国家统计局：南宁7月房价再涨 南宁哪个区买房比较有潜力

拥有一套自己的房子，可谓是一件幸福美满的事情，当然房子也不是那么好购买的，很多人时至中年才能够攒钱拿下一套房子，也有很多人花了大半辈子来还房贷，而现在房价的走势也是每一个买房人十分关注的，目前南宁房价走势最新消息主要是由国家统计局反映的南宁七月房价在涨，接下来小编就给大家介绍一下目前南宁房价的情况，以及想要在南宁买房，哪一个区域的房子会更有潜力，还有就是目前南宁的购房政策有哪些呢。

一、国家统计局：南宁7月房价再涨

国家统计局公布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，7月南宁新房环比上涨0.3%，同比上涨4.9%；二手房环比下降0.1%，同比上涨1.5%。

其中，新房90㎡及以下，环比与上月持平，同比上涨5.5%；90-144㎡环比上涨0.3%，同比上涨4.5%；144㎡以上，环比上涨0.6%，同比上涨6.6%。

二手房90㎡及以下，环比上涨0.1%，同比上涨2%；90-144㎡环比下降0.4%，同比上涨1.1%；144㎡以上，环比上涨0.4%，同比上涨1.7%。

至此，前7月南宁新建商品住宅、二手住宅销售价格指数均已全部出炉。2021年前7月南宁新建商品住宅销售价格指数环比、同比，均不同程度回落，其中环比涨幅最大的是出现在3月、5月，环比上涨0.6%。

而二手住宅方面， 同样环比、同比均不同程度回落，且比新建商品住宅回落明显。今年前7月二手住宅环比基本处于下滑状态，其中4月份下滑幅度最大，达到0.2%，而3月、5月、7月环比下滑0.1%。同比情况看，今年二手住宅上涨乏力。

二、南宁哪个区买房比较有潜力

（一）保利领秀前城

保利领秀前城项目从区域、资源、智能、艺术、生态、商务、商业七大块面，赋予居住者高品质的生活配套。一个住区，即是一座城市；引领新人居生活方式，以领秀九城的姿态，缔造前所未有的人居体验。保利领秀前城总占地约2000亩，规划有21万㎡商业、17万㎡生态商务、200亩公园等，开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。

项目亮点：2.0低密度一线江景美宅，开泰路小学（在建）、开泰路中学（在建）、广西外国语学院附属实验学校、广西警察学院、青秀区新世纪学院、广外附小等多校环绕，三岸大桥、龙岗大桥在旁，坐拥四横三纵的交通路网，出行便利，东盟、五象、龙岗三大CBD瞬间抵达，繁华景派触手可及。

（二）阳光城·大唐檀镜

阳光城大唐檀境定位流量、人文、科技以及健康大盘，演绎具有现代感、科技感、智能化、具有人文气息的品质住区，将成为未来城市生活的引领者。2019年2月，南宁市规划部门将五象新区核心区规划打造为“南宁都心”，阳光城大唐·檀境作为“南宁都心”的重要组成部分，随着南宁城市国际化发展体系的进一步强化。檀境项目已纳入三中学区。周边不仅毗邻南宁三中五象校区、五象湖初级中学，项目还自建约4万㎡公立小学。檀境，是名副其实的全龄学区大盘

项目亮点：檀境项目已纳入三中学区，书香名门育子环境。中央活力板块，出入繁华中轴门户。纯熟商圈环伺，国际时尚商都举步纵享。全国唯二TOP级檀境系，高净值人群生活领域

（三）中南十洲

中南十洲项目位于中国南宁新五象国际文旅版块，五象置业轴线平乐大道南侧。南宁国际旅游度假区是自治区重点文旅项目，是集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区。计划总投资500亿元，预计三年内完成首期启动区建设，五年内完成首期全部建设，十年内完成整体建设。建成后预计每年可吸引游客3000万人次，未来将成为比肩上海迪斯尼、广州长隆世界文旅目的地

项目亮点：项目位于南宁国际旅游度假区，而国际旅游度假区是国内少有的一个区域无论是居住还是投资皆宜。

三、南宁买房有哪些购房政策

（一）南宁购房政策2018年有以下几点：本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

（二）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

通过相关新闻的了解，目前南宁七月份的房价整体是乘上长趋势的，大家也可以根据小编分享内容进行详细的分析，而目前南宁买房比较有潜力的区域，小编主要也提供了三个地方，还是很值得大家考虑的哦。最后关于南宁买房的购房政策，小编也进行了大致的介绍，大家可以自行参考哦。