职位描述
职责描述：
1、负责区域市场开拓、巡访责任范围内的区域市场，寻求市场及项目开发机会；
2、参与土地获取的商务谈判、协议编制、风险控制；开发商的约见、接洽；
3、根据开发商合作意向程度，有重点地选择开发商进行接洽和谈判事宜，争取合作机会；
4、将市场及相关项目信息资料（土地、项目及潜在供应；城建规划、开发公司、代理公司）整理归档，定期更新；
5、拓展政府关系，建立信息渠道，获取土地信息，收集区域的城市规划、政策等相关信息，并进行分析整理，并完成各项专题研究。
任职要求：
1、房地产、建筑、经济管理专业，本科学历以上；
2、有5年房地产公司项目拓展经验；熟悉不同方式拿地政策、流程及实务，有主导落地多个项目的经验；
3、对项目开发工作有一定的策划、理解能力；熟悉房地产开发政策及法律法规；
4、具有较强的沟通能力、谈判技巧、具有出色的社会活动能力和公关技巧能力、能处理好与政府各行政职能部门的关系；
5、在广西拥有一定的土地资源、人脉资源信息等，具有良好的政府、社会关系者优先。
公司简介
梧州市美骏置业有限公司隶属于美的置业集团有限公司。美的置业集团是美的系成员企业，成立于2004年，已发展成为中国知名的大型房地产开发商，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。美的置业紧跟国家新型城镇化战略，聚焦区域深耕，均衡城市布局，截至2018年3月31日，已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大区域实施战略布局，项目覆盖全国11个省份的33个城市及一个直辖市。2017年实现成交金额突破500亿元，同比增长139%。在2018年中国房地产开发企业500强测评中，被评为“2018中国房地产开发企业50强”，名列第45位。
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孙智友
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一般项目：自有资金投资的资产管理服务；以自有资金从事投资活动；物业管理；土地使用权租赁；住房租赁；非居住房地产租赁；柜台、摊位出租；酒店管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
对房地产的投资；房地产中介服务；室内外装饰工程设计；园林绿化工程施工；物业管理咨询服务；商务信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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房地产营销策划;房地产经营;房地产中介服务;房地产经纪服务;房地产居间代理服务;市场营销策划;企业品牌策划、推广;公关服务;设计、制作、代理、发布国内各类广告;网络技术的开发。
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许可项目：食品生产；食品销售；保税仓库经营；牲畜屠宰（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：农副产品销售；货物进出口；进出口代理；初级农产品收购；花卉种植；蔬菜种植；树木种植经营；礼品花卉销售；非常规水源利用技术研发；市场营销策划；广告制作；广告设计、代理；特种设备销售；专用设备修理；五金产品批发；家用电器零配件销售；电子产品销售；软件开发；软件销售；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；以自有资金从事投资活动；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；食用农产品零售；食用农产品批发；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） -
房地产中介服务、房地产经纪服务、房地产居间代理服务；房地产投资咨询、房地产营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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房地产销售代理；代办房产证、房地产信息咨询；设计、制作、代理、发布国内各类广告；公关活动策划；体育赛事策划；企业形象策划；市场营销策划；摄影服务；展览展示服务；文化艺术交流策划；企业管理咨询服务；文化用品、办公用品、体育用品、建材的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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房地产开发经营（以上项目涉及国家法律法规规定须经审批的，取得批准后方可经营，经营期限以专项审批为准）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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一般项目：企业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；非居住房地产租赁；住房租赁；项目策划与公关服务；礼仪服务；市场营销策划；企业形象策划；体育赛事策划；摄影扩印服务；摄像及视频制作服务；组织文化艺术交流活动；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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房地产投资咨询；房地产中介及代理；房地产销售策划；信息咨询；物业咨询服务；广告设计、制作、发布；市场营销策划；物业管理；汽车销售、租赁；室内外装饰装修工程设计、施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；网络技术服务；信息技术咨询服务；房地产经纪；房地产评估；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；住房租赁；柜台、摊位出租；市场营销策划；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告制作（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
- 梧州市美骏置业有限公司
- 所在行业 房地产/房地产开发
- 成立时间 7年（2018年4月23日）
- 企业性质 有限责任
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