职位描述
岗位要求∶
1、45岁以下，男女不限；
2、大专及以上学历；
3、1年以上物业管理经验，有独立负责住宅或商业项目物业管理的工作经验的优先；
4、熟悉工程维修、消防、 安保、 监控、清洁等物业管理运作流程的优先，熟练掌握行业政策及法律法规；
5、具有较强组织能力、语言表达能力、沟通协调能力和公文写作能力;
6、熟练掌握计算机办公处理软件。
公司简介
广西钦州华信置业有限责任公司是以房地产开发为主的外商投资企业。公司始创于1998年，注册资本金5000万元，具有房地产开发企业国家三级资质，自2002年进入广西房地产市场以来，相继开发了一系列优质住宅，商业广场，写字楼等项目，累计开发建筑面积30多万平方米。
公司秉承“匠心筑造精品，引领健康生活”的企业使命，坚持“诚信、华美、和谐、责任”的经营理念，有效整合金融资本、产业、人力等优势资源，凭借精准的市场定位，超前的规划设计和优质的物业运营管理，在房地产业界树立良好的口啤和品牌形象。
公司经过16年的发展，不断的探索和实践，公司的信誉和业绩不断提升，自2004年以来，连续获得“纳税增长大户企业”、钦州市“强优企业”、“诚信纳税大户”、“广西华商发展与贡献竟赛优秀奖”、“广西第十二届运动会支持单位”、“钦州房地产业会副会长单位”等荣誉称号。
上班地点
工作地址：
广西钦州市银河街1号华信置业广场2楼 查看上班路线
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物业经理8000-12000元钦州-钦南区广西恒筑房地产开发有限公司房地产开发房地产物业经理（物业公司总经理方向培养） （一）岗位职责： 1. 前期介入与交付筹备 提前3-6个月对接开发商，参与房屋验收，提整改建议，规避交付后集体投诉； -按小区定位制定《初期运营方案》，明确服务标准、人员编制、首年运营预算； 设计收房全流程，协调验房师等第三方驻场，培训团队应对验房常见问题。 2. 运营体系搭建 制定专属制度（《装修管理办法》《设施维保计划》等），建立核心台账（业主信息、设施设备、装修备案、投诉）； 组建初期团队，明确分工，开展针对性培训。 3. 外部协调与风险管控 对接街道办、消防等部门，完成物业备案、消防验收配合；跟进开发商交付后整改； 预判高频风险，定应对预案；处理重大突发事件。 4.业主关系与品牌建立 组织“业主开放日/收房答疑会”，讲解物业职责、收费标准；建立首年沟通机制； 抽查服务质量，分析投诉数据，优化流程，确保首年业主满意度≥85%。 （二）岗位要求：1.学历与经验：本科及以上，物业/工程/行政管理相关优先； 40岁以内，10年以上相关工作岗位管理经验。 2.专业能力：战略规划：能落地运营方案，划分各阶段工作重点； 资源协调：跨开发商/政府/第三方解决问题；风险把控：预判风险，处理业主集体诉求、重大安全事故。 3.适应交付期高强度工作，多任务并行;快速解决突发问题;清晰传递信息，用通俗语方解释专业问题。 4.持相关资质证书优先，熟练使用Office及物业系统（业主信息、报修等）2025-11-30
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一般经营项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；物联网技术研发；人工智能公共服务平台技术咨询服务；发电技术服务；数字技术服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；科技中介服务；磁性材料生产；面料纺织加工；假肢和矫形器（辅助器具）生产装配；耐火材料生产；玩具销售；玩具制造；玩具、动漫及游艺用品销售；雷达及配套设备制造；木制玩具销售；微特电机及组件制造；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；电机制造；农副食品加工专用设备制造；农副食品加工专用设备销售；塑料制品销售；企业管理；企业管理咨询；劳务服务（不含劳务派遣）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；企业形象策划；五金产品零售；集贸市场管理服务；自行车及零配件批发；自行车及零配件零售；普通机械设备安装服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可经营项目：职业中介活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
设计、制造、加工、销售液晶显示器及仪器仪表、电子元器件、电子材料、家用电器、通讯产品、电子计算机的材料、设备及提供技术开发、技术咨询和技术服务；货物进出口贸易（国家法律法规限制或禁止的除外）；机械设备及自有物业租赁；道路普通货物运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） -
设计、生产、加工、销售：服装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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灯饰用品、路灯、户外灯具、洁具用品、水暖器材、陶瓷产品、五金交电、机械设备、建筑材料、消防器材、化工产品（危险品除外）、家用电器、电子产品、日用百货、家用及办公家具、门窗、大理石、石材、电线电缆、安防产品、管道材料、钢材、办公用品、酒店用品、消防设备、不锈钢制品、铝合金制品的销售；建筑工程施工、建筑装饰工程、园林绿化工程设计、室内外装修设计及施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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一般项目:服装服饰零售;鞋帽零售;箱包销售（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
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一般项目：服装服饰零售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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一般项目：服装服饰零售;鞋帽零售;箱包销售;日用百货销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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一般项目：服装服饰批发；鞋帽零售；鞋帽批发；服装服饰零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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许可项目：建设工程施工；城市生活垃圾经营性服务；建设工程设计；住宅室内装饰装修；道路货物运输（不含危险货物）；道路货物运输（网络货运）；公路管理与养护；建筑劳务分包；包装装潢印刷品印刷（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：资源再生利用技术研发；污水处理及其再生利用；环境保护专用设备制造；专用设备修理；新能源原动设备制造；新能源原动设备销售；家政服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；门窗制造加工；门窗销售；金属门窗工程施工；园林绿化工程施工；建筑装饰材料销售；家用电器制造；家用电器销售；家用电器零配件销售；家用电器安装服务；电子产品销售；日用电器修理；城市绿化管理；运输货物打包服务；装卸搬运；日用百货销售；办公用品销售；五金产品批发；建筑装饰、水暖管道零件及其他建筑用金属制品制造；五金产品零售；建筑材料销售；建筑工程机械与设备租赁；建筑工程用机械销售；厨具卫具及日用杂品批发；普通机械设备安装服务；机械设备销售；机械电气设备销售；电气设备销售；机械设备租赁；环境保护专用设备销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；资源循环利用服务技术咨询；环保咨询服务；礼品花卉销售；花卉绿植租借与代管理；农副产品销售；物业管理；物业服务评估；农村生活垃圾经营性服务；广告制作；广告设计、代理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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建筑材料、钢材、矿产品收购销售(以上项目限城建定点经营);化工产品(除危险品)、机电产品(除小汽车及9座以下汽车)、陶瓷产品、矿山机械设备、水暖器材的购销,矿建工程投资,房屋租赁;货物进出口及小额边境贸易(法律、行政法规禁止的项目除外;法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营),音像制品、书报刊的零售;设计、制作、代理、发布国内各类广告,商铺柜台租赁;广告牌位出租;白酒、葡萄酒、黄酒、啤酒、进口酒、果露酒;卷烟、雪茄烟的零售(本店内);商品销售信息咨询服务。以下项目限分支经营:家用电器、服装、鞋、帽、针纺织品、皮具工艺饰品、劳保用品、文化用品、体育用品及器材、黄金首饰及珠宝、钟表、眼镜、日用化工产品,日用杂品、定型包装食品(含冷冻冷藏食品)、非直接入口散装食品、音像制品、五金交电、日用百货、农副产品、家具、办公用品及设备,计算机及周边设备销售;现制现售面点、蛋糕、裱花蛋糕,面条、米粉、甜品、粥品、饺子、包点、馄饨、卤味、粽子、烘烤肉、白煮肉、酱卤肉、中式快餐。
- 广西钦州华信置业有限责任公司
- 所在行业 电器/灯具/服装/中介
- 成立时间 27年（1998年2月26日）
- 企业性质 有限责任
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