柳州市住房公积金怎么用 申请住房公积金贷款的对象和条件

公积金是我们经常谈的话题，作为日常生活中的重要福利之一，它的用途与我们生活质量息息相关，很多大企业基本都有这项福利，而一些新兴企业为了吸纳更好的人才，你会将公积金作为主要招揽手段之一，但是小编发现详细了解公积金的人并不多公积金具体有哪些作用，该怎么用大多数人都不太清楚下面就随着小编的脚步，一起来了解柳州市住房公积金怎么用，柳州市住房公积金中心待遇，申请住房公积金贷款的对象和条件以及柳州市如何网上提取公积金吧。

一、柳州市住房公积金怎么用

（一）购房提取

购房提取是公积金最正常且合理的提取理由，也正是公积金的主要用途。在购买房屋时，可以到公积金管理中心申请提取，可以用来直接购房或冲还贷款。

如果是要直接提取余额来购房，一般来讲只要将购房合同和发票等相关材料提交到公积金管理中心，办好相关手续，便可将公积金里面的余额提出，用作购房。提取的额度与房价相当，提取的最高额度理论上为购房价格。如果是要用公积金冲还贷款，则分为两个方式：

1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。

2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。

最后需要注意的是，公积金在使用期间，是不能断缴的！如果断缴，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求你提前还款。

（二）租房提取

租房提取的额度每个地方不一样，奶爸以北京为例：北京的公积金租房提取额度一般为：4500元/季度、6600元/季度。这两类都可以直接在公积金管理中心官网直接申请提取，但是两者申请条件却不同。提取4500元/季度，只需要填写自己个人信息即可。而提取6600元/季度的话要满足以下条件:

1.提交租房发票；

2.月房租超过6600元；

3.公积金缴纳额度到达6600元/月。

每次申请，以年为单位，以季度为返还次数，在公积金余额足够的情况下，会在申请之后连续返还四次，即三月返还一次。四次返还完成，视为一年，需重新在进行申请，才可继续提取。

（三）销户提取

当你不想在某个城市发展，可以申请对自己的公积金账户进行销户，提取公积金剩余额度。一旦将公积金账户注销，公积金相关权益将全部消失，就算后悔也无法再弥补；以后想办理，只能从新开户，缴费年限将不复存在。不过销户之后重新开户，公积金贷款不受影响，连续缴纳6个月公积金之后即可申请公积金贷款。

（四）大修提取

大修提取包括房屋装修、房屋翻建、自建房屋、危房重建等，以上皆需要当地房管部门审核和当地政府的批准文件，才可进行公积金提取。

（五）退休提取

在到达法定退休年龄之后，即可办理退休提取，不受户籍限制。提取流程是将相关材料提交到公积金管理中心，办好手续即可。

（六）生活困难提取

如果现阶段正在领取最低生活保障或丧失劳动能力等，可申请提取。提交能证明自身生活情况的资料，到公积金管理中心办好手续即可。

（七）重大疾病提取

职工自己或家人不幸罹患重大疾病，需要花费巨额医疗费的时候，可以申请提取公积金。提取金额与医治费用相当，将相关检查结果的材料提交到公积金管理中心申请即可。

二、申请住房公积金贷款的对象和条件

（一）个人住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人。

（二） 缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

（三）职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上。

办理个人住房公积金异地转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算。

（四）借款申请人申请个人住房公积金贷款应符合下列条件：

1、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、 提供贷款委托人认可的担保方式；

3 、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款；

4 、申请人及其共同借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款；

5、申请人所购建住房为期房的，售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案准入手续；

6、柳州市住房公积金管理委员会规定的其他政策。

三、柳州市如何网上提取公积金

（一） 打开浏览器，输入网址：http://zfgjj.liuzhou.gov.cn/，进入柳州市住房公积金管理中心网站，点击“用户登录”或者“个人查询”，进入网厅界面。

（二）点击“个人用户”按钮，点选“我要注册”，按提示依次输入姓名、身份证、验证码，勾选同意网上业务大厅服务协议，点“下一步”验证账号即可。

（三）进入界面之后，选择“我要提取”功能，可提取个人公积金，目前开放偿还本市住房公积金贷款提取、离职提取、退休提取，共3个种类的提取。

好啦，再看完小编的这篇文章之后，大家是否对柳州公积金的一些信息有了一定的了解呢，在小编查阅资料以前甚至连公积金是什么都不知道呢，通过了这些信息之后，小编对公积金的一些知识也有了一定的了解，希望大家能通过小编的这篇文章有一定的收获，那么下次再见吧。