柳州市房产交易工作时间 房产交易工作职责

大家好呀，今天我们来和小编一起了解柳州房产交易工作的相关内容。说到房产交易工作应该有很多小伙伴都有所了解吧，因为现在的房地产行业很发达，所以说也使得房价有一定的增高，有很多人都会去买二手房，也产生了很多的房产交易，而房地产行业的兴盛，也使很多人的目光投入到房地产工作岗位当中，所以说有很多小伙伴想去房地产行业工作，那么柳州房产交易所在哪里呢？柳州市房产交易工作时间如何呢？让我们来一起看看吧。

一、柳州市房产交易工作时间

柳州市房产交易所在周末是不上班的。

因为柳州市房产交易所是国家事业单位，他们是按国家法定假日和星期双休日进行休假的，在每星六、日是不上班的。

房产交易大厅正常的上班时间是周一至周五。一般来说，不同楼层的办公时间也有所不同：一至三楼服务时间为周一至周五（不含国家法定节假日）9：00-17：00（12：30-13：30暂停服务）；而四楼住房公积金办理时间为上午9：00-12：30，下午13：30-17：00。

二、房产交易工作职责

1、贯彻执行国家有关房地产交易的法律、法规和政策，及时掌握全市房地产交易市场的动向，协助局机关指导和监督房地产交易活动，协助查处违法行为，维护正常的交易市场秩序;负责中介机构管理等工作;

2、负责全市二手房买卖、赠予、交换、继承、析产及合(兼)并、房屋租赁等转移登记;

3、负责首次新建商品房的交易;

4、协助有关部门处理房屋查封、扣押、解除限制等工作;

5、负责本部门党风廉政建设、安全生产及保密工作;

6、完成局党组交办的其他工作。

三、房产交易分类

首先，按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。

其次，按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。

第三，按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易（如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等）和非受限交易（如商品房交易等）。

第四，按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。

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