南宁市房地产经纪企业发展现状 房地产市场

随着我们现代化城市的进程加快，越来越多的人从县里或镇里前往大城市寻找工作的机会，发展的机遇，如此一来，城市的人口越来越多，造成很多的拥挤，人越多的所需要住的房子的需求就越来越多，所以说房子就越来越受欢迎，房价也随之增高，很多人的追求就是买一套属于自己的房子。今天我们就围绕着南宁市房地产经纪企业发展现状来来展开了解相关的内容及南宁市房地产怎么样的情况吧。

一、南宁市房地产经纪企业发展现状

进入本世纪90年代,随着南宁市的改革开放和经济的不断发展,国内外投资者纷纷看好南宁市的房地产业,房地产开发呈现一派生机.当然,南宁市的房地产业刚刚起步,也出现了一些亟待解决的问题.我们应该认真地总结经验,分析存在的问题,研究相应的对策,以加快南宁市房地产业的发展。

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二、房地产市场

房地产市场 ，从事抵押等交易活动的场所

房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。

所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。 [1] 

2020年12月21日，住房和城乡建设部部长王蒙徽说，2021年要稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。 [2]  2021年1月，住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。

三、南宁房地产未来发展

 全年吸纳量近36万方，五象新区占比93%

l 成熟商圈客户有所流失，全市租金环比止跌回升

l 强首府战略支撑需求活跃度，预计明年市场指标将持续改善

全年吸纳量近36万方，五象新区占比93%

2020年，南宁迎来三个新项目共42.6万平方米的甲级写字楼入市，其中五象新区占比58%，仍然是全市供应主力。虽然总量与去年基本持平，但实际上受疫情影响，部分原计划于2020年入市的项目进行了后延。年末，全市甲级写字楼存量增加至246.7万平方米。供应放量之下，南宁写字楼总体品质不断提升。

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