职位描述
岗位职责：
1、在管理处经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作;
2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作;
3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理;
4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报;
5、督促和检查小区各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导;
6、领导安排的其他工作。
岗位要求：
1、具有工民建、机电工程专业大专毕业学历或同等文化程度和助理工程师以上技术职称，受过物业管理课程培训；
2、掌握配电设备的检修和保养要求和较好的操作技能；
3、待人诚恳,有在物业管理企业或房地产企业工作经验的人员优先考虑；
工作地点：青秀区
公司简介
编号T13784
万怡物业服务有限公司（WANYI PROPERTY SERVICES CO., LTD 简称WYPS）成立于2000年4月，注册资金5500万元人民币，获得国家建设部批准的一级资质物业服务企业，是中国物业管理协会常务理事单位、广西房地产协会物专委副主任单位、南宁市物业管理协会副会长单位。
公司总部设在广西南宁市良庆区凯旋路16号裕达国际中心广东大厦10楼，位置优越，交通便捷。公司自创建以来，积累了各类物业尤其是政府物业（如广西区纪检委办公楼、南宁市审计厅办公楼、南宁市国税系统办公综合楼、电力设计院办公楼及宿舍等）住宅物业（如南宁市澳洲丽园小区、南宁市联发尚品小区等），金融物业（如人保财险系统、中国农业银行、光大银行、浦发银行、农业发展银行、中国人寿广西分公司办公楼等）高档物业的经营服务经验，信誉卓著，实力雄厚。截至2023年，万怡物业在广西区内接管物业项目达200个，先后在柳州、北海、百色、钦州、防城港等地成立了分公司，服务物业总面积近1000万平方米，且大多荣获省、市物业管理优秀示范大厦（小区）称号。公司现有员工4000余人，中高级职称、经营、管理、技术骨干500余人，占管理人员及专业技术人员总数的91%，可为客户提供一系列专业、一流的物业服务。
万怡物业以科技为先导，规范运作。公司于2002年底在全公司范围内全面推行ISO质量管理体系，目前已经全面通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系双认证。通过规范的管理流程体系和完善的服务质量控制体系为不同类型的物业提供优质服务。
万怡物业在长期实践中，建立了鲜明而丰富的企业文化体系。正是由于强有力的文化力量支撑，万怡物业凝聚了一支热情服务客户、执着追求物业服务事业的优秀团队。万怡物业人将继续弘扬“团结、务实、文明敬业”的企业精神，坚持“您所想到的，我们将为您做好；您未想到的，我们将为您做到。”的服务理念，秉承“创品牌效益，实现合理回报”的经营理念，为客户提供安全、文明、整洁、满足客户需求并且持续改进的高品质物业服务，努力打造中国物业服务行业的优秀品牌。
上班地点
工作地址：
南宁市良庆区凯旋路16号裕达国际中心广东大厦10楼 查看上班路线
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2025-12-12
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一般项目：物业管理；物业服务评估；建筑材料销售；停车场服务；住房租赁；非居住房地产租赁；家政服务；日用电器修理；城市绿化管理；园林绿化工程施工；集贸市场管理服务；房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；广告制作；广告设计、代理；广告发布；平面设计；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；礼仪服务；食品销售（仅销售预包装食品）；食用农产品批发；食用农产品零售；谷物销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：高危险性体育运动（游泳）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；第二类医疗器械销售；医用口罩批发；软件开发；第一类医疗器械租赁；第一类医疗器械销售；医护人员防护用品零售；医护人员防护用品批发；成人情趣用品销售（不含药品、医疗器械）；专用设备修理；医用口罩零售；第二类医疗器械租赁；衡器销售；智能家庭消费设备销售；远程健康管理服务；日用家电零售；保健食品（预包装）销售；玻璃仪器销售；日用品批发；网络技术服务；食品销售（仅销售预包装食品）；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；物联网技术服务；化妆品零售；互联网数据服务；眼镜销售（不含隐形眼镜）；塑料制品销售；日用百货销售；消毒剂销售（不含危险化学品）；化妆品批发；信息技术咨询服务；日用品销售；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；个人卫生用品销售；母婴用品销售；日用口罩（非医用）销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；日用化学产品销售；物联网应用服务；中草药收购；健康咨询服务（不含诊疗服务）；租赁服务（不含许可类租赁服务）；电子产品销售；文具用品零售；鞋帽零售；鞋帽批发；体育用品及器材零售；文具用品批发；劳动保护用品销售；教学用模型及教具销售；专用化学产品销售（不含危险化学品）；教学专用仪器销售；会议及展览服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：第三类医疗器械经营；医疗器械互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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一般项目：物业管理；劳务服务（不含劳务派遣）；家政服务；集贸市场管理服务；城乡市容管理；园区管理服务；城市公园管理；创业空间服务；停车场服务；市政设施管理；住房租赁；城市绿化管理；柜台、摊位出租；商业综合体管理服务；餐饮管理；健身休闲活动；棋牌室服务；组织体育表演活动；个人商务服务；会议及展览服务；礼仪服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；母婴用品销售；日用品销售；服装服饰零售；服装服饰出租；互联网销售（除销售需要许可的商品）；国内贸易代理；纸制品销售；劳动保护用品销售；鞋帽零售；针纺织品及原料销售；文具用品零售；办公用品销售；照明器具销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；电子产品销售；花卉种植；礼品花卉销售；农副产品销售；计算机软硬件及辅助设备零售；家具安装和维修服务；门窗销售；日用化学产品销售；机动车充电销售；集中式快速充电站；自行车修理；电动自行车维修；共享自行车服务；自行车及零配件零售；宠物食品及用品零售；食用农产品零售；养老服务；洗染服务；洗烫服务；园林绿化工程施工；居民日常生活服务；票务代理服务；工程管理服务；住宅水电安装维护服务；休闲观光活动；组织文化艺术交流活动；外卖递送服务；五金产品零售；采购代理服务；非居住房地产租赁；房地产咨询；房地产经纪；摄影扩印服务；建筑材料销售；卫生洁具销售；日用百货销售；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 许可项目：住宅室内装饰装修；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；酒类经营；食品互联网销售；食品经营（销售预包装食品）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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一般项目:日用百货销售;文具用品零售;文具用品批发;家具销售;日用品批发;日用品销售;电子产品销售;建筑材料销售;电力设施器材制造;塑料制品制造;包装材料及制品销售;计算机软硬件及辅助设备批发;牲畜销售(不含犬类);鲜肉零售;鲜肉批发;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
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凭总公司资质联系业务,环境卫生服务,提供居民生活劳务服务;停车场管理服务,受托房屋出租;代居民收水电费及其他费用;供暖;园林绿化;餐饮服务、住宿服务(以上两项具体项目以审批部门批准的为准)。 -
批发:中成药、中药饮片、化学原料药及其制剂、抗生素原料药及其制剂、药用辅料、生化药品、生物制品、第二类精神药品、蛋白同化制剂、肽类激素、体外诊断试剂(以上项目凭许可证有效期内经营,具体项目以审批部门批准为准);批发、零售:预包装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、保健食品(以上三项凭许可证有效期内经营,具体项目以审批部门批准为准);国产酒批发(含批零兼营)(凭许可证有效期内经营,具体项目以审批部门批准为准);销售:I类、II类、III类医疗器械(以上两项项凭许可证有效期内经营,具体项目以审批部门批准为准),化妆品、日用百货、针纺织品、工艺品、五金交电、电子计算机及辅助设备、机械设备、玻璃仪器、消毒试剂、建筑材料(除危险化学品及木材)、办公用品、汽车零配件、体育用品、健身器材、日用杂品、农副土特产品(仅限初级农产品)、电子产品(除国家专控产品)、仪器仪表、床上用品、洗涤用品(除危险化学品)、家居用品、通讯器材(除国家专控产品)、药品包装材料;健康保健咨询,医药信息的咨询,企业营销咨询,企业管理咨询,企业投资管理的咨询;道路普通货物运输、货物专用运输(冷藏保鲜)(凭许可证经营)。 -
一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件开发；软件销售；云计算装备技术服务；信息系统集成服务；网络技术服务；计算机软硬件及辅助设备批发；信息安全设备销售；安防设备销售；平面设计；办公用品销售；通讯设备销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；家用电器销售；电力电子元器件销售；仪器仪表销售；智能仪器仪表销售；泵及真空设备销售；人工智能硬件销售；机械电气设备销售；工业自动控制系统装置销售；五金产品零售；第一类医疗器械销售；照相器材及望远镜零售；日用品销售；日用电器修理；电子产品销售；安全技术防范系统设计施工服务；供应链管理服务；建筑装饰材料销售；电子、机械设备维护（不含特种设备）；厨具卫具及日用杂品批发；电热食品加工设备销售；消防器材销售；会议及展览服务；通信设备销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：互联网信息服务；第二类增值电信业务；电气安装服务；建筑智能化系统设计；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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对教育业的投资；文化艺术交流活动组织策划，教育信息咨询，企业形象设计，企业管理信息咨询，人力资源信息咨询，教育软件、计算机、电子技术的研究开发、技术服务、技术推广；楼宇智能设备、安防弱电系统的设计及销售；批发零售：防雷设备、电子产品（除国家专控产品）、安防设备、门禁设备、舞台灯光音响设备、LED灯具、LED显示设备、电脑软硬件、数码产品、五金交电、电力设备、电线电缆、高低压开关柜、教学设备、仪器仪表。
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家具的研发、生产及销售；销售：窗帘、厨房设备、不锈钢制品、直饮水设备、教学设备、多媒体设备、实验室设备及耗材、仪器仪表、文体器材、照明设备、办公设备及耗材、计算机软硬件及配件、家用电器、数码产品及配件、摄影摄像器材、网络设备、通信器材、安防设备、劳保用品、床上用品、医疗器械（涉及许可证的，具体项目以审批部门批准的为准）、消防设备、美术用具、办公用品、体育用品、玩具、日用百货、出版物（具体项目以审批部门批准的为准）、乐器、服装、电料、建材（除危险化学品）、节能设备、档案库房配套设备；施工劳务，建筑装饰装修工程（以上项目凭资质证经营）；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
- 万怡物业服务有限公司
- 所在行业 安防/包装/物业
- 成立时间 25年（2000年4月24日）
- 企业性质 有限责任
- 公司规模 100-499人
