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  13*******40 2022-04-21
  现在的开发商是真挣不到什么钱了，但以前的开发商，那真是把钱给挣了，而且是挣的非常容易。 以前搞房地产，基本上就看谁关系硬，谁能拿到地，那个时候是拿到地以后，才给钱的，而你拿到地以后，就能去跟银行申请抵押款了，直接就是空手套白狼。 然后你这次1000万买的地，后面旁边的地2000万卖出去了，你的地就被动升值，你连房子都不用盖，直接就把钱挣了。 炒地皮，是开发商来钱最快的路子。 炒完地皮，还能接着炒楼花，那个时候是可以捂盘惜售的，很多房子又不对外销售，房价涨的时候好房子都在开发商自己手上，一鱼N吃。 现在这些都不行了，买地也不能空手套白狼了，新房也不能捂盘惜售了，吃点茶水费被人捅出来，也要悲催的。 为什么大家都说当开发商，要有关系，核心就是以前你当开发商，你没关系，你入场券都拿不到。
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  13*******48 2022-04-21
  房地产税基本和我历史分析路径一直，有历史文章佐证： （1）18年4月我发布第一篇综合信性分析中国房地产的文章，字数不多，但都是核心点。其中就包含了对房（地）产税的分析，现在看还是一针见血。 （2）关于【房地产税】分析文章我过去三年写过很多篇了，详见公众号【悟空新之助】，您可以按照下面操作步骤去公众号搜索房地产税相关旧文。 （3）看房地产分析文章，没看我的，看再多也是白搭；已经看了我的，看其他人就纯属浪费时间。我就是一支军队，房地产分析，看我足矣。
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  18*******25 2022-04-21
  谢邀。 现在进入房地产就犹如1911年当太监！除非你没有其他Offer，否则坚决不去房地产。 在2021年10月23日人da常委会授权国wu院开展房地产税试点改革后，房价未来走势根本就不用再浪费时间聊了！ 从今往后，别再谈房价“跌不跌”了，而要谈房价“跌多少”！ 房地产领域：爱我的、恨我的，最终都得信服我！