物业项目经理

职位描述

工作职责：

1、贯彻执行公司的质量方针和质量目标，做好项目日常物业管理服务工作，确保客户对物业服务的总体满意率达到公司要求；

2、高效执行公司管理制度，熟悉管理费用的标准及其构成，熟悉小区环境及各住用户的情况；

3、负责物业各项费用的收缴工作，物业费的收缴率达到90%以上；

4、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；

5、负责与有关政府部门、业务单位沟通协调工作；

6、协助总经理做好物业公司的经营管理工作，完成领导交办的其它工作。

任职要求：

1、大专以上学历；30-45周岁；男女不限；物业管理、房地产、酒店管理等相关专业优先；

2、3年以上物业项目管理工作经验；有较强的执行、组织、协调、沟通、领导能力及人际交往能力；

3、熟悉物业行业法律法规，熟悉ISO9001、ISO4001体系运作；对装修、结构、安全、绿化、清洁、消杀、机电维修有所了解，较强的物业管理能力；

4、熟悉住宅项目运作，对项目的前期介入、接管验收、后期管理等各个阶段都有丰富的经验；有创优住宅小区、别墅、星级酒店管理经验者优先；

5、有较强的领导力与组织能力，善于与人沟通协调，抗压能力强。

福利待遇：年薪15-20万，六险一金，有餐补、车补、话费补贴等各项福利补贴，年度旅游、体检等。单双休

工作地点：就近分配至柳州联发的项目。 

公司简介

●系联发集团有限公司全资子公司；
●成立于1994年；
●注册资金为人民币500万元；
●中国物业服务百强企业；
●中国物业服务优秀品牌企业；
●中国物业服务专业化运营领先品牌企业
●中国物业服务年度社会责任感企业；
●中国物业服务领先品牌企业；
●物业服务企业品牌价值50强
●入选《智慧物业管理调研报告》样本企业
●物业管理微信公众号影响力TOP100第59位
●国家一级物业管理资质；
●中国物业管理协会理事单位；
●福建省物业管理协会副会长单位；
●厦门市物业管理协会副会长单位；
●厦门市房地产中介行业协会会员；
●1999年通过ISO9001国际质量保证体系认证；
●2018年通过ISO14001环境管理体系及OHSAS18001职业健康安全管理体系认证；
●物业服务面积3900万平方米
●物业类型有高档公寓、别墅、写字楼、高等院校、文创园区、工业园区等；
●服务区域包括厦门、漳州、泉州、莆田、南昌、桂林、南宁、重庆、天津、武汉、柳州、扬州等近20个城市；
●服务项目主要有：厦门的联发·五缘湾1号、联发·杏林湾1号、联发·新天地、联发·欣悦园、滨海名居、裕发花园、裕发广场、宏益大厦、云海山庄别墅、联发大厦、联泰大厦、联盛大厦、海富中心、联发电子广场、联发华美空间、软件学院、湖里、杏林和同安黄金的联发工业园；南昌的联发·江岸汇景、联发·君领朝阳、联发·君悦朝阳；重庆的联发·嘉园、联发·瞰青；南宁的联发·臻品；武汉的联发·九都府、天津的联发·琴墅；扬州的联发·君悦华府；桂林的联发·旭景、联发山与城；柳州的荣君府、君悦壹号、滨江壹号等。
三、奖项荣誉
●近年来公司所获其他荣誉：
福建省首批物业管理品牌企业；
厦门市十佳物业管理公司；
厦门市诚信示范企业；
厦门市“守合同重信用企业”；
厦门市“精神文明建设”先进单位；
厦门市“市容管理先进单位”；
厦门市“工会先进集体”及“优秀劳动关系和谐企业”；
福建省总工会“模范职工小家”；
厦门市总工会“先进职工小家”、“合格职工之家”。
●近年来服务项目共获国家示范项目4个、省级示范项目16个、市级示范项目27个及其他多项荣誉：          
联发·新天地荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“福建省物业管理示范住宅小区”、“厦门市物业管理示范住宅小区”、“福建省园林小区”、湖里区第二届“文明物业”、湖里区第三届和谐邻里节“和谐小区”和“平安小区”等称号；
裕发花园荣获“全国物业管理住宅示范小区”、“福建省物业管理示范住宅小区”、“厦门市物业管理优秀小区”、“省级花园式单位”、“2004~2005年度城市市容管理先进单位”、“2004年度义务植树和绿化工作先进单位”、“厦门市花园式单位”和 “2008年度厦门市市容管理红旗单位”称号；“厦门市2010年度绿化先进单位”等称号；
联发·五缘湾1号花园荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“福建省物业管理示范住宅小区”、“厦门物业管理示范住宅小区”称号；
海富中心荣获“全国物业管理示范大厦”称号；“福建省物业管理示范大厦”、“厦门市物业管理示范大厦”称号；
联发·欣悦园荣获“福建省物业管理示范住宅小区”和“厦门市物业管理示范住宅小区”、“平安小区”称号；
联发大厦荣获 “厦门市物业管理优秀大厦”称号；
 裕发广场荣获“厦门市物业管理示范大厦”称号；
 宏益大厦荣获“福建省物业服务示范大厦”、“厦门市物业管理示范大厦”称号；
云海山庄荣获“安静住宅小区”称号；
联发37#工贸大厦荣获“厦门市物业管理示范大厦”称号；
联泰大厦荣获“福建省物业管理示范大厦”、“厦门市物业管理示范大厦”称号；
联盛大厦荣获“厦门市物业管理示范大厦”称号；
软件学院荣获 “2010年度市级绿色校园”称号；
联发电子广场荣获 “厦门市物业管理示范大厦”称号；“福建省物业管理示范大厦”称号；
滨海名居荣获“厦门物业管理示范住宅小区”称号；“福建省物业管理示范住宅小区”；
黄金工业荣获“厦门市物业管理示范工业小区” 称号；
南昌江岸汇景荣获“园林绿化工作先进单位”称号；
天津滨海琴墅荣获“天津市达标住宅小区”称号；
南宁联发臻品荣获“南宁市物业管理优秀住宅小区”、“广西壮族自治区物业管理优秀住宅小区”；
南宁联发尚筑荣获“2017年度全区城市物业管理优秀住宅小区”；
桂林联达雅居荣获“桂林市住宅示范小区”；
桂林联达山与城“桂林市住宅示范小区”、“广西壮族自治区住宅示范小区”；
武汉联发九都府“武汉市住宅示范小区”；
武汉九都国际小区荣获“2018年度武汉市物业管理示范住宅小区”；
南宁联发君澜一期荣获“南宁市物业服务优秀住宅小区”等。