房产部业务经理

职位描述

房产业务经理
岗位职责：
1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；
2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；
3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；
4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续；
5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；
6、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导；
7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。
任职资格：
1、工民建、建筑、土木工程等相关专业大学本科及以上学历；
2、房地产项目综合管理工作经验，有知名房地产公司项目经理经验者优先；
3、熟悉房地产开发相关政策和要求，熟悉房地产项目开发、管理、施工全过程，有独立主持房地产项目的经验；
4、具有丰富的商务谈判技巧，出色的沟通、应变能力，对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力。 

公司简介

广西鑫隆源贸易集团有限公司是以房地产开发、商业资产经营、产业基金、绿色公共事业投融资于一体的综合性实体企业，总资产为10亿。集团以资源和资产为基础，以金融为手段，突出公共事业项目投融资，实现企业和社会效益双发展的目标。
集团经营范围：房地产开发；商业资产酒店和商场)经营；追收公私债权业务；绿色公共项目投资(或ppp；扶贫产业基金运营；塔建政府融资平台服务；创立光海助学基金会，实施企业‘‘帮扶计划’’。
一、房地产开发
1. 南宁仙湖总部基地项目
  项目位于南宁凤岭南路，占地15亩，总建筑面积约6万平方米，集酒店、商场、商住楼于一体。
2. 象州中平古镇
     项目位于象州县中平镇政府前，占地面积200亩，一期建筑面积10万平方米，规划包括休闲商业街、农贸市场、小商品市场，以及7000平方米大型休闲文化广场。
 二、商业资产经营与管理
1. 桂平西山假日大酒店
       桂平市西山假日大酒店是一家山水园林式、休闲度假式、会议办公式的白金豪华四星级酒店, 酒店总建筑面积38000平方米，分为酒店区、商业街区、停车场区、宿舍区四个功能区。酒店拥有多种类型的客房168套每间, 会议培训中心分为大、中、小型，功能多样，可同时容纳750人开会。酒店文化娱乐配套功能完善，拥有立体影院、文化茶艺馆、桑拿按摩保健中心等，另拥有一条10000平方米的商业街。
2. 南宁市上林县锦林大厦
      2013年集团成功收购上林县锦林大厦，大厦位于上林县大丰镇澄州路23号,地处中心位置，土地面积5125平方米，建筑面积 28043.36平方米，一至三楼主营服装、家电、家具，四至十五楼主营酒店、KTV、会所、写字楼等。
3. 梧州东升商城
      项目位于梧州旺甫工业园，总建筑面积35000平方米，是集商住、餐饮、旅游于一体的商城。
4.南宁总部基地，位于凤岭南路，正在筹建中，集办公酒店商场于一体，约6万平方米。
三、	追收公私债权业务
专业为企业和个人办理欠款追讨、贷款纠纷、货款追讨、民间借贷借款、债务清理等业务，提供最新债权债务、讨债、债务纠纷、债权转让、债权抵押、民间借贷等债权债务相关法律咨询。
四、产业基金
产业投资基金简称产业基金，是符合中国经济发展客观需要的金融创新工具。主要职责包括：受托管理引导基金；发起设立产业基金群；遴选产业基金管理人；对产业基金进行绩效评价、投后管理及考核；负责引导基金从产业基金群的退出与清算。公司管理团队面向国内乃至东盟开展市场化、专业化、高水平的投资于服务，促进产业资本和金融资本的融合，为投资者赢得长期、稳定收益。塔建政府融资平台服务
五、公共事业项目投资
公司主要从事城市市政公用事业项目及城市基础设施的投资、建设、运营、管理。公司遵循“厚德为公、尚善为民”的核心价值观，以“立足公用事业、服务大众民生”为宗旨和使命，按照“以产业为依托、培育核心企业；以资本为纽带、形成产业集群；以技术为驱动、打造核心科技”的产业发展模式，以城市市政公用及城乡基础设施投资、建设、运营、管理为业务基础，树立“引智引技、借力借势、合作共赢”的开放意识，集产业经营、资本经营、技术经营为一体，兼顾自身效益和社会效益双提升。
六、 集团创立“光海助学基金”项目，出资400万元，为帮助家境贫寒、品学兼优的学生接受良好的教育，获得更多的成长机会，实现梦想，回报社会。计划项目结束时能够帮助100名贫困大学生完成学业。
 
   多年孜孜以求，集团公司成功塑造了“实力、稳健、成功”的集团形象，确立了“感知责任、积累财富、服务社会”的核心价值观，并成功实现了目标项目多元化的跨越式发展。

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