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合同被变更、撤销的前提条件是什么？

18*******63
2019-07-30
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13*******10 2019-07-30

合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件：
　　1、原已存在有效的合同关系。
　　2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。
3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
　　合同解除的条件：
　　合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同效力的行为。
　　(一)合同的法定解除条件
　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
　　3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
　　4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
　　5、法律规定的其他情形。
　　(二)合同协议解除的条件
　　1、当事人具有相应的行为能力。
　　2、意思表示真实。
　　3、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式。
13*******51 2019-07-30

根据《合同法》规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。有下列情形之一的，撤销权消灭：　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。被撤销的合同自始没有法律约束力，但不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同被变更后，原发生的权利、义务终止，未被变更的部分合同原内容继续有效，对已履行的部分无溯及力。