南宁市房地产怎么样 南宁房地产发展空间

其实很多时候大家应该都会想过玩投资，当然这需要一定的资金，不管怎么去说玩投资玩得好的话就能挣好多钱，假如玩得不好的话自然就会亏损很多钱啦。这个房地产的投资还真的不是一般的大，毕竟关于房子的买卖都是很大数目的一笔钱的，随着经济压力的增大，房子也是一直高涨不停，但是投资有风险，想要规避这个风险就需要一些敏锐的眼光了。所以投身于房地产投资的人，一定要十分谨慎呢！   

一、南宁市房地产怎么样

这些年，在南宁的人或者是关心南宁发展朋友都应该看到，南宁的房地产发展真的太快了，尤其是南宁市的五象新区。几乎是短短十年时间，五象就从当初的荒山野岭，变成了如今的高楼耸立、气势恢宏之地。这样的速度，不知道你有没有感到震惊。20年前看琅东，10年前看东盟商务区，今朝看五象南宁的发展是一部向东向南的发展史，几乎是每十年夸一大步。20年前可能你还嫌弃琅东太荒野，可是10年后，琅东已经是南宁当时最靓之地。尘土飞扬毫无人气，而今天你看东盟商务区，可以说是高楼耸立气势恢宏。那么10年，南宁的未来在哪，那毫无疑问是五象新区。

二、南宁房地产发展空间

 近年来,南宁的房地产市场不仅没有像很多其他二三线城市那样普遍放缓或回落，反而有持续走高之势。以住宅为例，2013年南宁市新楼盘每平米均价为7500元，但到了2018年11月，新楼盘开盘价格已达到每平米均价12500元，五年内上涨了5000元。其中房价最高的属青秀区,每平米均价达到14500元，良庆、兴宁、邕宁和西乡塘等区也逐渐迈入万元门槛。而武鸣区撤县设区时间不长，且距市中心较远，发展相对缓慢，因此该区的房价最低，为5200元左右。新楼盘开发方面，万科、保利、万达、恒大、中铁和中粮等众多央企国企和其他房产巨头纷纷进驻，在全市进行大范围开发，其中五象新区为众多房产商开发的重点。从近几年南宁市新楼盘的售房情况来看，南宁市的房地产市场依旧火爆，甚至出现很多楼盘需要排队抢房的情况。

三、南宁未来房子升值地段

1、空港经济区

南宁空港，即吴圩空港经济区，规划面积120平方公里，主要发展航空运输、航空物流、休闲观光、旅游会展等产业。根据区域远景规划，吴圩空港将形成临空经济高度聚集的综合性区域。

虽然目前区域内的教育、商业、医疗等基础配套还有待完善，但也正因如此，空港未来能爆发出的力量才越大，升值潜力也更高。南宁发展空港的决心不会动摇，接下来，随着区域内交通的大提速、产业逐渐聚集，需求增加，房价也水涨船高。

2、五象南

南宁综合保税区、中国－东盟国际物流基地、中国－东盟信息港，拥有着三大核心产业群的五象南，一直被产业光环笼罩着。

五象南，顾名思义，是五象新区的南部区域，具体来看，大致范围是南宁绕城高速以南的范围。该板块距离五象湖仅约3公里，作为五象“都心”的外溢板块，五象南价值正逐渐凸显。

3、五象西－玉洞板块

以前说起玉洞，很少有人把它和五象新区联系在一起。事实上，五象新区所包含的范围十分广阔，除了被大家所熟知的蟠龙板块、五象湖板块、五象南、龙岗、五象总部基地板块，还有就是容易被人忽略的玉洞板块。

如今再提玉洞，它已和另一个名字紧紧联系在了一起，那就是——五象西。2020年，轰动楼市的南宁机场线起自吴圩国际机场，最终与地铁2号线玉洞站衔接。机场线对于玉洞来说，如同一段延长线，一直延伸到吴圩机场，这将为片区内居民出行提供更多便利。

准备在南宁定居的人，自然是需要把这个房子备好了，想要买到一套好的房子，这房地产自然是需要有所涉猎的，那这个南宁房地产怎么样?这应该是大家的疑惑了，毕竟大家都想要通过了解房地产来购置一套自己满意的房子，大家的心情小编都是能够理解的，所以慢慢的了解吧！你总会找到自己满意的房子。