运营主管

职位描述

岗位职责：

1、 运营统筹与分析

a)项目前介阶段提出运营方案建议、开业筹备计划;

b)依据公司要求，组织完成上报租金收益计划、费用计划以及运营服务计

划，包括多种经营、运营活动与推广等专项计划;

2、多种经营

a)在公司既定规划与租赁政策要求下，挖掘场地、广告位等多种经营资源

拓展商户渠道，多种经营立项申报，获得批准后进行现场租赁运营;

b)符合经营规划、租赁政策以及经营权限下，签署现场点位租赁、退租合同

协议，并对经营过程进行监督。

3、经营活动

a)落实商业活动策划及布置，活动实施及活动效果评估工作;

b)组织落实各项接待任务的物业布置工作，圆满完成上级各项指令;

c)依据经营分析，上报项目经营活动立项，获得批准后，落实开展经营活

动。

4、商户设计协调、商业形象

a)配合完善本项目的商户装修形象设计统一标准，并落实执行; b)参与项目商业形象包装设计、方案的评审; c)组织落实商业形象现场巡视检查、维护工作。

5、商户沟通、评价、辅导

a)定期、不定期召开商户代表会议;

b)定期对商户履约缴费信用、活动配合、经营情况的分析评价并形成记录; c)针对特定商户(信用度低、配合度低、经营不良)进行经营、履约、安全

品质的沟通辅导;

6、 商户品牌调整反馈

a)依据项目经营分析与调查，定期提出空铺、潜在空铺(即将退铺)招商业

态商家品牌的建议;

7、负责项目安全管理，对项目区域内的日常安全进行监督、管理和巡查(租赁检查和安全检查)，负责突发事件的处理及跟进。

任职要求：

1、本科及以上学历，年龄38岁以下；

2、有较强的文字功底，较强的语言组织能力及沟通能力，能独立撰写各类策划方案；

3、有较强的活动策划、组织、实施能力，较强的执行能力；

4、熟练使用办公、设计等相关软件； 

公司简介

佳兆业物业集团有限公司（简称佳兆业物业）成立于1999年，总部位于深圳，2018年12月在香港联交所成功上市，股票代码：2168.HK。
截至2018年6月30日，佳兆业物业进驻全国37个城市，总管理项目124个，总物业管理面积达2540万平方米；服务业态涵盖中至高端社区及非住宅物业，包括商业物业、写字楼、表演场地和体育馆、政府建筑物、公共设施及工业园。为全国近16万个物业单位提供服务；下辖10余家子公司，员工4000多人，现有业务涉及物业管理服务、交付前及顾问服务、社区增值服务、智能解决方案服务等领域。
作为具备国家物业服务一级资质企业，佳兆业物业已通过IS09001质量管理体系认证，连续多年荣获中国物业服务百强企业称号，品牌估值28亿元，获评中国物业企业综合实力第12名，金钥匙物业最具品位服务奖、中国优秀物业服务质量TOP10、中国物业管理标杆企业等荣誉，凝聚着社会各界对佳兆业物业品牌的充分信赖。