物业副总经理（市场拓展方向）

职位描述

一、招聘岗位

本次招聘岗位为：广西宏桂物业服务有限责任公司副总经理（职业经理人）1名：市场拓展方向

二、岗位要求

1.45周岁及以下，大专及以上学历，物业管理、经济类、管理类、法律类等相关专业优先，物业行业5年以上市场拓展相关工作经验，并任副总经理岗位（或相当层级）2年及以上，或任副总经理下一层级岗位（或相当层级）3年及以上；

2.熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例，具备较强的市场开拓能力、谈判能力，熟悉收并购、物业项目拓展流程，有拓展、投资、收购物业项目经验和案例；

3.具备成本测算及独立撰写招投标文件、物业管理服务方案的能力，掌握市场营销、企业形象策划知识，具有较强的沟通协调、商务谈判及计划统筹能力；

4.具有开拓物业市场、扩展业务、建设智慧社区等工作能力；

5.具有良好的团队领导能力，责任心和执行力强，能承受压力和接受挑战；

6.熟悉ISO9001质量管理体系、ISO24001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系等质量体系建设；

7.特别优秀者，可以适当放宽学历、年龄等条件录用，其中，开拓及管理过物业项目50万平米以上者，或具有2年以上物业项目管理经验，具备丰富的招投标经验及有top20物业行业同岗位工作经验者优先。

三、有下列情形之一的不得应聘

1.正在接受纪律审查或者涉嫌违法犯罪正在接受调查的，或触犯刑律被免予刑事处罚的，或曾因犯罪受过刑事处罚的，或因违规经营投资被处以禁入限制的;

2.受行政开除处分未满五年或其它行政处分正处于处分期内的,或被开除处理的;

3.法律法规、党纪政纪、企业相关管理规定和有关政策另有规定不能聘任为职业经理人的;

4.在公务员、企事业单位等各类公开招考或招聘考试、体检、考察中存在违纪行为的；

5.聘用后即构成回避关系的。 

公司简介

广西明园产业服务集团有限公司（以下简称明园集团）是自治区首家国有资本运营公司——广西宏桂资本运营集团有限公司的全资二级子公司，主要聚焦城乡综合服务、特色食品与餐饮服务两大主业，大力实施“改革创新、品牌引领、专业运营、协同融合、数字赋能”五大发展战略，构建智慧物管、现代印刷、特色食品、餐饮住宿四大业务板块，巩固深化传统业务优势，强化创新转型升级，着力打造明园星级服务集成式品牌谱系，推动企业发展成为广西一流的城乡综合服务平台。
广西宏桂物业服务有限责任公司（以下简称宏桂物业公司）为明园集团子公司，成立于2010年7月，主要从事现代物业服务与经营管理，是广西壮族自治区国资委推荐的负责驻桂央企和区直国企“三供一业”物业管理职能分离移交的接收企业，下属分公司6家，业务遍及南宁、柳州、桂林、贵港、 玉林、平果、崇左等全区7市（县），承接物业管理项目近百个，管理面积超600万㎡。
南宁明园饭店有限责任公司（以下简称明园饭店）和广西南宁邕州饭店有限公司（以下简称邕州饭店）位于南宁市，目前正在进行资源整合，实行两块牌子、一套人马，合并经营。明园饭店始建于1952年，是一座花园式庭院风格酒店，占地136亩，拥有4个餐厅1500多个餐位、195间客房，连续二十年获评南宁市“十佳星级旅游饭店”，并荣获“中华老字号”“广西老字号”等称号，是“南宁市服务业龙头企业”。目前正在全力推进明园饭店新都楼的装修提升，改造完成后将焕发南宁市首家五星级涉外酒店的城市记忆，成为展现广西民族文化、五星级服务规格的商务会议型酒店。邕州饭店始建于1957年，占地面积40亩，拥有4个餐厅、213间客房，多次被指定为中国—东盟博览会中外记者接待酒店，获颁东盟博览会“最佳服务奖”，先后6次被授予南宁市“十佳旅游星级饭店”，2023年荣获“广西老字号”荣誉称号。