职位描述
岗位职责：
1、商务沟通洽谈：负责商业轻资产项目前期商务洽谈经验，主导及完成与合作方高层的项目商务条款及合同的商讨工作。
2、项目经济测算：根据项目合作模式及商务条款，对项目进行投资评估，进行动态投资收益测算，包括项目投资成本，收益评估，合作风险分析及预测等。
3、研策报告：配合集团城市更新项目，根据不同项目的阶段需求，编撰相应的分析报告，包括投资可行性测算分析，报告撰写经验丰富，有独立撰写项目勾地报告经验。
4、城市更新：熟悉主要土地获取的主要方式，了解城市更新项目的合法性，合理性，可行性，风险可控性评估，以及城市更新项目前期流程及重点内容。
5、项目实地考察：跟进储备的项目资源，负责项目前期拓展及实地考察。
岗位要求：
1、具备商业轻资产拓展及研策经验优先；
2、自身具有一定的商业地产资源的积累，具备优秀的项目研判分析能力；
3、较强的沟通及抗压能力，能主导并跟进项目商务沟通工作；
4、能接受不定期出差的工作节奏；
5、全日制本科及以上学历。
公司简介
广西万芊荟商业管理有限公司是万芊荟（上海）商业管理有限公司全资子公司，万芊荟（上海）商业管理有限公司（下称万芊荟商管）是万物云（万科控股子公司）旗下商业运营管理企业，专注于社区商业、特色主题商业的运营服务及资产管理，为增量和存量商场客户提供商业领域全周期服务（涵盖投资研判、设计规划、工程筹建、招商运营、资产金融方案等）。
万芊荟商管以差异化运营、“一店一色”的定制化商业理念，聚焦家庭消费场景，推出主题商业街、社区型购物中心及一站式家庭购物中心三条产品线。旗下商场有：万芊荟系列商场、阳光天地、阳光荟等。以“链接社区邻里，重塑空间价值”为使命，探索商业空间与周边家庭消费群的互动关系，搭建以社区邻里为中心的商业运营平台，打造的温馨、潮流、时尚商业社交及消费空间。
广西万芊荟商业管理有限公司于2024年5月与北部湾港集团签订战略合作，承接水街华府商业综合体项目的商业运营。
水街华府商业综合体项目介绍如下：
项目案名：NFS.南宁时尚广场项目
委托运营年限：拟20年
体量：10万方
商业楼层：-1F-6F
项目形态：MAL/在建，24年6月交付
拟开业时间：2025年12月
项目操盘定位：轻奢场
周边人口：1.5KM内32.5万人
项目地址：西乡塘水街66号泛宇邕江一品与民生广场中间
项目位于南宁西乡塘区，直面邕江一线江景，是城市唯一在建的临江商业综合体，位于南宁老城区南宁朝阳商圈，是南宁最早的商埠发源地，周边有大量住宅及成熟商业。
项目定位为“两地标一中心”，即广西南宁百年朝阳商圈地标、广西南宁核心江景文脉共融地标、广西轻奢商业休闲购物中心。主打“轻奢品质”概念，品质仅次于南宁万象城，计划引入轻奢零售品牌，国际高端化妆品品牌、国际知名轻奢品牌、国际二线知名品牌、国内知名餐饮品牌、网红餐吧品牌，网红饮品品牌等，以“沿江经济”“首店效应”“文化沉淀”为特点，是集吃喝玩乐购于一体的广西轻奢级商业休闲购物中心。
通过国际视野引领城市生活，筑造潮流时尚地标，填补南宁市场轻奢潮奢类体验式沉浸式商业综合体市场空白，充分发挥本项目天然独特的地理优势，本项目将成为品牌完整、体验感强的轻奢、潮奢类商业综合体项目，是南宁市乃至广西区内独一无二“江景商业+夜经济文化+轻奢潮奢概念+首店经济+南宁热门旅游打卡地”标杆性商业体。
上班地点
工作地址：
南宁市良庆区阳光城·时代中心 查看上班路线
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社商业务高级专业经理10000-15000元南宁-西乡塘区-万象华府怡家园（厦门）物业管理有限公司南宁分公司房地产开发1、根据公司经营目标分解，开展多种经营业务，达成项目经营指标，协同管家，做好客户运营，深挖客服需求； 2、维护业委会、居委会、街道、城管等政府相关单位的关系，确保经营工作顺利开展； 3、梳理和盘点项目多种经营资源，并进行商家洽谈及引入，高效进行资源匹配，促成合作； 4、建立供应商台账，并维护供应商关系，及时了解商家经营状态，降低商家因经营或资金带来的风险； 5、对接、配合服务产业中心、商企服务中心、生态服务中心相关业务在项目落地。 岗位要求： 1、3年及以上物业客户运营管理经验或多种经营业务经验； 2、熟悉物业管理法规，掌握物业管理专业知识，多种经营各项业务的业务逻辑； 3、具备良好的市场敏感度，具备谈判沟通能留； 4、有良好的行业资源，以及与行业关联的业务资源。 工作时间：双休，8:30-18:002025-11-28
叶先生 -
市场主管/市场分析专员6000-8000元南宁-江南区广西瑞迅供应链管理有限公司医疗/护理/保健/卫生岗位职责： 1. 国内、外医药、医疗器械相关领域政策、发展趋势等情报搜集和管理，为公司产品战略提供方向和参考。 2. 相关产品的用户、客户及专家干系人群的市场容量、前景、竞品等制胜要素的调研及分析，为公司决策提供依据。 3.医疗机构、科研机构等学术机构及自然专利人等合作机构的业务衔接与支持。 4. 拟拓展产品及项目上市前的生命周期管理。 5.公司业务发展相关的其他工作。 任职要求： 1. 本科及以上学历，医药、医疗等相关专业。 2. 五年以上医药、医疗及相关行业经验。 3. 熟悉国内医疗及相关领域的政策、环境及行业生态。熟悉国际医药医疗发展者优先。 4. 有过医药及相关产品的市场前景、容量、用户偏好。等产品要素管理者优先 5. 较强的数据分析能力，能够通过数据驱动业务优化。2025-11-27
刘小姐
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一般项目：物业管理；物业服务评估；建筑材料销售；停车场服务；住房租赁；非居住房地产租赁；家政服务；日用电器修理；城市绿化管理；园林绿化工程施工；集贸市场管理服务；房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；广告制作；广告设计、代理；广告发布；平面设计；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；礼仪服务；食品销售（仅销售预包装食品）；食用农产品批发；食用农产品零售；谷物销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：高危险性体育运动（游泳）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
一般项目：物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；养老服务；病人陪护服务；家政服务；洗染服务；洗烫服务；停车场服务；洗车服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；代驾服务；单位后勤管理服务；酒店管理；会议及展览服务；企业管理；园林绿化工程施工；市政设施管理；城市绿化管理；城市公园管理；白蚁防治服务；防洪除涝设施管理；建筑装饰材料销售；电子产品销售；家用电器销售；健康咨询服务（不含诊疗服务）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；租赁服务（不含出版物出租）；网络技术服务；信息技术咨询服务；机动车充电销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：劳务派遣服务；城市生活垃圾经营性服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
一般项目：物业管理；房地产经纪；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；停车场服务；建筑材料销售；轻质建筑材料销售；石灰和石膏销售；地板销售；建筑陶瓷制品销售；建筑防水卷材产品销售；砖瓦销售；建筑用钢筋产品销售；建筑砌块销售；水泥制品销售；石棉水泥制品销售；石棉制品销售；建筑装饰材料销售；五金产品批发；五金产品零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；灯具销售；日用品批发；家具零配件销售；日用木制品销售；家具安装和维修服务；工程管理服务；家用电器安装服务；防腐材料销售；住宅水电安装维护服务；家政服务；日用百货销售；专业保洁、清洗、消毒服务；咨询策划服务；外卖递送服务；商业综合体管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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一般项目：物业管理；家政服务；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；日用百货销售；针纺织品销售；五金产品批发；化工产品销售（不含许可类化工产品）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；停车场服务；企业管理咨询；企业形象策划；国内贸易代理；居民日常生活服务；酒店管理；承接总公司工程建设业务；五金产品零售；专业保洁、清洗、消毒服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；住宅室内装饰装修；食品销售；食品互联网销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；销售代理；金属矿石销售；五金产品零售；电线、电缆经营；日用百货销售；建筑材料销售；日用杂品销售；畜牧渔业饲料销售；饲料添加剂销售；饲料原料销售；农副产品销售；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；供电业务；自来水生产与供应（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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凭总公司资质联系业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） -
一般经营项目：物业管理；物业服务评估；建筑材料销售；五金产品零售；日用百货销售；住房租赁；非居住房地产租赁；园林绿化工程施工；会议及展览服务；专业保洁、清洗、消毒服务；住宅水电安装维护服务；电气设备修理；通用设备修理；专用设备修理；小微型客车租赁经营服务；代驾服务；农作物病虫害防治服务；停车场服务；电动汽车充电基础设施运营；集中式快速充电站（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可经营项目：城市生活垃圾经营性服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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一般项目：物业管理；咨询策划服务；房地产经纪；城市绿化管理；礼仪服务；家政服务；酒店管理；票务代理服务；水果种植；二手日用百货销售；水产品批发；国内贸易代理；非居住房地产租赁；粮油仓储服务；体育场地设施工程施工；园林绿化工程施工；食品销售（仅销售预包装食品）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；包装装潢印刷品印刷；特种设备安装改造修理；快递服务；水产养殖；保健食品生产；餐饮服务；住宅室内装饰装修；劳务派遣服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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一般项目：物业管理；物业服务评估；房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；餐饮管理；住宅水电安装维护服务；信息系统集成服务；非居住房地产租赁；住房租赁；房地产经纪；日用百货销售；日用品销售；灯具销售；文具用品零售；体育用品及器材零售；家具销售；家用电器销售；五金产品零售；电线、电缆经营；广告设计、代理；广告制作；广告发布；会议及展览服务；票务代理服务；病媒生物防制服务；停车场服务；电动汽车充电基础设施运营；集中式快速充电站；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；农业专业及辅助性活动；城市绿化管理；园林绿化工程施工；树木种植经营；林业有害生物防治服务；农作物病虫害防治服务；体验式拓展活动及策划；鲜肉零售；蔬菜种植；水果种植；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；污水处理及其再生利用；再生资源回收（除生产性废旧金属）；企业管理咨询；安全技术防范系统设计施工服务；数据处理服务；销售代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；城乡市容管理；护理机构服务（不含医疗服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：旅游业务；家禽饲养；电气安装服务；建设工程设计；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；餐饮服务；建设工程施工；食品销售；第二类增值电信业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
物业
- 广西万芊荟商业管理有限公司
- 所在行业 物业
- 成立时间 5年（2019年12月12日）
- 企业性质 有限责任
- 公司规模 10-30人
