物业项目经理

职位描述

岗位职责：

1、对所管辖的物业项目实施综合管理，贯彻执行各项规章制度和操作流程；

2、组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、收楼入住、物业服务方案；

3、做好物业后勤管理工作，制订年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总经理和上级部门的指导和监督；

4、负责检查、监督各项制度的执行情况；

5、合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，确保工作顺利完成；

6、负责对项目工作的管理和提升,协调处理违章工作,落实安全、防火工作，确保经营秩序的稳定；

7、协调项目与公司关系，及时传达上级指示，并督促完成；

8、对项目发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，做好预防措施；

9、确保项目的清洁卫生和环境绿化、美化工作；

10、负责与当地政府相关部门、消防、街道办、租户或客户保持沟通，确保与其有良好的公共关系；

11、认真完成领导交办的各项工作任务。

任职要求：

1、33-43岁，大专及以上学历，工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理上岗证；

2、具有8年以上物业管理工作经验，3年以上物业公司同岗位工作经历；

3、熟知国家物业管理法律法规，掌握物业管理的前期介入、日常管理等各项管理流程；

4、对物业管理中成本控制、费用控制、费用测算有成熟的管理模式；

5、具有出色的组织协调能力、团队管理能力；

6、具有大型物业管理/住宅小区管理经验优先。 

公司简介

平南县鼎业物业服务有限公司成立于2012年9月17日，三级资质，系贵港市房地产龙头企业广西鼎盛集团鼎融投资有限公司旗下专业经营物业管理服务的现代化企业，历年获得贵港市最佳物业管理服务企业、最佳纳税企业、热心服务企业、五星服务企业，2019年度、2020年度贵港市最佳物业服务项目等荣誉称号。通过历年发展，现拥有一支300多人的优秀管理团队，其中职业经理20多人人，资深客服50多人，持证上岗消防员30多人，退伍优质军人100多人。
       企业由单体项目管理推向物业公司市场化经营发展历程，至今共计承揽物业服务面积约500万平方米，拥有2个单体物业项目管理服务商住面积80万平方米，3个单体物业管理服务商住面积40万平方米，其他单体的不低于8万平方米。分别有盛世豪庭、鼎盛时代、盛世名城、龚州新天地、盛世江山、盛世王朝、盛世名都、鼎盛金水湾酒店、盛世英伦、盛世江畔等10个项目。
       企业坚持“服务只有起点，满意没有终点”的原则，急客户所急，想客户所想。在发展中确定“服务至上、高效管理、专业分工、不断创新”的质量方针；秉承“专业化、规范化、科学化、亲情化”的企业精神；坚持“以人为本、真诚热情、周全细心、专业严谨、团结敬业、人文关怀”的专业服务要求，坚持以客户服务需求为中心，坚定以客户满意和信赖作为我们奋斗的追求。