法务

职位描述

岗位职责：

1、负责公司对外投资、融资、房地产开发、运营等相关法律事务；

2、参与公司重大经济活动和重要合同谈判，参与重要商务方案的设计和完善；

3、熟悉房地产各环节（投资、建设、销售、交付），收集房地产相关法律、法规，建立公司法规汇编、案例等知识库；

4、负责公司内部专项事务的法律培训；

5、负责公司相关法律事务的协商、调解、诉讼与仲裁活动；

6、草拟、审核合同，提示、预防、控制因履行合同而可能产生的法律风险；

7、对公司日常经营活动中出现的法律问题提供专业咨询，定期进行风险检查，提示风险并及时预警。

任职条件：

1、法律专业（熟悉企业法、经济法、合同法、民法等法律法规）本科以上，持有法律执业资格3年以上，精通房地产及相关行业法律法规；

2、责任心强，具有良好的沟通协调能力、执行力及抗压能力；

3、具有3年以上房地产开发企业法务相关工作经验；

4、具有一定诉讼经验，能独立承办诉讼、执行案件。

上班地址：南宁市青秀区朱槿路10号星岛国际5楼501。 

公司简介

长和智汇发展集团公司是一家总部位于广西首府南宁，辐射柳州、贵港、桂林、桂平、百色等广西重点城市，具有强大营销及自主研发的核心队伍，强大资金实力、雄厚资源关系的大型集团化的运营管理公司。目前公司旗下有三大板块业务：商业产业地产投资开发、文创商业项目运营管理及星级农贸升级改造运营。

目前公司已与香港、广州、杭州等一线城市农贸市场运营管理、规划设计机构达成战略合作关系，拥有“食鲜生”、“芳华里”等自主商业品牌，与国内知名的大型精品酒店集团东呈酒店集团，华润科技物业管理、大型商业巨头万达院线，中影国际、合纵文化、广西巨星集团、广西东辉集团、精品美食广场、商业文创街区、文化娱乐传媒公司、国内一线品牌等达成长期的合作伙伴。

2020年集团规模超500人，在开发运营及储备地块近500万平米，2019年销售额超过10亿元，未来3-5年在广西持有物业运营超过200万平米，未来稳定年租金及营收将会超过5亿元，租金年增长率保持在8%左右，未来芳华里品牌在2025年估值近百亿。

1、商业地产开发公司：主要聚焦于文创、文旅商业地产项目的前期选址、项目立项、项目规划、项目定位、开发建设，侧重于文创、双创商业项目运营、重点中心城市出让地、集体三产项目及城中村整村改造开发建设。

目前在开发的项目有：南宁星光芳华里、南宁五象江湾芳华里、南宁五象学院芳华里、南宁五象龙岗芳华里，贵港芳华里、桂林芳华里等大型文创商业综合体。

2、芳华里品牌：主要聚焦于大型文创文旅商业品牌项目定位策划、招商、运营、推广管理，品牌主要业态有邻里商业、高端酒店、文创、主题街区，美食集市、休闲、娱乐、儿童文教等文创、双创业态。芳华里目前已与国内一线知名商业、酒店品牌形成长期的战略合作，其中：

酒店品牌有：东呈集团品牌酒店、景都酒店、佰宫酒店、维也纳酒店、华住集团品牌酒店、阳光财富酒店；

美食街区品牌：“芳华里”美食街区；

农贸集市规划：杭州一鸿农贸市场研究中心、杭州光影集团、南宁东沟岭赛特农贸、南宁琅西农贸、南宁城东农贸等

一鸿农贸市场研究中心及光影集团两家专注于农贸行业的老牌企业，致力于为全国农贸市场设计提供一站式服务。经过十多年的发展，现已成为国内首家以 “农贸市场设计”为核心，提供调研规划、市场设计、招商服务、运营管理等 一站式服务的企业。

两公司发展至今，服务范围已覆盖北上广深等全国各大城市，累积设计农贸市场1500余个。其中，浙江省样板市场200多个，全国近2000多个市场，其中五星级标准农贸市场100多个，农贸市场的设计数量和品质在行业内独占鳌头！

3、“食鲜生”星级农贸：主要聚焦于大型现代五星农贸集市的升级改造，“农贸市场运营”为核心，提供调研规划、市场设计、招商运营、品牌输出、市场开发等一站式服务的企业，汇集星级农贸集市的规划、设计、装修、运营于一体。设计公司：广州美术商业设计研究院；杭州光影建筑设计、一鸿设计（战略合作）

目前在开发的项目：桂林国展食鲜生、贵港南江市场食鲜生、南宁星光食鲜生、南宁江湾食鲜生、南宁学院食鲜生等。未来广西经营超过80个项目。