在南宁买房多少钱 南宁有哪些好的楼盘

对于现在大多数年轻人来说，有车有房才是成功的标志。而结婚的基本标配是必须有房。然而对于打工人的我们来说，上有老，下有小，每天都在为柴米油盐酱醋茶而发愁。如果买了房，还要还房贷等等。所以很多人认为买房是可望而不可及。在南宁这个小城市更是如此。在南宁消费和收入往往是不成正比的，消费水平远远大于个人的收入水平。所以买房对于很多人是望尘莫及的。那么对于那些想买房的人来说，在南宁月薪多少才能买得起房？南宁月薪五千适合买房吗？

一、在南宁买房多少钱

在南宁买房，首付根据首套房还是二套，比例有所区别。目前来看，首套房不论面积，首付比例都在30%左右。公积金贷款则低可达20%左右。而对于二套房来说，根据央行新政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。

     南宁买房首付之后月供多少？第一次首付3成;第二次首付4成以上;第三套银行不给贷款。而且买房还要算上装修部分的首付，首先要看这个房子的单价是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。如果你是选择首付，就不能贷款，必须是现金给付，不过你可以先借点钱垫着后面再还啊，或者找再便宜点的房子首付就低一些了。

     买房预算需要多少？参考地价水准，商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。

    选择房屋面积。当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。

二、南宁有哪些好的楼盘

（一）南宁江南华府
“江南华府”一期住宅不仅作为南宁华南城的住宅配套，更是一个集合各项高级配置的高尚住宅社区。出可得到大型购物中心、风情商业街、全球标准甲级写字楼、五星级国际酒店、商务SOHO所带来的高端服务，入可享受为国际商务人士而设的臻品居住环境。星级豪华会所、生态阳光双泳池、网球运动场、小学及幼儿园、超高架空层泛会所、中庭峡谷式园林景观、港式物管服务……工作、生活、娱乐、休闲设施一应俱全。

（二）融合半山华府

荣和•半山华府作为广西第一房企荣和集团，进入五象新区又一鼎力之力作，位居五象新区西侧核心地段玉洞大道西路北侧，“广西第一门户大道”，坐享新区规划利好。2017年10月25日，玉洞大道定位为“广西第一门户大道”, 连接机场第二高速出入口和南北快速路，路宽120米，总共16条行车道，其中14条机动车道，未来从半山华府直通吴圩机场、横穿五象新区更是一路通畅无阻。项目临近地铁2号线金象站，未来也将接驳联通的3条地铁线路、BRT二号公交线路、“三纵三横”主干道、8座跨江大桥组合形成的立体交通路网快速通达全城，随意“穿越”。同时，在半山华府门前，玉洞大道与银海大道相交处将新建一座三层菱形立交桥——银灯立交桥，政府斥资8亿，全面提速通往五象总部基地、机场、江南片区，坐享无可复制的优越交通，更显半山华府人居的璀璨光芒。荣和•半山华府规划为43万㎡纯住宅住区，外享三大公园——五象湖公园、五象岭森林公园和良凤江森林公园的自然景致，内揽3万㎡新亚洲风情园林，高达35%绿化率的五重叠景园林。配备24班幼儿园，周边汇聚了多所优质的中小学玉龙学校，英华小学、玉洞小学、秀田小学、四十四中、二十六中等南宁市示范性重点院校，为孩子的成长保驾护航。

（三）天健城天境

天健城天境周边有南宁百货、北京华联、南城百货等大型商场；坐揽邕江、心圩江270°江景资源，动物园、心圩江公园、新秀公园、万力公园环绕；邻近南宁轨道交通1号线（已通车）、5号线（在建）、7号线（规划），邻近江北大道、秀厢大道，交通便捷；项目毗邻广西大学等高校，书香氛围浓郁；项目自身规划配套8万㎡（建面）商业，同时规划配备双幼儿园，银雪小学，拥有优良的教育资源。幼儿园项目一期设9个班幼儿园，二期设12个班幼儿园。中小学项目代建30个班小学，旁边有上尧小学、秀田小学、新阳西路学校，大学西大附中、市直属南宁十五中、文华学校，满足小孩一站式教户需求。综合商场位于繁华的西大商圈、朝阳商圈与相思湖商圈三大商圈交汇处，项目自身配套约6万㎡（建面）商业，周边有时代天骄、南宁百货、沃尔玛、正恒国际广场、永恒朗悦等各大时尚商场与百货超市。医院：第三人民医院、广西区妇幼儿童保健院银行工商银行、建设银行、农业银行、交通银行。其他项目自身配套约6万㎡（建面）商业，项目一期设9个班幼儿园，二期设12个班幼儿园；项目代建30个班小学。

三、南宁薪资待遇

去年广西区内工作地在南宁市、柳州、桂林的用人单位，提供职位平均薪酬分别为5320元/月、4542元/月、4861元/月。部分城市因总体需求较少，用人单位提供的岗位大多为南宁总公司下属的分支机构或分公司的工程总监、副总经理、技术总工以及省区销售经理等高端职位，从而拉高城市的职位平均薪酬。如工作地在贺州市和贵港市的平均薪酬，分别达到5477元/月和4897元/月，同比涨幅达15.50%和6.11%。此外，用人单位发布职位的平均薪酬逐年攀升，明显高于求职者期望平均薪酬。从近8年求职者期望平均薪酬和用人单位发布职位的平均薪酬对比走势图来看，2016年开始，用人单位提供的薪酬水平连年高于求职者预期。

从职位类来看，高级管理类为薪酬最高的职位类，达到11045元/月。较低的是保安、家政服务类，为3133元/月。金融类职位中去年第四季度证券/期货/投资管理/服务类和保险类职位平均薪酬分别为6458元/月和4995元/月，环比降幅分别为3.47%%和14.54%。银行类职位平均薪酬为6085元/月，环比小幅增长8.76%。

通过阅读这篇文章，想必大家对南宁市民的收入水平以及较好的楼盘对应的价格都有一定的了解了吧。希望这篇文章能激励你更加好好的工作，让“买房大业”加快进程。如果大家想了解更多有关南宁的信息，想找到更好的工作，欢迎登陆桂聘网哦！