南宁房产公司哪个大 南宁市房地产发展现状

哈喽，又和大家见面了，小编今天想和大家聊一聊关于房地产行业的热门话题。相信在大多数人眼里，房地产行业一直是非常有前途、有发展前景的，薪资高、待遇好，甚至是很多人的工资天花板。房地产涉及的领域有很多，比如说开发流程、经营管理、地产评估等等……在我们国家，房地产市场的发展可谓是稳中有进，在我们广西南宁，也有很多很强大的房地产公司。那么今天小编就来为大家揭晓南宁房产公司哪个大，以及南宁市房地产发展现状。

一、南宁房产公司哪个大

南宁有很多较大的房地产公司，小编整理出前十大房产公司如下：

南宁市龙光房地产开发有限公司
      南宁春晖房地产开发有限责任公司
      广西嘉和置业集团有限公司
      南宁市能和房地产开发有限责任公司
      广西盛天房地产开发有限公司
      广西华亨房地产开发有限公司
      南宁壮业房地产开发有限责任公司
      广西同和置业发展有限公司
      南宁海田房地产开发有限公司
      广西恒大企业集团有限公司

二、南宁市房地产发展现状

近年来南宁的房地产市场不仅没有像很多其他二三线城市那样普遍放缓或回落，反而有持续走高之势。南宁市新楼盘每平米均价12500元，其中房价最高的属青秀区每平米均价达到14500元。良庆、兴宁、邕宁和西乡塘等区也逐渐迈入万元门槛而武鸣区撤县设区时间不长且距市中心较远，发展相对缓慢。此该区的房价最低为5200元左右新楼盘开发方面万科、保利、万达、恒大、中铁和中粮等众多央企国企和其他房产巨头纷纷进驻。在全市进行大范围开发，其中五象新区为众多房产商开发的重点。从近几年南宁市新楼盘的售房情况来看，南宁市的房地产市场依旧火爆，甚至出现很多楼盘需要排队抢房的情况。

三、做房地产销售怎么样

房地产是一种高价位的特殊的商品，动辄数十万元甚至百万完，相对应的客户也大多是理智而谨慎的，不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题，而不能过分热情。在如今买方市场情况下，过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉，这是非常致命的。

在谈判的初期，不要在价格上过多地纠缠，“昂贵”和“便宜”的含义极不确切并且带有浓厚的主观色彩。对这个词，不同的人有着不同的看法。你的楼盘越能满足客户的某些愿望，他就越觉得你的楼盘便宜。作为优秀的销售人员应该在最短的时间内找到客户的需求并尽量地满足他，让客户将注意力集中在楼盘的价值上。想方设法让客户认识到你推销的楼盘正是他所需要的，他就会将价格放在次要的位置上。如果一定要涉及价格问题，那就必须把价格连同价值一并提出。

现场接待更需要高超的谈判技巧，现场接待是一种商业谈判，经常会遇上一些客户对楼盘价格进行杀价，这样的客户往往是有了买意的客户。销售人员要让客户经历一个艰苦卓绝的谈判过程，让他感觉到所争取到的每个优惠都是来之不易的。而且在条件允许的情况下，最终要让客户有一种“胜利”的感觉。客户对辛苦得来的胜利果实一般都倍加珍惜，从而打开了成交的大门。

销售人员在进行说服推销时，可采用的方法不胜枚举。把握以上几个原则，“运用之妙存乎一心”，就能找到达成交易的最好方法。

总之，南宁待遇比较好的房地产还是有很多的。虽然是房地产行业很吃香，但付出和回报总是成正比的，要想拿到高的薪水，就要比别人付出更多的汗水和努力。任何工作都不是那么轻松的噢，不过在从事比较困难的工作时，更应该注意方式方法，才能提高工作效率，更快更好的完成工作。小编今天的分享到这里就结束了，感谢大家的阅读，我们下次再见！