职位描述
1、根据公司业务要求，制定项目的市场拓展策划方案；
2、撰写市场拓展方案评估报告，包括数据分析、效果评估等；
3、负责协调内外部资源、与公司内部决策层共同制定发展计划，并监督、指导完成计划目标；
4、负责客户资源的拓展与维护，协调合作伙伴之间关系；
5、按时达成项目目标。
任职要求：
1、大专或以上学历，具有3年以上物业市场拓展工作经验；熟悉收并购、物业项目拓展流程，.有拓展、投资、收购物业项目经验和案例。
2、熟悉国家及地方的物业管理法律法规，有物业全过程管理经验优先。
3、具备成本测算及独立撰写招投标文件、物业管理服务方案的能力，掌握市场营销、企业形象策划知识，具有较强的沟通协调、商务谈判及计划统筹能力。
4、具有良好的职业素养及团队合作精神，较好的抗压能力与执行力。
5、拥有广泛的社会背景与优质的可拓展客户资源者，具有2年以上物业项目管理经验、丰富的招投标经验者优先。
本岗位薪资open，提成丰厚！
公司简介
▇总部介绍
招商物业管理有限公司（以下简称“招商物业”）是招商局集团旗下唯一一家从事物业管理与服务的企业，隶属于招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）；公司运营管理总部位于深圳，拥有国家一级物业管理企业资质，是国内最早以产权为纽带、以资产管理为核心的规模化、品牌化和集团化物业管理企业。
招商血脉、蛇口基因。招商物业“百年诚信，至尊服务”的发展理念，源于跨越三个世纪的历史传承。上个世纪八十年代初，招商物业在深圳蛇口应运而生，近40年耕耘，招商物业发展成为招商局集团旗下唯一一家房地产价值链全程综合服务商，业务遍布全国40多个城市和地区，员工规模15000余人，在管物业391个，服务中高端项目面积超5000万平米，服务客户人数超百万。
▇南宁分公司介绍
招商物业管理有限公司南宁分公司于2014年4月15日正式成立。公司现设综合管理部、财务管理部、业务发展部，项目设安保部、客服部、工程部。至2018年12月，分公司接管项目有招商·雍景湾、招商·禧园、招商·榕园、招商·境界、招商·樾园、招商·十里云裳、广西中移在线以及广西区电信职工宿舍项目等8个项目，管理面积117.28万㎡。
南宁分公司按照“根植市场，协同升级”的战略思维，根据总部“房地产价值链全程综合服务商”的发展定位构建“一片沃土 四朵金花”的商业模式，致力打造以“双文明”（即“家在情在”的人本文明和“健康低碳”的绿色文明）为特色的卓越服务能力，以企业标准化体系和招商通智慧服务平台作为运营双工具，扩大培育市场，形成企业发展的沃土；以此为依托，培育和发展智能科技、设施运营、经纪顾问、社区商业四大专业服务，形成相互协作、互为客户、组合发展的业务发展体系，培育和打造房地产全价值链全程综合服务能力，为客户居家、商业、办公提供综合解决方案。
上班地点
工作地址：
南宁市青秀区柳沙路13号招商雍景14栋客服中心 查看上班路线
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物业市场拓展经理12000-15000元南宁-西乡塘区-大商汇国际建材城1、负责拓展项目的组织策划、方案制定、成本测算、投资分析等项目可行性论证分析工作； 2、项目相关的市场调研与分析，研究同行、业界发展状况，定期进行市场预测及情报分析，为公司决策提供依据； 3、制定项目开拓计划，进行项目开发，完成市场开发目标； 4、熟悉物业法律法规，能独立撰写物业管理方案； 1、性别不限，本科及以上学历，熟悉国家及南宁的物业管理法律法规，具有3年以上物业市场拓展工作经验； 2、具备成本测算及独立撰写物业管理服务方案的能力，掌握市场营销、企业形象策划知识，具有较强的沟通协调、商务谈判及计划统筹能力； 3、拥有广泛的社会背景与优质的可拓展客户资源者，具有3年以上一线物业项目管理经验，丰富的招投标经验者优先考虑。14小时前
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物业秩序员（龙光世纪）4000-5000元南宁-青秀区广东龙光集团物业管理有限公司南宁龙光世纪分公司房地产开发任职要求： 1、形象良好，沟通能力良好，净身高175cm以上； 2、具备较强的安全意识和服务意识； 3、有相关工作经验或退伍军人优先。2025-11-29
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物业主管5000-6000元南宁-青秀区广西丰泽房地产开发有限公司房地产开发1.统管星湖路项目的物业事项及租户对接的版块。 2.在部门负责人的领导下开展工作，全面负责小区的招商工作目标和工作计划。 3.参与市场调研、收集同行，商户信息资料，完善客户资源，拓宽商业资源。 4.积极和租户沟通、及时催缴租金、催收物业费等。 5.了解与商户的谈判技巧，维护日常商家的联系。2025-11-28
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物业项目经理(青江郡)4000-5000元南宁-西乡塘区广西诚愉和物业服务有限公司物业管理/商业中心一、任职要求: 1、从事物业管理项目主管5年以上，持物业经理上岗证优先考虑、具有较强的团队组建能力； 2、具备较强的行政管理能力和团队管理能力，良好的职业操守，能够带领团队提升； 3、熟知物业日常现场管理规范工作流程，能够独立开展工作，进行日常物业事务管理； 4、熟悉物业管理有关制度文件，能单独制定管理项目相关的制度、规定。 二、工作职责： 1、负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。 2、 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。 3、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。 4、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。2025-11-28
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物业经理7000-10000元南宁-青秀区要求： 1、企业管理或物业管理类大专以上学历，持有相关证件。 2、五年以上专业物业管理工作经验，其中三年同等职位管理工作经验。 3、具备物业管理相关专业知识，熟悉物业管理相关法律知识。 4、较强的语言表达和沟通能力，良好的判断力和决策力，具有较强的组织管理能力和协调能力。 5、对物业管理企业运作流程清晰，具有一定的成本管理意识。 6、熟练操作日常办公软件。 职责： 1、根据公司战略发展要求，制定物业服务中心内部管理制度及员工工作岗位职责，并严格执行及落实。 2、负责本社区经营管理服务的风险评及防范，完成公司经营指标及管理目标。 3、负责社区顾客信息的收集、整理及传递，及时对顾客意见、投诉及不合格服务采取纠正和预防措施,并报公司相关部门备案。 4、负责公司制度、企业文化、等各种信息的沟通、传达并贯彻落实。 5、定期向总公司汇报情况，对小区综合管理提出有效计划建议，认真完成公司交付的各项任务。 6、负责与集团地产和分包商的沟通、协作、检查、验收及遗留问题处理，包括前期物业介入工作，主要为对新楼宇建筑、机电设备等的接管验收工作，办理物业公司管理区内的建筑及设备的各项有关事务。 7、制定年度、月份工作计划，并组织实施。 8、负责服务中心质量体系文件、业主档案、技术档案及文书档案的管理。 9、对小区房屋的使用维修养护进行管理。 10、保证设施、设备完好并正常运行，保障辖区正常供水、电、气及通讯。 11、为业主提供小区安全、整洁、舒适的生活、工作环境。 12、负责与辖区各行政、企、事业单位进行沟通协调工作。 13、制订员工培训计划，定期开展员工业务培训，不断提高员工素质。 14、监督、检查、指导本部门员工工作，检查服务品质，及时发现问题并积极解决，并按公要求定期完员工考核。 15、完成上级委派的临时性任务。2025-11-28
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物业经理5000-7000元南宁-西乡塘区广西诚愉和物业服务有限公司物业管理/商业中心岗位职责】 在集团分管副总管理下，负责项目日常管理工作。 【岗位要求】 1、从事项目经理岗位3年以上，具有机关政府办公楼管理经验的优先考虑； 2、具备较强的行政管理能力和团队管理能力，良好的职业操守，能够带领团队提升； 3、熟知物业日常现场管理规范工作流程，能够独立开展工作，进行日常物业事务管理； 4、熟悉物业管理有关制度文件，能单独制定管理项目相关的制度、规定； 5、对品质管理工作有很好的见解，并能对员工进行培训。2025-11-28
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物业经理6000-7000元南宁-青秀区北京市均豪物业管理股份有限公司物业管理/商业中心1、主持项目部日常管理与经营工作，完成公司下达的经营管理指标；按照服务合同及公司要求做好项目品质，提升客户满意度；打造核心团队，协调内外部关系，保证项目有序经营。 2、负责项目部年度运营业务及行政秩序管理工作，完成产品线下达的管理指标及目标。 3、负责项目部年度主营业务及内升性业务的经营实施工作，确保完成公司下达的经营指标及目标。 4、负责项目部合约服务执行及品质提升工作 5、负责项目部各类关系维善工作，维善与项目委托方、合作方的良好关系，定期汇报月度工作情况，保持密切联系，拜访沟通及时 要求： 1、25－45岁，性别不限，大专及以上学历，5年以内物业管理工作经验，3年以上园区类项目同职管理工作经验 2、具备较强的沟通谈判及公共关系能力，能承担较大的工作压力。 3、退伍军人优先 该职位招2人，工作地址为南宁、柳州，对标园区项目。 定性要求：有园区经验者，非诚勿扰，谢谢！2025-11-26
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物业项目经理（园区项目）7000-8000元南宁-青秀区北京市均豪物业管理股份有限公司物业管理/商业中心1、主持项目部日常管理与经营工作，完成公司下达的经营管理指标；按照服务合同及公司要求做好项目品质，提升客户满意度；打造核心团队，协调内外部关系，保证项目有序经营。 2、负责项目部年度运营业务及行政秩序管理工作，完成产品线下达的管理指标及目标。 3、负责项目部年度主营业务及内升性业务的经营实施工作，确保完成公司下达的经营指标及目标。 4、负责项目部合约服务执行及品质提升工作 5、负责项目部各类关系维善工作，维善与项目委托方、合作方的良好关系，定期汇报月度工作情况，保持密切联系，拜访沟通及时 要求： 1、25－45岁，性别不限，大专及以上学历，5年以内物业管理工作经验，3年以上园区类项目同职管理工作经验 2、具备较强的沟通谈判及公共关系能力，能承担较大的工作压力。 3、退伍军人优先 该职位招2人，工作地址为南宁、柳州，对标园区项目。 定性要求：有园区经验者，非诚勿扰，谢谢！2025-11-26
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物业秩序主管6000-7000元南宁-青秀区-盛天茗城广西利澳物业服务有限公司物业管理/商业中心岗位职责： 1、负责制定部门工作计划，并指导、监督、部门员工日常工作、内务、训练及执勤情况，发现问题及时整改解决； 2、负责协助做好部门招聘工作，并制定岗前培训计划，负责部门业务知识、岗位技能、军事训练培训； 3、负责制定园区消防管理方案并组织实施，定期开展园区消防知识宣传、培训及演练，及时处理涉及安全的重大问题； 4、负责制定园区车辆停放管理方案并落实执行，确保园区停车安全、秩序； 5、负责处理园区内各类违章行为，调解业主间的纠纷，处理业主安全管理方面的投诉，配合公安机关维护园区内治安秩序。 任职要求： 1、45岁以下，身高1.70米以上。 2、2年以上同岗位任职管理经验，熟悉安防及消防管理与培训。 福利待遇：五险一金+工作餐+住宿+节日福利+高温补贴+带薪年假+年终奖； 工作时间：08:00-12:00,14:00-18:00。 工作地点：青秀路9号（盛天茗城）2025-11-26
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物业经理8000-10000元南宁-青秀区广西电竞时光科技有限公司互联网/电子商务物业经理/副经理8k-10k 岗位职责 1、贯彻执行公司对物业管理部的年度要求，制定物业管理部工作计划，并分解落实； 2、负责项目物业费用的年度预算，并提报审批根据年度预算控制项目物业费用，节约能源损耗； 3、负责物业部外包各班组（工程、保安、保洁、绿化等）的日常管理工作； 4、控制商业楼能源损耗、提升商业楼招商效率及金额、及时收取物业费用、确保商业楼安全； 5、在客户服务前台调度下负责处理业主投诉，联系协调施工单位和工程部开展维修，跟进维修进度并及时反馈至前台，根据回访计划定期对业主进行回访；责任区内公共范围设施设备及环境卫生的巡视检查； 6、负责协调外部关系，维护和提高公司形象。 任职条件 1、本科及以上学历，工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理证这优先； 2、熟知国家物业管理法律法规，掌握物业管理的前期介入、日常管理等各项管理流程； 3、对物业管理中成本控制、费用控制、费用测算有成熟的管理模式； 4、具有出色的组织协调能力、团队管理能力；2025-11-26
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一般项目：物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；养老服务；病人陪护服务；家政服务；洗染服务；洗烫服务；停车场服务；洗车服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；代驾服务；单位后勤管理服务；酒店管理；会议及展览服务；企业管理；园林绿化工程施工；市政设施管理；城市绿化管理；城市公园管理；白蚁防治服务；防洪除涝设施管理；建筑装饰材料销售；电子产品销售；家用电器销售；健康咨询服务（不含诊疗服务）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；租赁服务（不含出版物出租）；网络技术服务；信息技术咨询服务；机动车充电销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：劳务派遣服务；城市生活垃圾经营性服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
一般项目：物业管理；房地产经纪；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；停车场服务；建筑材料销售；轻质建筑材料销售；石灰和石膏销售；地板销售；建筑陶瓷制品销售；建筑防水卷材产品销售；砖瓦销售；建筑用钢筋产品销售；建筑砌块销售；水泥制品销售；石棉水泥制品销售；石棉制品销售；建筑装饰材料销售；五金产品批发；五金产品零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；灯具销售；日用品批发；家具零配件销售；日用木制品销售；家具安装和维修服务；工程管理服务；家用电器安装服务；防腐材料销售；住宅水电安装维护服务；家政服务；日用百货销售；专业保洁、清洗、消毒服务；咨询策划服务；外卖递送服务；商业综合体管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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一般项目：物业管理；物业服务评估；建筑材料销售；停车场服务；住房租赁；非居住房地产租赁；家政服务；日用电器修理；城市绿化管理；园林绿化工程施工；集贸市场管理服务；房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；广告制作；广告设计、代理；广告发布；平面设计；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；礼仪服务；食品销售（仅销售预包装食品）；食用农产品批发；食用农产品零售；谷物销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：高危险性体育运动（游泳）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
一般项目：物业管理；家政服务；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；日用百货销售；针纺织品销售；五金产品批发；化工产品销售（不含许可类化工产品）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；停车场服务；企业管理咨询；企业形象策划；国内贸易代理；居民日常生活服务；酒店管理；承接总公司工程建设业务；五金产品零售；专业保洁、清洗、消毒服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；住宅室内装饰装修；食品销售；食品互联网销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；销售代理；金属矿石销售；五金产品零售；电线、电缆经营；日用百货销售；建筑材料销售；日用杂品销售；畜牧渔业饲料销售；饲料添加剂销售；饲料原料销售；农副产品销售；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；供电业务；自来水生产与供应（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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一般项目：物业管理；物业服务评估；房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；餐饮管理；住宅水电安装维护服务；信息系统集成服务；非居住房地产租赁；住房租赁；房地产经纪；日用百货销售；日用品销售；灯具销售；文具用品零售；体育用品及器材零售；家具销售；家用电器销售；五金产品零售；电线、电缆经营；广告设计、代理；广告制作；广告发布；会议及展览服务；票务代理服务；病媒生物防制服务；停车场服务；电动汽车充电基础设施运营；集中式快速充电站；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；农业专业及辅助性活动；城市绿化管理；园林绿化工程施工；树木种植经营；林业有害生物防治服务；农作物病虫害防治服务；体验式拓展活动及策划；鲜肉零售；蔬菜种植；水果种植；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；污水处理及其再生利用；再生资源回收（除生产性废旧金属）；企业管理咨询；安全技术防范系统设计施工服务；数据处理服务；销售代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；城乡市容管理；护理机构服务（不含医疗服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：旅游业务；家禽饲养；电气安装服务；建设工程设计；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；餐饮服务；建设工程施工；食品销售；第二类增值电信业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
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一般项目：商业综合体管理服务；物业管理；家政服务；停车场服务；园林绿化工程施工；居民日常生活服务；住宅水电安装维护服务；家用电器安装服务；非居住房地产租赁；住房租赁；洗车服务；电动汽车充电基础设施运营；充电控制设备租赁；机动车修理和维护；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；单位后勤管理服务；文化场馆管理服务；消防技术服务；市政设施管理；园区管理服务；城市公园管理；集贸市场管理服务；代驾服务；旅客票务代理；铁路运输辅助活动；体育竞赛组织；体育赛事策划；组织体育表演活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理；餐饮管理；市场营销策划；包装服务；房地产咨询；房地产评估；房地产经纪；以自有资金从事投资活动；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；工程管理服务；城市绿化管理；体育场地设施工程施工；广告制作；广告设计、代理；广告发布；会议及展览服务；平面设计；租赁服务（不含许可类租赁服务）；机械设备租赁；体育用品设备出租；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；五金产品批发；金属工具销售；日用百货销售；橡胶制品销售；消防器材销售；食用农产品零售；食用农产品批发；水产品批发；鲜肉批发；电子产品销售；通讯设备销售；计算机软硬件及辅助设备零售；单用途商业预付卡代理销售；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；洗烫服务；劳务服务（不含劳务派遣）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：职业中介活动；城市生活垃圾经营性服务；城市配送运输服务（不含危险货物）；建筑劳务分包；住宅室内装饰装修；建设工程设计；建设工程施工；国营贸易管理货物的进出口；演出场所经营；水产养殖；林木种子生产经营；食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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物业
- 招商局物业管理有限公司南宁分公司
- 所在行业 物业
- 成立时间 11年（2014年4月15日）
- 企业性质 有限责任
- 公司规模 100-499人
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该公司其他职位
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物业品质运营经理
￥8000-9000元
南宁-青秀区 -
物业会务项目主管/案场主管
￥5000-6000元
南宁-青秀区 -
行政专员
￥3000-4000元
南宁-青秀区
