南宁领航房地产怎么样 房地产前景如何

南宁近几年来发展越来越好，房地产业兴起，各行各业相互竞争，人们生活条件越来越好，在住房方面要求也越来越高。房地产行业这些年来在我们国家一直都还是很发达的，是直到现在也是我们过家家经济中的一大巨头。我们国家辽阔的国土面积，也是给了房地产的发展一个良好的基础。在买房热潮如此汹涌的情况下，那么在南宁领航房地产怎么样呢，那就跟着小编一起来了解一下吧！

一、南宁领航房地产怎么样

广西南宁市领航房地产置业有限公司于2014年06月13日在南宁市良庆区工商行政管理局登记成立。法定代表人仇富书，公司经营范围包括房地产商品交易、居间、行纪、代理；房地产商品营销策划等。

二、房地产前景如何

1、成交面积、成交金额全面刷新历史记录，全年突破18万亿。2021年，商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%；比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。其中，住宅销售面积比上年增长1.1%，办公楼销售面积增长1.2%，商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额181930亿元，增长4.8%；比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。其中，住宅销售额比上年增长5.3%，办公楼销售额下降6.9%，商业营业用房销售额下降2.0%。

2、政策见底，宽松幅度越来越大。随着信贷政策的稳定，各地房地产稳楼市政策频繁发布，最典型的政策内容是人才补贴，购房补贴，不完全统计近一个月来，包括桂林、晋江、呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、重庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等在内的20多个城市都拿出了真金白银，以期提振房地产市场。

三、房地产主要职责

1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。

4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

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读完了这篇文章之后想必大家对房地产都有了一些的了解了吧！对于买房还是有很多讲究的地方，要综合考虑多方因素，大家也不要看房子便宜就冲动买房，一定要好好了解卖房的房地产商是否正规、房子有什么保障、房地产是否合法合规，毕竟现在被骗买房的现象还是很多的，大家一定要仔细仔细再仔细呀。好了，小编今天的分享就到这里啦！