灵山物业经理招聘 | 创和物业

职位描述

工作地点:灵山县陆屋镇“金海商城”小区

招聘岗位：物业经理(1名)

任职要求：

1.	男女不限，55周岁以下，物业管理等相关专业；

2.	熟悉国家有关物业管理行业发展的各项政策，了解经济法、物权法、合同法等相关法律知识；

3.	执行能力强，具备良好的表达、沟通、管理、组织、协调能力和良好的职业素养及服务意识；

4.	服从领导工作安排，有物业管理相关经验者优先。

工作内容：

1. 负责物业公司的全面工作；

2. 根据有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务；

3.执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本物业公司的经营管理状况负责；

4. 负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业公司处置公共突发事件的组织指挥；

5. 对物业公司发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议；

6. 指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程；

7. 负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、业主保持沟通，确保与其有良好的公共关系；

8. 领导交待的其他工作。

薪酬：4500元/月，试用期2个月。单休(每周休1天，可灵活调休)，转正后购买5险。

公司简介

广西钦州创和物业有限公司 创建于2010年，是一家追求卓越，专注品质和注重服务质量的专业化服务管理公司。

上班地点

工作地址：广西钦州市灵山县陆屋镇教育路金海商城小区查看上班路线

可能感兴趣的职位: 物业主管
4000-6000元

钦州-钦南区

广西恒筑房地产开发有限公司

房地产开发

物业主管（一）岗位职责： 1. 交付与收房现场执行收房现场：调度人员（引导动线、分配客服验房），协助业主记录验房问题（墙面、门窗、水电），推动小问题（五金松动、插座故障）现场整改；交付后：建“验房问题台账”，每日跟进进度，确保小问题7日内整改、复杂问题15日内出方案，避免堆积。 2. 日常运营与细节管控设施环境：牵头完成开荒保洁、设施调试（电梯、门禁、路灯），建每日巡检机制（查电梯、消防、卫生），发现问题（电梯异响、楼道垃圾）即时协调处理；装修管控：执行《装修管理办法》，负责装修备案（审图纸、告禁拆项），每日巡查装修现场（查拆承重墙、违规搭建、垃圾乱堆），违规即制止并下整改通知。 3. 团队管理与业主服务团队：安排客服/保洁/保安/维修排班（交付期增客服、装修期增巡查），每日晨会明确重点，组织一线培训（验房技巧、违规识别、沟通礼仪）；业主：首问负责，处理需求/投诉（报修、装修咨询、噪音），1小时内响应、维修24小时上门、复杂问题3日内反馈；每月走访≥20户（重点老年/装修业主），收集意见同步经理。（二）岗位要求 1. 学历与经验：大专及以上，物业/工程/服务类相关优先；3年+物业经验，含1年+新小区交付/装修管控经验；优先有一线团队（保洁/保安/维修）管理经验。 2. 专业能力现场执行：快速落地经理方案（收房布置、装修巡查），熟练处理高频问题（验房记录、装修违规、设施小故障）；细节把控：敏感于运营细节（墙面空鼓、违规材料），细致管理台账（业主问题、装修备案）；基础技术：了解设施原理（电梯、消防栓、供水），能初步判故障、对接维修。 3. 软技能执行力：高效完成任务（如当日跟进10户整改），忙碌期主动加班；沟通：耐心对业主（释装修规定、安抚情绪），能调度内部团队；责任心：主动排查问题、提醒风险，不回避现场矛盾。

15小时前; 物业经理
8000-12000元

钦州-钦南区

广西恒筑房地产开发有限公司

房地产开发

房地产物业经理（物业公司总经理方向培养）（一）岗位职责： 1. 前期介入与交付筹备提前3-6个月对接开发商，参与房屋验收，提整改建议，规避交付后集体投诉； -按小区定位制定《初期运营方案》，明确服务标准、人员编制、首年运营预算；设计收房全流程，协调验房师等第三方驻场，培训团队应对验房常见问题。 2. 运营体系搭建制定专属制度（《装修管理办法》《设施维保计划》等），建立核心台账（业主信息、设施设备、装修备案、投诉）；组建初期团队，明确分工，开展针对性培训。 3. 外部协调与风险管控对接街道办、消防等部门，完成物业备案、消防验收配合；跟进开发商交付后整改；预判高频风险，定应对预案；处理重大突发事件。 4.业主关系与品牌建立组织“业主开放日/收房答疑会”，讲解物业职责、收费标准；建立首年沟通机制；抽查服务质量，分析投诉数据，优化流程，确保首年业主满意度≥85%。（二）岗位要求：1.学历与经验：本科及以上，物业/工程/行政管理相关优先； 40岁以内，10年以上相关工作岗位管理经验。 2.专业能力：战略规划：能落地运营方案，划分各阶段工作重点；资源协调：跨开发商/政府/第三方解决问题；风险把控：预判风险，处理业主集体诉求、重大安全事故。 3.适应交付期高强度工作，多任务并行;快速解决突发问题;清晰传递信息，用通俗语方解释专业问题。 4.持相关资质证书优先，熟练使用Office及物业系统（业主信息、报修等）

15小时前