2021南宁市征收房屋补偿最新标准 什么情况下才能进行房屋征收

屏幕前的小伙伴们，你们家里的房子有没有被国家进行征收呢？如果有的话，那你们知不知道国家为什么要征收家里的房子呢？也许你们家的房屋是因为国防和外交的需要而被征收，也有可能是因为政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要等等。但不管是出于什么需求，国家征收房屋是为了国家的建设，是为了把国家建设得更美好。那么今天我们就一起来了解一下南宁房屋征收办怎么样吧！

一、2021南宁市征收房屋补偿最新标准

征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费，以及产业用地及其配套基础设施补助费用、拆迁安置用地配套基础设施补助费用等。宗地安置补助费=宗地征地单价×征地面积—宗地土地补偿费。宗地征地单价由征地区片综合价格结合被征地农村集体经济组织的人均农用地系数确定。人均农用地按征收土地预公告发布当日被征地农村集体经济组织现有农用地面积除以该农村集体经济组织登记在册农业人口数计算。在用地单位统一建造或提供的商用产业楼内，被安置人口享受按照人均不超过15平方米建筑面积标准的商用产业用房或人均不超过20平方米建筑面积标准的住宅用房的实物补助。

二、什么情况下才能进行房屋征收

1.必须是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。这是对公共利益的概括性规定。

2.详细列举了六种具体的情形，即：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

3.强调确需征收房屋，即房屋征收的必要性。

三、2021年最新拆房赔偿价格表

(一)房屋补偿

1、农村草房补偿1900元/平米。

2、砖瓦房补偿2400元/平米。

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

5、异地安置每户给予2万元的补偿。

6、宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费，具体补偿明细如下:土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价；对于耕地征用，补偿种类如上；土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

(二)地上附着物补偿标准

1、仓房每平方米补偿920元。

2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。

3、沼气池每个补偿4600元。

4、厕所每平方米补偿190——300元。

5、猪鸡舍每平方米补偿150——260元。

6、塑料大棚每平方米补偿165——280元。

7、菜窖每平方米补偿180——330元。

8、砖石墙每延长米补偿190元。

9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

10、大门楼每个补偿2400元。

11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

以上就是小编今天为大家整理的关于2021南宁市征收房屋补偿最新标准，什么情况下才能进行房屋征收以及2021年最新拆房赔偿价格表。如果小编给大家整理的信息对大家有用的话，那就再好不过啦！总而言之，国家征收我们的房屋是为了将我们国家的蓝图建设的更好。为了弥补大家，国家政府也会给大家相应的补偿。想要了解更多详细信息的话请关注小编哦！