案场行政（梧州）

职位描述

职责描述：

1、熟练掌握商品房买卖合同的签订及房管局备案、合同档案归档、管理。

2、预告预抵押：按揭客户的预告预抵押手续的办理、领证。

3、物价备案：配合案场销售节点，对接物价局确保及时完成及调整房源备案。

4、客户合同变更、撤销备案；协助完成预售证办理；权籍关联；

5、公积金楼栋准入，公积金账户申请。

6、完成按揭流程，跟踪并协助加快银行审批速度，协助放款及后续抵押归档工作。

7、函件管理：日常催款函件制作、邮寄、归档、对接法务。

8、销控管理存档：销控及时更新并做好记录，避免一房两卖情况；

9、交款、收据管理：房款的现金、刷卡的收款，转款的到账核实，并开具收据且做好进账记录；

10、客户信息、房屋数据记录成表：客户相关资料存档，装订成本；

11、数据管理：成交、客户交款、转款开发商及其他数据统计、录入工作；

12、上级领导交办的其他工作。

任职要求：

1、大专及以上学历，市场营销、财务等相关专业

2、对工作认真负责有热情

3、了解房地产行业相关政策；1年以上相应岗位工作经验；熟悉房产按揭、备案、网签等工作流程；熟悉追回款的流程技巧及法律程序，熟练使用word、excel。 

公司简介

一.集团概况

绿地控股集团股份有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的多元化企业集团.创立于 1992 年.总部设立于中国上海.在中国A股实现整体上市(600606.SH).并控股多家香港上市公司.

以2000万元注册资金起步.绿地集团历经25年蓬勃发展.资产规模突破7400亿元.连续六年入榜世界企业500强--在改革开放大潮中应运而生.搏击成长.以超常规式的发展走出了一条富有时代烙印和自身特色的发展路径.

绿地正努力成为一家主业突出.多元发展.全球经营.产业与资本双轮驱动.并在房地产.金融.基建等若干行业具有领先优势的跨国公司.真正从“中国的绿地”成长为“世界的绿地”.

深耕中国 布局世界

绿地先人一步的国际化步伐迸发出巨大能量.深耕中国几乎所有省市自治区.广泛布局美国.澳大利亚.加拿大.英国.德国.日本.韩国.马来西亚等海外国家.旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城.着力塑造品牌国际声望与全球竞争力.并通过参与全球市场竞争.淬炼激发出深化转型的蓬勃活力.未来的绿地将以培育世界级企业为目标.力争在经济全球化背景下.真正成就中国企业的未来无限.

丰富多元的产业板块

绿地依托房地产主业优势.积极发展大基建.大金融.大消费.大科技.大健康等新兴产业协同发展.实现“1+5+N”综合产业布局.实施资本化.公众化.国际化发展战略.保障企业平衡经济波动.实现持续增长.“一业特强.多元并举”的多元产业板块.更有利于绿地充分打通并嫁接各产业板块优势.打造稳健增长.基业长青的“绿地系”企业群.

产融结合的双擎动力

绿地坚持产业经营与资本经营并举发展.实体产业与金融.投资之间的协同效应日益放大.已实现国内 A 股整体上市(600606.SH).并控股多家香港 H 股上市公司.构筑起境内外资源整合的资本平台.未来.绿地金融将涵盖保险.信托.证券.银行等金融领域.打造“资金 + 资管”产业链.使产融结合发挥更强发展动力.

二.海南事业部概况

绿地控股集团下属海南事业部于2013年6月成立.立足海口.联动三亚.布局文昌.万宁.陵水.澄迈.昌江.儋州.洋浦等市县.致力于海南省国际旅游岛和自由贸易岛全域开发.

绿地海南事业部现已重点落地推进灵山镇空港新城.五源河旅游文体中心.博义-盐灶棚户区改造.海德公馆.灵山705.美兰墟336.三亚红沙棕榈滩等项目开发.

其中.灵山项目将建成以空港物流产业.特色休闲娱乐产业.临港旅游服务业为主导产业.具有国际风情小镇风貌的综合性城市片区.

五源河项目.旨在打造成为集竞赛.训练.体育休闲.康复疗养.文化活动.商业商务.旅游度假为一体的以健康和品质生活为主体的城市大型文化体育综合体和旅游度假区.

三亚红沙棕榈滩项目打造集酒店会议.会展.商务办公.文化娱乐.居住为一体的康体养生型复合滨海旅游度假综合区.

另外.海南事业部高规格.高品质承担了海南门户-海榆大道.海口新地标-五源河体育场等大型市政基础设施配套建设.创造了崭新的海南速度.绿地速度.

绿地海南事业部.将统筹优势资源.精耕细作.围绕经济发展能级.人口集聚程度和城市化进程等核心要素.突出产城一体.以“房地产+”为抓手.布局嫁接科创.教育.康养.共享农庄.田园综合体.特色小镇.新农村建设.美丽乡村.以制度改革与创新为基础.以政策为导向.积极融入海南国际旅游岛和自由贸易岛建设.与海南同呼吸.共命运.共赢共发展!

三.梧州城际空间站项目概况

梧州城际空间站.依托梧州南站交通枢纽.雄踞苍海新区核心位置.是世界500强企业绿地集团斥资200亿匠心打造的建面约270万㎡产融大城.整个项目以“一带引领.一轴驱动.三核协动.四园互融”为规划.全面打造集金融商贸.总部经济.教育康养.科技创新.酒店公寓等多功能于一体的国际化高端产融综合体.

梧州城际空间站首期地块240余亩.地上建筑面积约35万方.超6万方的商务办公地块其中涵盖1栋高度超150米的准甲级写字楼.项目建成后将大大改变苍海核心片区的城市形象.助力苍海核心的建设.

绿地以全球前瞻视野.启动“ICS超级产业集群”.搭建具有开放性.包容性和创新性的产业共同体.实现多元产业聚力共融.赋能共生.打造产城发展的强劲引擎.为梧州打造时代坐标.引领城市蜕变与升级.