南宁天之意地产有限公司怎么样 地产投资要注意什么

不知道各位小伙伴有没有做过一些投资呢？随着我们国家的经济发展越来越繁荣，出现了很多金融投资的方式。比如在过去很火热的股票，再比如现在很热门的基金。我们人民的生活在越变越好，一些小伙伴可能手里有空余的钱财，就会想要拿去做一些投资，赚取更多的钱财。地产投资就是其中一种。今天小编要来为大家介绍南宁的天之意地产有限公司，想知道南宁地产公司排名如何吗？快来一起看看吧！

一、南宁天之意地产有限公司怎么样

广西南宁天之意房地产投资有限公司是一个专门给年轻人打造创业平台的公司，和南宁各大开发商有深厚的合作关系，参与过200多个楼盘的销售策划，积累了丰富的操盘经验。主营：一手房住宅、一手商铺、写字楼、别墅等一系列销售。

天之意是广西发展非常迅速的地产公司。公司提供可持续发展的空间和机会、鼓励员工和公司共同成长，短短两年时间，从当初的一家分公司发展到现在五家直营分公司(第六家已在筹备当中)，从当初的几名员工发展现在200多名员工。

拥有超强的执行力、凝聚力的团队。并贯彻“以客户为中心，以服务为理念”的企业精神；坚持“诚信、专业、严谨、求新”的工作作风和工作态度，力求为开发商和终端消费者提供*有力的业务支持和*完善的客户服务。

由于公司日益发展壮大，欢迎各界精英加入我们，携手共创美好明天！

二、地产投资要注意什么

如果要投资房产，就要把握以下几点：

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售;四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

6、小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。

7、投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

三、如何做地产投资

1、时刻注意国家的政策导向和货币政策，尤其是国家在推出激励计划的前夕，一定要随时关注银行之间的资金拆解情况。

2、选择好区域，在拥有购房资格的情况下，越是大型城市的房子越是拥有无可替代的稀缺性，人群集中的区域才能出现房子争抢的状况，房价才会快速的上涨。

3、要学习房产交易中的所有流程程序，并且知晓交易过程中的规则。

4、对房子的情况有全面的了解，相同地区的房子，不同的开发商，或者是楼层不同，户型不同，都会有相应的差价出现，充分了解房产的定价原则。

通常房产投资成本高，投资收益的大小和成功与否要经过较长时间的检验，因此投资者不应草率行事。尤其是对于部分以借贷形式投入房产的投资者，更应本着“稳健”的原则，经过精确计算后再选择相应的投资策略。有关金融专家表示，用于房屋住房还贷的比例，不宜超过家庭收入的40%。

虽然如今因为房价一直很高，很多地方。有一些房地产卖不出去房子，但是房价一直都降不下去。所以如果。能投资到一块合适的，有发展前景的地块，获取的利益还是挺大的。不过投资也是有风险的，各位想投资的小伙伴还是要量力而行。好了，以上就是小编今天的分享，期待我们下次再见！