南宁月薪多少买房 月薪多少可以在南宁有房有车

随着我国经济的发展，现如今，买房买车一直是人们关注的问题，尤其是房价。而且由于我国人口数量在不断的增加，房子的需求量也在不断增加。所以这也是房价一直不断上涨的原因。除此之外，房价也受地区经济发展以及政治等各种因素的影响。所以说，由于我国各地区经济发展的不平衡，每个地区的房价也是有所不同的。比如说在北上广深这些大城市，房价远远高于其他城市。而且由于每个人的薪资待遇的不同，买房或者是说房子的户型大小等都是不同的。那么，在南宁月薪多少才可以有一套房呢？

一、南宁月薪多少买房

南宁作为广西的首府城市，但是是典型的一个低工资高消费的一个城市，南宁很多人的普遍工资都是在三四千左右，但是南宁的房价却并不是跟工资相匹配，在南宁做房产销售三年，看着房价一路上涨，目前南宁最高的房价已经达到了三万块一个平方，最便宜的也要八千多，但地段都是比较偏的。

我们来算一笔账，比如自己的工资在南宁是五千块钱一个月想考虑买房。打个比方南宁西乡塘地段，西乡塘地段目前比较便宜的是在相思湖片区，目前房价在九千多左右毛坯，如果买一套八十多平米的房子总价大概在九十万左右加上税，做个首付预算大概在二十万左右，那还要贷款70万，按照现在的银行利率月供大概在四千左右。一个月五千块工资拿四千还房贷，这并不是一个理想的选择。

当然，如果是家里人支持，一家人一起供一套房那经济压力还是比较小的，所以买房一定要预估好自己的经济情况，理性买房，买房是一件非常幸福的事，不要让买房成为负担。

二、月薪多少可以在南宁有房有车

月薪多少可以在南宁有房有车，这要看你有多高的要求了，因为房有小房，车有小车，也就是说你的要求有多高能力有多高，你的房子和你的车子就会有多大有多贵。

比如说你一个月赚两千至三千元钱，那你跑出去吃喝住，只要你不是月光族，怎么应该也能攒下一千元钱左右，那这样算下来一年也有一万两千元钱左右，大概就够付个首付买辆车了，至于买什么车呢？那估计就是奇瑞QQ之类的车吧，这样一到两年车款就可以还清，这样你就有车了。

买房的话也可以买小户型嘛，南宁市区的房价基本在八千元钱左右每平方，但是这是市区的房价呀，如果你没有那么高的收入可以买便宜点的吗大概三千元钱至四千元钱应该也能有，买个三四十平方的房子，总价也不过就是十六万至二十万左右的样子，这样的话攒上两三年的钱，就够交个首付的了，然后带上二十年每个月还不了千把块，这样四五年之内的时间你就在南宁市有车有房了。

但是如果你的要求比较高，比如说想要四十万至五十万的车，一百平米的房子，那你就需要赚很多很多的钱了，首先你至少每个月要赚两万元钱左右，虽然你赚得多了恐怕你花销也会大，每个月能攒一万元，攒两年大概二十四万元钱，这样就可以付个首付买个车了，然后两年内将贷款还完。

然后再攒两年的钱，付个首付20% ,市区房价八千左右，这样房子总价八十万至九十万左右需要首付款十六万左右，这样大概也是四五年左右就可以在南宁有房有车了。

三、南宁哪个区房价便宜

1、青秀区仍是南宁房价高区，成交均价14507元/㎡，首付29万，月供6810月，无疑成为标杆区域，但实际上，青秀区房价已进入4321梯队，多个楼盘的首付月供远超区域置业门槛，是令大部分购房者可望而不可及的区域。

2、良庆区、西乡塘区、兴宁区这三个区域的均价万元出头，首付20万左右，月供5千上下。事实上，几个区在售的热盘真实房源已经在12500元/㎡上下，月供6000元水平。

3、邕宁区、江南区相对门槛较低，首付20万以下、月供4500元左右即可入手。是刚需购房者比较受欢迎的区域。值得一提的是，上半年受邕宁龙岗片区大量8字头房源、江南区吴圩空港5字头房源成交影响，拉低了区域的整体均价，若要在核心板块入手一套高性价比的房源，月供仍需6000元左右。

总得来说，12500元/㎡是南宁大部分楼盘的市场报价，计算下来，首付预算25万、月供还款6000元上下才能在南宁买到一套合适的房子。不难发现，青秀区、良庆区多个2万+楼盘集中入市，将再次拔高区域均价，保守估计这些高价盘首套40万、月供9000元才能稳妥上车。

由于我国的房价一直是水涨船高，所以买房或者是说买到一个好的房子对很多人来说都是比较难的，供房现在也是人人都面临的问题。所以，建议大家根据自己的薪资水平，理性买房，不要为了买房而买房。好了，如果大家还有什么问题的话，欢迎登陆桂聘网哦。