南宁六景房地产开发有限公司怎么样

南宁绝对有发展潜力，而且非常大，有东盟博览永久性在南宁举办，这几年南宁的发展变化非常大，随着泛北部湾经济区的建成，东盟自由贸易区的建成，将大大加快南宁的经济发展，南宁向着打造区域性国际城市的目标发展，使南宁大知名大大提高，也因此南宁的许多行业/企业抓住机会发展的还不错，那么南宁的房地产行业发展的怎么样了呢？下面小编就与大家说一说南宁六景房地产开发有限公司怎么样吧。

一、南宁六景房地产开发有限公司怎么样

南宁交投六景园区开发有限责任公司是横县人民政府与南宁交通投资集团有限责任公司为合作开发建设六景工业园区而于2019年9月成立的，注册资本2亿元，公司负责南宁六景工业园区及峦城镇合作区域内道路、学校、医院等基础设施的投资建设、土地资产的整理开发、招商引资管理、峦城商住配套建设等工作，推动园区加快发展。同时将引进南宁市优秀教育资源、医疗资源、网络信息化资源、房产开发资源作为发展目标，将六景镇打造成为全新的产业化、信息化城区。

六景工业园区为广西北部湾经济区11个重点支持的产业园区之一。拥有高速公路、铁路、水路综合交通优势：泉南高速与广昆高速在其东北部交汇；湘桂铁路、黎钦铁路穿境而过；黄金水道—珠江水系的郁江流经园区，全年最大吞吐量为2640 万吨。并有南玉高铁横穿六景、峦城镇，站点六景站预计将于3年内开通。如此优越的地理位置，对于完善北部湾经济区“一核三极”（一核为南宁市，三极为北海市、钦州市和防城港市）的总体发展架构，推动区域均衡发展有着重要的战略和实际意义。

二、房地产业的地位和作用

地位：房地产是国民经济发展的一个基本的生产要素，房地产业是发展国民经济和改善人民生活的基础产业之一。由于房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。

作用：①可以为国民经济的发展提供重要的物质条件；②可以改善人们的居住和生活条件；③可以改善投资环境，加快改革开放的步伐；④通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施；⑤可以为城市建设开辟重要的积累资金渠道；可以带动相关产业，如建筑、建材、化工、轻工、电器等工业的发展；⑦有利于产业结构的合理调整；⑧有利于深化住房制度的改革，调整消费结构；⑨有利于吸引外资，加速经济建设；⑩可以扩大就业面。

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三、内销商品房、外销商品房与经济适用房的区别

内销商品房，指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。

外销商品房，指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。

经济适用住房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

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