万昌房地产在南宁市有哪些小区 小区物业管理原则

大家好呀，今天小编就和大家来聊一聊万昌房地产在南宁市有哪些小区的相关内容，目前很多人相比较与自建房，更喜欢购买小区里面的房子，因为小区里面的房子有很多优势。小区相对来说比较安全，现在每个小区基本都配备有保安，有什么安全性的问题可以直接去找保安解决。小区里面跟邻居比较有亲切感，很多人都觉得远亲不如近邻，有一些好的邻居真的可以提升幸福感。下面就跟小编一起来看看南宁哪个房地产公司好吧。

一、万昌房地产在南宁市有哪些小区

万昌溪园位于青秀思贤路2-23号，是由广西万昌房地产开发公司规划、开发的小区，建筑面积93000平方米，5栋共约205户户，无电梯，车位情况地下停车场、露天停车场。服务物业是丰安物业，物业服务周到管理完善。

小区近地铁：民族广场（轨道交通1号线）、 雅斯特国际酒店(南宁麻村地铁站店)（广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道62号力元科技综合楼）、 麻村（轨道交通1号线）、 新民路（轨道交通1号线）、 朝阳广场（轨道交通1号线;轨道交通2号线）、 南湖（轨道交通1号线）、 东葛路（轨道交通3号线）、 火车站（轨道交通1号线;轨道交通2号线）、 长堽路（轨道交通3号线）、 埌西（轨道交通3号线）。

万昌·邕江明珠小区隶属于南宁市江南区五一路商圈优质小区，开发商为广西万昌房地产开发有限公司，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

二、小区物业管理原则

1.权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。

2.业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。

3.服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。

三、小区的好处

1.小区一般有物业进行管理，有专门的安保人员进行巡逻，住在小区的安全性会更好。我们居住在小区其舒适度会更好，相关的配套设施也比较齐全。通常小区的环境绿化好，会配备儿童玩耍区、有小区临街商铺等等，有的小区还会配备学校。小区的绿化、公共卫生、公共设施等也有专业人员进行管理。

2.和居住在自建房相比，居住在小区的生活成本会更高些，业主需要缴纳相关的物业费。居住在小区邻里之间的交流也比较少。如果小区车位不足会存在停车难的问题等等。

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