招商主管

1、带领招商团队负责购物中心商户的开发、谈判及合同签署，尽快推进购物中心主力店（酒店、超市、重餐、影院等招商工作; 2、组织进行项目周边商业市场调研分析，收集商业信息; 3、编制招商资料，制定并执行长、中、短期招商策略; 4、负责已签约的商家品牌的进场、筹备、开业及签约商家进场前后的协调工作; 5、监督执行租赁合同，加强合同管理，确保合同切实履行; 6、负责已签约商户合同条款变更、经营条件变更等方面的谈判协调工作; 7、结合商场实际情况，规划商业空间布局，不断提升所负责品类商户竞争力。 任职要求： 1.大专及以上学历，在梧州或周边城市从事商业广场或大型购物中心招商工作5年以上; 2.懂得现代商业广场营运管理程序，具备商业谈判能力和技巧，熟悉商场的市场操作，有良好的市场敏锐性，组织协调性，对招商运营专业知识了解，有丰富的商业资源(如服装、餐饮及食品、化妆品、饰品及皮具、娱乐); 3.熟悉国家有关商业的法律法规，熟练使用办公软件，有很好的激励、沟通、协调能力，责任心强。

1 协助主管制定、完善各项物业管理制度及工作流程及工作标准； 2 协助主管做好巡查街区秩序管理，保障项目经营秩序不受干扰； 3 协助主管建立各公共设备设施的承包商、相关维修保养的供应商、安保及保洁相关合作公司的资源库，提供相应的采购及合作建议并推进后续合作达成； 4 协助主管参与制定项目园区公共设备设施的保养、维修更新改造工作，编制年度工作计划，中大维修计划，并安排承包商实施月度、季度、年度公共设备设施的维修保养计划； 5 协助主管完成物业的接管验收、设备设施运行、检验状态的标识管理及检测仪表的使用管理； 6 协助主管制定商铺装修的要求和标准，与招商部协调处理商铺装修过程中出现的问题，并组织进行装修工程监管及验收工作； 7 协助主管制定各系统的设备档案建立要求，包括有关故障情况、维修项目、更换零件更新等资料，并督促下属完成记录、整理、归档工作； 8 协助主管制定和完善各岗位工作规范及操作规程，检查下属的工作情况，做到文明管理，文明维修，发现不良现象立即纠正，保证服务质量并维护公司的良好形象。 9 协助主管协助经理维护与供电、供水、公安、消防、卫生，园林，城管政府等各关系单位的公共关系； 10 完成主管安排的日常工作。

工作职责： 1）负责所瞎区域的招商开发与管理，制定招商策略及执行计划； 2）主动挖掘目标商户、招商谈判、促成招商完成； 3）负责商户装修手续办理、现场装修、开业进度的跟进、存在问题的协调， 4）结合市场实际情况，合理规划业态布局、不断提升市场竞争力； 5）负责招商运营团队目标完成情况监督及指导，团队建设等工作； 6）协助市场策划实施促销活动，经营数据分析，相关经营工作定向指导； 7）协助部门总监制定本部门工作指标及管理，拟定、修改、实施及完善本部门内部管理制度。 8）收集商业相关政策和市场信息、市场调研等工作。 岗位要求： 1、大专及以上学历， 2、市场营销、销售管理、招商运营经验优先录用。 3、沟通能力较强，思维清晰，责任心强，执行力强； 4、工作地点：博白三和幸福里 5、薪资：底薪6-8K+提成