钦州物业经理招聘 | 海富物业

职位描述

岗位职责：

1、负责项目的经营管理工作，编制项目经营目标和工作计划并组织实施；

2、制定、完善和优化项目各岗位职责、工作标准、工作流程和各项应急预案，完善项目物业管理相关制度，提升服务品质；

3、负责拟定部门费用预算，控制实际费用支出

4、负责园区内消防、保洁、绿化、设施设备等物业管理服务活动实施监督，确保其各项服务工作达到标准化、规范化、程序化、专业化的目标，满足物业管理规定的各项要求；

5、负责统筹园区现场管理各项工作，协调、处理各类突发事件；

6、负责园区内风险事件的预控以及重难点事件的协调处理；

7、维护与各关系单位的公共关系；

任职资格：

1、专科及以上学历

2、物业管理、房地产管理相关专业，

3、3年以上同类物业管理同等职位工作经验，有商业综合物业管理经验者优先；

4、熟悉物业管理知识及物业管理相关法律、法规，具备良好的物业配套规划设计能力；

5、具有较高的计划和判断能力，良好的沟通、协调能力。

工作地点：钦州市国贸城市花园

公司简介

钦州海富物业服务有限公司成立于 2012 年 3 月，是一家专注甲级写字楼项目的物业管理公司，拥有物业管理国家“三级”资质，注册资金为 50 万元人民币。公司拥有完善的组织架构和各项专业技术人才。公司按市场化、专业化的管理模式，以客户至上、服务第一为宗旨。建立了独立核算、依法管理、自主经营的运行机制，确立了科学规范、竭诚高效、持续发展的质量方针，拥有一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学规范的管理，为客户提供安全文明、整洁舒适的居住和办公环境。公司自成立以来各项业务发展顺利，现接管的项目有南宁海富中心、钦州港海富中心、钦州国贸中心等项目，介入咨询和接管物业的总建筑面积10 余万平方米，合作客群有央企、国企、大型民营企业。

      立足本地并不断积极开拓...

上班地点

工作地址：钦州市钦南区国贸城市花园查看上班路线

可能感兴趣的职位: 物业主管
4000-6000元

钦州-钦南区

广西恒筑房地产开发有限公司

房地产开发

物业主管（一）岗位职责： 1. 交付与收房现场执行收房现场：调度人员（引导动线、分配客服验房），协助业主记录验房问题（墙面、门窗、水电），推动小问题（五金松动、插座故障）现场整改；交付后：建“验房问题台账”，每日跟进进度，确保小问题7日内整改、复杂问题15日内出方案，避免堆积。 2. 日常运营与细节管控设施环境：牵头完成开荒保洁、设施调试（电梯、门禁、路灯），建每日巡检机制（查电梯、消防、卫生），发现问题（电梯异响、楼道垃圾）即时协调处理；装修管控：执行《装修管理办法》，负责装修备案（审图纸、告禁拆项），每日巡查装修现场（查拆承重墙、违规搭建、垃圾乱堆），违规即制止并下整改通知。 3. 团队管理与业主服务团队：安排客服/保洁/保安/维修排班（交付期增客服、装修期增巡查），每日晨会明确重点，组织一线培训（验房技巧、违规识别、沟通礼仪）；业主：首问负责，处理需求/投诉（报修、装修咨询、噪音），1小时内响应、维修24小时上门、复杂问题3日内反馈；每月走访≥20户（重点老年/装修业主），收集意见同步经理。（二）岗位要求 1. 学历与经验：大专及以上，物业/工程/服务类相关优先；3年+物业经验，含1年+新小区交付/装修管控经验；优先有一线团队（保洁/保安/维修）管理经验。 2. 专业能力现场执行：快速落地经理方案（收房布置、装修巡查），熟练处理高频问题（验房记录、装修违规、设施小故障）；细节把控：敏感于运营细节（墙面空鼓、违规材料），细致管理台账（业主问题、装修备案）；基础技术：了解设施原理（电梯、消防栓、供水），能初步判故障、对接维修。 3. 软技能执行力：高效完成任务（如当日跟进10户整改），忙碌期主动加班；沟通：耐心对业主（释装修规定、安抚情绪），能调度内部团队；责任心：主动排查问题、提醒风险，不回避现场矛盾。

2025-12-23; 物业经理
8000-12000元

钦州-钦南区

广西恒筑房地产开发有限公司

房地产开发

房地产物业经理（物业公司总经理方向培养）（一）岗位职责： 1. 前期介入与交付筹备提前3-6个月对接开发商，参与房屋验收，提整改建议，规避交付后集体投诉； -按小区定位制定《初期运营方案》，明确服务标准、人员编制、首年运营预算；设计收房全流程，协调验房师等第三方驻场，培训团队应对验房常见问题。 2. 运营体系搭建制定专属制度（《装修管理办法》《设施维保计划》等），建立核心台账（业主信息、设施设备、装修备案、投诉）；组建初期团队，明确分工，开展针对性培训。 3. 外部协调与风险管控对接街道办、消防等部门，完成物业备案、消防验收配合；跟进开发商交付后整改；预判高频风险，定应对预案；处理重大突发事件。 4.业主关系与品牌建立组织“业主开放日/收房答疑会”，讲解物业职责、收费标准；建立首年沟通机制；抽查服务质量，分析投诉数据，优化流程，确保首年业主满意度≥85%。（二）岗位要求：1.学历与经验：本科及以上，物业/工程/行政管理相关优先； 40岁以内，10年以上相关工作岗位管理经验。 2.专业能力：战略规划：能落地运营方案，划分各阶段工作重点；资源协调：跨开发商/政府/第三方解决问题；风险把控：预判风险，处理业主集体诉求、重大安全事故。 3.适应交付期高强度工作，多任务并行;快速解决突发问题;清晰传递信息，用通俗语方解释专业问题。 4.持相关资质证书优先，熟练使用Office及物业系统（业主信息、报修等）

2025-12-23