别问我为什么知道问就是我见过很多例子
13*******46 2022-03-24

然后这个4000你觉得你能拿到吗？天真哦。你要花一半的钱放在网络上，比如安居客这种做假的低价房源的网站，类似某宝的直通车。有充钱才有点击。所以正常底薪你拿到一般在2000左右。从8000到2000是不是很惊喜？别急更惊喜的还在后面。工作时间？9:00-22:00 这个是最低工作时间，注意，最低！一般十点之后还要开会，就是洗脑大会，教你怎么忽悠客户，怎么给自己打鸡血，怎么做假证，怎么在法律边缘各种试探。我猜想很多回答的人都说销售就要狼性要拼搏，但我相信他们以后绝对不会把自己孩子送去房产分销公司。为什么？因为你卖了房拿不到奖金。我说下详细奖金提点和下发规则吧。以一套房子十万佣金为例。 1收客（网站充钱以虚假房源要来客户号码）30%
13*******73 2022-03-24

赚钱赚多少先不说了我和你说说套路吧也就是所谓的游戏规则。首先房地产销售分为正规连锁平台的销售，类似链家贝壳之类的销售，就杭州来说吧，二手房一套卖掉200万，你能拿个1W左右，别以为一月不开单开单吃半年，这1W还需要你自己谈房东，拍照视频，录入网络，谈客户，带看，签约，售后。你可以想象一下你能不能一条龙。一手房的话，正规平台一般佣金比不正规的要低很多。但是正规平台有个好处，网络平台不需要自己花钱。然后是违法的分销，不要说不违法，自己查。以下都为自己经历，地点杭州。一般都是这个模式：首先画大饼招聘，说底薪8000+提成，那么我来详细解释一下底薪8000是个什么鬼：（4000底薪+2000表现优异奖+开单奖）可能比例各大公司有差异，但是一般都是这么个概念，你进公司能拿到保证的底薪我叫你爸爸。然后所谓的表现优异奖其实就是忽悠你的，一般解释都是说，你要靠这2000你也不用做销售了，你要是开单了也不在乎这2000了。诸如此类，各种洗脑。