职位描述
主要配合物业经理对小区日常的管理工作。要求能吃苦耐劳，身体健康，45岁以下，有经验优先，工资***。
职责：
公司简介
奥联物业股份有限公司成立于2006年，是经国家工商行政管理总局核准设立的全国性股份制企业，注册资金5000万元，为国家一级资质物业服务企业。奥联是一家集物业服务与社区运营于一体的“社区生活集成服务商”。 奥联物业现为中国物业管理协会理事单位、广东省物业管理协会及广州市物业管理协会会员单位，“AAA级中国质量信用企业”、“广东省守合同重信用企业”，公司已通过ISO9001国际质量管理体系、ISO14001国际环境管理体系及OHSAS18001职业健康安全管理体系的一体化认证。通过多年的发展，目前奥联物业已在全国各地设立20多家分支机构。 奥联物业可根据不同物业类型提供不同需求的个性化服务模式，服务类型涵盖：住宅、酒店、写字楼、商场、政府机关、学校、市政及医疗卫生等。为提升物业服务标准和满足客户的服务需求，奥联物业在行业内创新性创立两大专业服务品牌，包括服务于高端物业项目的“尊荣五星”和服务于中高端项目的“贴心管家”服务品牌。我们的目标是通过不断努力，将旗下两大服务品牌打造成为中国物业服务行业知名品牌。
奥联在行业内率先开启“互联网+”服务模式，通过在物业服务中融入线上有“社友”线下有“管家”的“社友智慧管家”O2O服务模式，为业主提供社区生活各环节服务，使物业服务多元化、网络化和集成化，提升了物业服务的综合价值。
以人为本是奥联发展的核心价值，公司拥有完善的人才培养及集团化管控机制，并实施内部合伙人及按绩效分配的激励机制，通过专业高效的管理管理团队，使公司始终保持高标准服务和可持续发展。
奥联以“以满足客户多元需求”为已任，我们将通过专业化的物业服务和基于“社友智慧管家”的互联网增值服务，实现客户理想价值。
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物业经理8000-12000元钦州-钦南区广西恒筑房地产开发有限公司房地产开发房地产物业经理（物业公司总经理方向培养） （一）岗位职责： 1. 前期介入与交付筹备 提前3-6个月对接开发商，参与房屋验收，提整改建议，规避交付后集体投诉； -按小区定位制定《初期运营方案》，明确服务标准、人员编制、首年运营预算； 设计收房全流程，协调验房师等第三方驻场，培训团队应对验房常见问题。 2. 运营体系搭建 制定专属制度（《装修管理办法》《设施维保计划》等），建立核心台账（业主信息、设施设备、装修备案、投诉）； 组建初期团队，明确分工，开展针对性培训。 3. 外部协调与风险管控 对接街道办、消防等部门，完成物业备案、消防验收配合；跟进开发商交付后整改； 预判高频风险，定应对预案；处理重大突发事件。 4.业主关系与品牌建立 组织“业主开放日/收房答疑会”，讲解物业职责、收费标准；建立首年沟通机制； 抽查服务质量，分析投诉数据，优化流程，确保首年业主满意度≥85%。 （二）岗位要求：1.学历与经验：本科及以上，物业/工程/行政管理相关优先； 40岁以内，10年以上相关工作岗位管理经验。 2.专业能力：战略规划：能落地运营方案，划分各阶段工作重点； 资源协调：跨开发商/政府/第三方解决问题；风险把控：预判风险，处理业主集体诉求、重大安全事故。 3.适应交付期高强度工作，多任务并行;快速解决突发问题;清晰传递信息，用通俗语方解释专业问题。 4.持相关资质证书优先，熟练使用Office及物业系统（业主信息、报修等）2025-11-21
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受总公司委托在公司经营范围内开展业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） -
房地产咨询；房地产经纪；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；停车场服务；金属门窗工程施工；居民日常生活服务；健身休闲活动；台球活动；棋牌室服务；安全系统监控服务；建筑物清洁服务；林业有害生物防治服务；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告制作；专业保洁、清洗、消毒服务；家具安装和维修服务；园林绿化工程施工；家政服务；洗烫服务；家具销售；日用家电零售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；专业设计服务；城市绿化管理；化妆品零售；日用品销售；灯具销售；涂料销售（不含危险化学品）；卫生洁具销售；建筑装饰材料销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；商务代理代办服务；票务代理服务；销售代理；信息技术咨询服务；工程管理服务；住宅水电安装维护服务；食品销售（仅销售预包装食品）；农业园艺服务；农业专业及辅助性活动；花卉绿植租借与代管理；住宅室内装饰装修；高危险性体育运动（游泳）；食品销售；酒类经营；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；建筑物拆除作业（爆破作业除外）
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受总公司委托在公司经营范围内经营相关业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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房地产开发、物业管理（凭资质经营）。
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受公司委托在公司经营范围内开展相关业务。 -
接受公司委托开展房地产开发经营、物业管理业务(凭有效资质经营)。
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许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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许可项目：餐饮服务；食品经营；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营；劳务派遣服务；职业中介活动；住宿服务；道路货物运输（不含危险货物）；城市配送运输服务（不含危险货物）；道路货物运输（含危险货物）；安全评价业务；安全生产检验检测；保安培训；消防技术服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；信息技术咨询服务；酒店管理；餐饮管理；单位后勤管理服务；物业管理；园区管理服务；园林绿化工程施工；专业保洁、清洗、消毒服务；城市绿化管理；会议及展览服务；市场营销策划；劳务服务（不含劳务派遣）；非居住房地产租赁；休闲观光活动；票务代理服务；初级农产品收购；食用农产品零售；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；食用农产品初加工；供应链管理服务；日用百货销售；食用农产品批发；新鲜蔬菜批发；新鲜水果批发；鲜肉批发；安全系统监控服务；安全咨询服务；特种作业人员安全技术培训；紧急救援服务；危险化学品应急救援服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；装卸搬运；仓储设备租赁服务；工程管理服务；外卖递送服务；包装服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） -
物业管理（凭有效资质经营））；仓储（除危险品）、酒店管理、会议服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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一般项目：物业管理；土地使用权租赁；土石方工程施工；金属门窗工程施工；家具安装和维修服务；家用电器安装服务；柜台、摊位出租；住房租赁；非居住房地产租赁；房地产经纪；房屋拆迁服务；花卉绿植租借与代管理；防洪除涝设施管理；市政设施管理；城乡市容管理；家政服务；居民日常生活服务；托育服务；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；养老服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：烟草制品零售；酒类经营；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
- 奥联物业股份有限公司钦州分公司
- 所在行业 物业
- 成立时间 15年（2010年3月26日）
- 企业性质 有限责任
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