广西南宁有哪些验房公司 验房步骤是怎样的

很多毕业的年轻人都非常渴望有自己的一套房子，在购买房子之后，很多人经常忽略验房这一个重要的步骤。新买的房子最好要进行验收才能装修入住，否则后续的房子有问题的话会引起很多麻烦。验房就是对房子质量的检验，在这个环节当中如果房子出现什么潜在的问题都是可以要求开发商退款退房的，但如果没有验房的话，开放商可能就不会承认房子是有问题的了。南宁市最新基本工资中，南宁薪资很高，年轻人购房需求也很大，这个时候，专业的验房步骤就显得尤为重要了，下面就跟小编一起来看看广西南宁有哪些验房公司吧。

一、广西南宁有哪些验房公司

广西南宁精良验房咨询有限公司是南宁市首家专职从事第三方房屋质量查验咨询服务、室内空气检测与治理及装修监理的专业公司，中国验房师协会会员单位，同国内众多知名验房公司拥有良好的合作，是南宁验房行业规范化、制度化的领头和示范企业。公司拥有高素质的专业验房团队。以南宁市为基准，分公司辐射柳州市、梧州市、玉林市、百色市、北流市、贺州市、贵港市、北海市等八个城市，公司以"业主视角、观质双顾"为宗旨，"公平、公证、客观、独立"为检验准则，用严谨和创新、为我国人居工程贡献绵薄之力，为建设生态家居保驾护航。

二、验房步骤是怎样的

1、检查开发商手续

在准备好验房需要的相关工具之后，就要对开发商的一些手续资料进行核查，如果都齐全并且真实有效的话，说明在在房屋的开发商没有问题，购房者主要看开发商的五证是否齐全，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。根据相关规定，五证齐全的房子开发商才能交付给购房者。

2、检查房屋质量

手续等资料检查完之后，就是对房屋本身的检查了，从房屋结构到房屋面积各方面都要自己检验，购房者以不菲的价格购买的房屋当然需要十分谨慎，，在验收房屋的过程中如果发现问题，一定要及时反馈给开发商，协商处理。

3、办理收房手续

如果经过仔细的检查发现房屋质量过关，就可以着手办理收房手续了，但是需要注意如果后续使用才发现房屋有问题就很难维权了，办理收房手续的时候需要购房者交纳的费用包括了物业管理费（应有市物价局批文）、房屋面积差补款等，手续办理完之后，购房者就可以拿到钥匙了。

三、验房师介绍

在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。

用专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。

以上就是小编整理的关于广西南宁验房的相关内容了，相信大家看了之后都知道了验房的重要性与相关步骤了。如果你买了新房子，一定不要忘记找专业的公司进行验收，并且掌握好相关的事项，这样子才能安心住进新房，不会有后续麻烦的事情，让自己的生活过的更加顺心。更多相关内容，大家可以到桂聘APP进行搜索哦。