成本管理员

职位描述

1.编制项目目标成本及目标成本调整

2.编制成本策划并参与项目成本策划会，提交成本策划报告

3.编制合约规划并监控项目合约规划在项目的执行情况，提前预警；

4.负责项目全成本过程管理，全成本监控；

5.对全成本数据负责，监控全成本报表；

6.针对项目各类成本相关数据及分析报告的审核；

7.参与开盘后的评估会，配合运营完成项目后评估报告；

8.项目内档案资料管理及项目数据分析及审核；

9.项目成本管理，含项目施工方案的必选及优化、现场零星采购合同价格谈判、合同预结算管理、付款审核、设计变更及签证审批等。

10.完成领导交办的其它临时性工作。 

公司简介

广西北投产城投资集团有限公司钦州区域有限公司简介
    根据<关于同意广西北投钦湾置业有限公司和广西北投滨湖置业有限公司实行统一管理的批复>(北投地产复[2020]51号).公司之间人员可互相兼职.但兼职不取酬.根据工作实际需要.自行调配人员到不同公司工作.现有北投钦湾.北投滨湖两个公司是经行政审批局注册成立的法人单位.根据管理要求.钦州区域房地产开发的公司独立设置会计账套进行核算.归集本单位发生的成本.费用.以北投钦湾公司党支部.团支部.工会委员会为依托.钦州区域房地产开发的公司实行联合管理.

广西北投钦湾置业有限公司
    广西北投钦湾置业有限公司于2019年6月21日注册成立.注册资本为人民币5000万元.是广西北投地产集团有限公司旗下全资子公司.主营房地产开发经营.建筑工程.园林绿化.市政基础设施建设.物业管理.酒店管理.房地产中介服务.自由房屋租赁等业务.
    目前北投钦湾公司承建北投凤景湾项目.位于钦州市永福东大街与环城东路交汇处,总用地面积155.63亩,容积率3.4,总建筑面积46.52万平方米.总投资22.3亿 .小区由14幢高层共22个单元,17幢多层共51个单元组成,共计2984户.户型以两房.三房.四房为主.是集高层住宅.叠拼别墅.酒店公寓.风情商业街多种产品为一体的智慧化生活社区.经总评调整后.实现了规划.产品.配套三大方面的升级.规划方面.新总平减少楼栋排布.增加楼间距.增加社区公共绿化.营造更为舒适的社区环境.产品方面.在尊重钦州人生活习惯的基础上进行升级.调整畅销大户型的占比.增加居住空间.增加阳台面积.户户朝南.开放式空间.做到南北通风.户户观景.优化后的户型更符合钦州人居习惯.
配套方面.小区内增加了景观泳池.使北投凤景湾的展示面更丰富.让业主提前感受到入住后的美好生活情景.


广西北投滨湖置业有限公司

    广西北投滨湖置业有限公司于2020年11月13日注册成立.注册资本为人民币9803.92万元.主营房地产开发经营.建筑工程.园林绿化.市政基础设施建设.物业管理.酒店管理.房地产中介服务.自由房屋租赁等业务.
    目前北投滨湖公司承建北投湖畔公园里项目.项目地块位于扬帆大道与平山大街交汇处.毗邻钦州城市新名片--白石湖公园.多条城市主干道在此交汇.10分钟通达全城.15分钟直达钦州港.北部湾动车30分钟生活圈.便捷路网畅连全城.项目占面积197.93亩(131956.81㎡).总建筑面积约57.7万㎡,其中计容建筑面积46.2万㎡,不计容建筑面积11.5万㎡.本项目以住宅和商业为主.共计24栋住宅楼.8栋独立商业楼.一栋幼儿园.规划总户数约3524户.户型涵盖约89-170㎡三房至五房产品.南北通透.户户瞰景.全龄最优名校环绕周围.精粹所有稀缺资源.政务.生活.休闲.娱乐配套一应俱全.更享受国家一级物业服务.项目携北投集团首个公园系产品.打造白石湖畔生态人文大城.重新定义钦州居住新标杆.