广西南宁中泰房地产开发有限公司怎么样 房地产开发流程

南宁是一座充满魅力的城市，从不知名的一个南方小城发展到现在已经成为了东盟博览会永久举办城市。实力不可小觑。南宁作为广西的首府，有得天独厚的地理位置，还有经济政策的红利。这些优势吸引了很多企业家来南宁定居开厂，也让许多在外漂泊的游子回到家乡，贡献自己的力量。这些因素都让南宁的房地产行业蓬勃发展，今天小编就带大家一起来看看广西南宁中泰房地产开发有限公司怎么样。

一、广西南宁中泰房地产开发有限公司怎么样

广西中泰房地产开发有限公司成立于2008年06月06日，经营范围包括房地产开发（按资质证核定的等级及有效期开展经营活动）；物业管理、建筑安装工程、建筑装饰工程、水电安装工程（取得资质证书、安全生产许可证后方可在其资质等级许可的范围内从事上述经营项目）；国内贸易（除国家有专项规定外）。

广西中泰房地产开发有限公司目前还没有发布招聘信息，相关职位的待遇也没有详细信息，但是南宁有很多其他的很好的企业，高薪工作也有很多，下面是小编在桂聘找到的部分岗位，大家可以了解一下！

二、房地产开发流程

1.前期的准备

前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。

2.建筑施工阶段

建筑施工阶段是开发商委托建筑公司进行项目建设的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。在本阶段，为了更快的收回成本，回笼资金，实现赢利，开发商通常在建筑阶段采用项目预售的方式对物业进行销售。

3.销售阶段

销售阶段是开发商出售商品房，回收资金实现赢利的阶段。一个项目销售的成败决定着开发商的根本利益。

三、房地产的特点

1.房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；

2.地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；

3.房地产的高质耐久性；

4.房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。

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