策划经理

职位描述

工作职责：

1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等。

2、编制分管项目年度、季度、月度计划和周报、月报、季度、年度复盘报告。

3、负责所有市场活动及项目策划、执行，创造和管理销售机会、增加潜在销售额及提高品牌知名度。

4、负责组织搜集房地产行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势。

5、负责市场调研，目标市场分析，把握市场营销的定位，如竞争对手监控与分析，各地市场情况与行业客户汇总与分析等，根据需要撰写调研报告。

6、负责与相关媒体对接，搞好公司各类推广项目，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作，重要事件PR策略制定及软文撰写。

7、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作，如项目概念定位的成功演绎、各类营销手法的运用、制定分管项目产品方案、阶段性推盘方案及营销策略以及营销成本、费用的整体控制。

8、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告。

9、负责住宅及商业项目，对销售及策划进度进行动态掌控。

10、负责分管项目与开发商进行日常工作对接及工作进展的反馈。

11、协助总经办撰写招商、销售目标，制定相关计划初稿，并执行后续运作统筹等工作。

12、协助上级推进及组织协调重大项目运营计划和策略制定与修正、执行。

13、对公司及项目的内部信息保守机密。

任职要求：

1、年龄28-35岁，本科以上学历，企业管理、市场营销或房地产专业优先考虑。

 2、具有丰富的房地产行业市场营销工作经验，熟悉房地产行业相关政策和法律法规；六年以上该岗位工作经验，成功操作五个以上大中型房地产项目的经验。

3、文笔良好，有较高的审美品味，熟悉房地产市场，能独立完成房地产全案策划，热爱地产行业，对市场营销工作的学习与提升有强烈的愿望。

4、熟悉房地产项目策划的流程，熟悉房地产项目的业态定位规划，有丰富的市场推广、策划与执行经验，具备优秀的统筹、组织、协调能力。

5、具备敏锐的市场洞察力，具有良好的协调、沟通能力。

6、能承受工作压力，具有良好的心理和身体素质，工作严谨、负责，积极进取，执行力及责任心强。能适应经常出差。

7、有大型房企工作经验或资源者优先，福利待遇优厚。

8、可以接受异地调遣。 

公司简介

广西南宁市胜扬投资有限公司是一家从事租赁服务,住房租赁,土地使用权租赁等业务的公司。企业的经营范围为:一般项目：以自有资金从事投资活动;租赁服务（不含许可类租赁服务）;住房租赁;土地使用权租赁;机械设备租赁;农业机械租赁;非居住房地产租赁;运输设备租赁服务;计算机及通讯设备租赁;办公设备租赁服务;建筑工程机械与设备租赁;柜台、摊位出租;特种设备出租;文化用品设备出租;休闲娱乐用品设备出租;日用品出租;农副产品销售;饲料原料销售;农业机械销售;机械设备销售;轻质建筑材料销售;建筑防水卷材产品销售;涂料销售（不含危险化学品）;日用百货销售;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;化肥销售;化工产品销售（不含许可类化工产品）;水泥制品销售;消防器材销售;安防设备销售;耐火材料销售;橡胶制品销售;塑料制品销售;五金产品零售;五金产品批发;企业管理咨询;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;信息技术咨询服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。