职位描述
【岗位职责】
1.负责资源开发及管理，个人招商品牌资源库信息收集、汇总、上报。
2.负责供应商资源库管理。
3.负责招商工作，参与市场调研、分析，参与出租方案、评估及定价方案的编制，负责合同签订刚和履约管理。
4.负责项目交付、改造及施工管理。
5.负责运营管理，健全商户档案，及时更新商户资料，参与编制自营项目运营管理日/周/月报。
6.负责自营项目营运安全管理；
7.负责与自营项目商户对接、协调营销策划活动实施，自营项目报修登记与汇总、广播服务等事务性工作；
8.负责自营项目车位出租管理。
9.负责筹备期各项目商户进场前工程条件对接、商户装修方案/图纸的审核和组织各项目施工安全技术交底、施工现场管理工作及组织商户装修竣工验收；
10负责项目日常经营、客流数据的收集与汇总，发现异常情况，提出改进措施；
11.负责每月缴费单分发并按时督促商户缴纳租金、管理费等费用；
12.多种经营业务执行，负责验收商户装修手续、办理装修进/退场和协助商户办理工商、消防等证照，负责商户装修巡检，规范装修过程，根据确认的工程条件，提供商户装修水/电等基本保障，收集、归档商户装修相关资料。
13.接待、反馈、跟进处理商户与消费者投诉，协助处理项目现场应急事件，根据公司制度开展上报工作；
14.负责监督项目现场公共设施、 保洁、绿化、保安存在问题，及时沟通物业/承包单位开展整改、项目卫生环境管理，检查项目形象布置、布排项目保洁、保安的巡检计划（含时间、路线、巡查记录等）；
15.组织商户参加项目安全教育培训工作和协助项目安全隐患和应急突发事件的现场处理；
16.协助商业项目现场重大节假日/活动的现场安全管理工作。
【任职条件】
1.大学专科及以上文化程度，专业不限。
2.具有3年及以上工作经验，具有2年及以上商业招商、运营、企划等专业工作经验，拥有一定的客户储备资源，具备华润、万达、龙湖等行业标杆企业工作经历者优先。
3.熟悉商业招商、运营、营销策划、商业活动策划管理工作，熟悉运用常用办公软件，了解商业工程基础知识，有较好的文字功底，熟悉招商运营市场政策及规章制度等。
4.具有良好的政治素质，高度的责任感，具备较强的统筹协调能力、沟通能力、协调能力和强烈的敬业爱岗精神，具备较好指导与监督能力、发现问题解决问题能力。
公司简介
南宁轨道智慧生活服务集团有限责任公司（以下简称“南宁轨道智慧生活集团”）前身为南宁轨道物业服务有限责任公司，成立于1994年，公司注册资本5000万元人民币，具有国家一级物业管理资质等级，于2024年4月19日完成更名。曾被民政部、住建部、共青团中央、中央精神文明建设指导委员会办公室、中共广西壮族自治区委员会、中共南宁市委员会、南宁市人民政府等授予全国精神文明创建活动示范点、全国青年文明社区、广西壮族自治区卫生先进单位、广西壮族自治区文明小区、广西壮族自治区物业管理优秀大厦及工业区、南宁市物业管理优秀住宅小区、南宁市先进卫生单位、“市域社会治理现代化试点”、“老旧小区创城示范点”等一系荣誉称号。
南宁轨道智慧生活集团作为南宁轨道交通投资集团有限公司全资子公司，业务布局涵盖了基础物业服务、多元增值服务、商业资源经营、再生资源回收加工等。目前，物业管理项目54个，管理面积超800万平方米，服务类型包括住宅社区、公交地铁场站、商业办公、公建枢纽等；承接商业项目39个，管理面积超29万平方米，项目类型包含地产自持项目、土地作价项目、地铁附属空间、零星商铺。
南宁轨道智慧生活集团以“服务实现梦想”为使命，以“成为一流的品质生活与城市空间的运营服务商”为愿景，遵循“守正创新、人本致远”的核心价值观，从社区场景到社会空间、从家庭生活到公共生活，构建全场景、全链条、全周期的全面解决方案价值链系统。运用不同的产品模式、商业模式和数字驱动整合服务资源，以多元美好链接生活、协同发力，搭建美好城市服务生态圈，以新服务、新科技、新生态，为城市、为人居、为业主，创造最有价值的生活，推进城市高质量发展，彰显国有企业对城市发展、社会进步、人文关怀的责任担当，打造发展方式新、布局结构新、经营机制新的现代新国企，成为“服务卓越，品牌卓著,创新领先，治理现代”的一流品质生活与城市空间运营服务商，成为轨道集团打造“一流城市综合服务商”的新引擎，为首府城市提升民生福祉和提振经济发展做出新的、更大的贡献。
上班地点
工作地址：
南宁市青秀区南宁国际旅游中心-C座 查看上班路线
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餐饮商户招商负责人30000-60000元南宁-青秀区-东葛大厦需要具备不断拓展新餐饮商户合作的能力（负责南宁区域所有餐饮商户开发）不具有这个条件的，请不要打扰，避免浪费彼此的时间。 本岗位前期需独立考核，考核通过后就近配备办公场地，以及下属业务员团队（具有创业经历的，有一定负债最佳，我们目前团队里都是具有一定创业经历的成员，都是联合创始人，现在寻找业务负责联合创始人，半年内给予原始股） 我们公司目前从直营店转型做外卖代运营，我们有全上海比较优秀的外卖运营团队 具有一定组建领导团队的能力 具备一定能力的，公司配备原始股 还会配备车辆（奔驰）每个月只需要自己独立开单20单即可 公司给购置房产，每年开300单即可2025-12-14
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- 南宁轨道智慧生活服务集团有限责任公司
- 所在行业 物业
- 成立时间 31年（1994年5月25日）
- 企业性质 有限责任
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