南宁房地产销售提成一般是多少 房地产销售新手怎么做

哈喽大家好呀，小编又来啦，今天的这篇文章小编想和大家分享的是有关南宁房地产销售提成一般多少的有关内容的哦。不知道有没有小伙伴想从事销售这方面的行业呢？小编觉得做销售还是非常考验人的，尤其人际交往的能力，还有与人沟通的能力，但是如果能做得好的话工资还是非常不错的呢。那么，南宁房地产销售工资是多少呢？提成是怎么样的呢？好奇的小伙伴千万不要错过啦，一起来看看吧！

一、南宁房地产销售提成一般是多少

房地产销售，简单分为一手房销售和二手房销售。

一手房销售：提成一般是千分之三至千分之五，即月销售额1000万，可以提成3-5万，月销售额500万，可以提成1.5万-2.5万，以此类推。

二手房销售：分为跳点提成和通提两部分。举例说明：

跳点：当月业绩在1万以下，提成10%，10001到20000，提成15%，20001到30000，提成20%，30001到40000，提成25%，40001以上提成30%。

通提：就是按照当月总业绩的固定百分比提成。比如业绩是30000元，通提比例是30%，当月的提成收入就是9000元。

不管一手房，二手房，也不管怎么提成。总之业绩越多，提成就会越多。

二、房地产销售新手怎么做

作为一个刚做房产销售的新手该怎样入行？身为一个一二手房做了8年的前辈。告诉你一些我的经验。

首先，你要跟同事搞好关系，放低姿态，毕竟他们是你的前辈。

其次，不懂就问，没有什么不好意思，他们也是从新人走过来的。

还有，如果做一手房，看房地产两百问，做二手房，多看房贷利率、税收等。

最重要的一点，销售就是在推销自己，要抱着做朋友的心态去做这件事情，能在成交的一年以后见面还打招呼，让客户感谢你，那就算你做的很成功了。首先到你要销售的房子去好好调查一下，个个户型的特点，和很多细节方面。例如，（这套房子，客厅可以到下午2点钟一直晒到太阳，房子高240cm，但问题也有，就是书房稍微小了一点。。。您要是想要个书房大一点的可以选那一套，，，，）要让顾客看到你是专业的，而不是单看图纸，单看模型。多动动脑子，总结一下每套房子的优缺点。最重要的要记住，你不是在卖房子，而是卖给顾客几十年的幸福。是一种诚信。努力吧！

三、房地产销售需掌握的技巧

1、将最重要的卖点放在最前面说

首先需要和客户介绍楼盘的卖点，给客户一个深刻的印象。

2、形成客户的信任心理

信任是销售房子技巧中最基础的，信任可分为对楼盘的信任以及对销售人员的信任。

3、认真倾听

在销售过程中，千万不要一遇到客户就开始不停的介绍，先要倾听，等到了解了客户的需求与想法之后，再使用提问的方式打开客户的心扉。

4、见什么人说什么话

每个客户对购房的要求不同，因此最好不好完全按照开发商规定的销售话术来为客户介绍，要善于变通，掌握见什么人说什么话的房产销售技巧。

5、学会描述生活

目前还是有很多房产销售人员习惯了根据开发商给的材料于干巴巴的为客户介绍楼盘，比如说：房子的哪里哪里面积多大多大，有几间居室等等，这样是很难可以激发客户想要购买的欲望的，一定要运用生动形象方式来描述楼盘，这样才能激发客户想要购房的欲望。

6、结尾要有亮点

将一些不是太重要的介绍放在中间说，但结尾一定要有亮点，因为在开头的时候给了客户一个亮点，因此在结尾的时候也一定要首尾呼应，再次提高客户想要购房的欲望。

这篇文章的内容到这里就差不多结束啦，通过小编整理的这篇文章，相信大家已经对南宁房地产销售的提成有了一定的了解，小编还分享了房地产销售新手怎么做以及需要掌握的技巧的有关内容，希望能对大家有帮助。谢谢大家浏览这篇文文章，我们下次再见啦，想知道更多有关内容也可以去桂聘网看看哦！