南宁房子备案价在哪里查 房子备案价是什么意思

房子是很多人心中的重要资产，不少人在自己有了一定的积蓄之后，他们会选择去购房、买车，以此来增强自己内心的安全感。在买房的时候，很多人都是十分小心谨慎的，生怕出现什么差错。毕竟购买房子的价格可不是一笔小数目，是需要我们好好上心的。大家知道房子备案价怎么查询吗？南宁房地产待遇怎么样呢？南宁企业又有哪些呢？一起来看看小编今天为大家整理的有关内容吧。

一、南宁房子备案价在哪里查

查询房子备案价可以通过网上备案查询和房产局备案查询这两种途径进行。

1、网上备案查询

很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房产局备案查询

一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

3、注意事项

当然在进行网上房产备案信息的查询时，也是需要注意相关事项的，比方说要看看网上所查到的信息应与房管局信息保持一致，如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

二、房子备案价是什么意思

1、备案价是房管局经过物价（包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素）核算后，给开发商报备房源价格与于定价的价格。通俗的讲就是：建造一套房子的基本价格。

备案价是购房者买房时的基准参照价格，衡量该价格是否与当时的物价成本一致的参数。

2、开发商的售楼价是开发商经过物价核算、地段价值、价格浮动利率以及房源的户型、朝向、楼栋、楼层等综合因素考虑在内的定价。每个楼栋、楼层、房源的价格都不一样，也就是目前所说的“一房一价”。这个价格基本都是购房者到售楼部了解到的价格，也是购房者购买房屋的实际价格。

小编提醒：购房者在买房的时候要注意参考楼盘的备案价，看是否超过该楼盘的价值；注意楼盘的销售价格是否超出了备案价5%-10%的浮动区间。

三、南宁有什么企业

广西东润房地产开发公司

青秀区金浦路16号汇东国际F座28层, 南宁市

广西宁程房地产开发有限责任公司

青秀区金湖路59号地王国际商会中心53层, 南宁市

广西金鑫房地产开发有限责任公司

青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿13层1302/1311, 南宁市

南宁华怡房地产有限责任公司

青秀区建政街道广园路4号广园大厦1层, 南宁市

南宁凯业房地产咨询服务有限公司

青秀区祥宾路63号广州美术大厦11层, 南宁市 

好了，关于“南宁房子备案价在哪里查  房子备案价是什么意思”的内容，小编今天暂时就跟大家介绍这些了，希望对大家有帮助呀。南宁是一个繁华的城市，居住着不少人口，风景名胜也是比较多的。如果大家想在南宁这个城市定居的话，可以在南宁找一份工作哦，找工作的话可以上桂聘APP。