策划总监

职位描述

岗位职责：

1.负责项目整体营销策划，了解行业市场现状、动态，对项目营销提出相关方案。

2.根据公司战略目标，制定营销策略:营销、推广、推售、渠道、价格、包装、活动、案场等，统筹并把控好项目阶段性营销策划方案，确保项目销售任务完成。

3.带领团队完成公司下达的销售任务和回款目标，监控销售进展，根据市场状况和销售情况制定价格策略、促销政策。

4.负责项目案场销售团队管理，对销售团队进行培训考核，制定考核要求指标，以提高来访转化率。

5.负责与代理/渠道公司的管理工作，及时沟通项目实施的销售工作计划，督促对方完成销售任务，协助销售人员进行客户接洽、谈判、签约及售后服务，并处理销售环节中各项突发事件。

6.负责把控项目营销费用预算，确保营销工作完成。

7.做好地区市场调查、分析和预测工作，拟定营销目标和计划，为项目制定规划、年度经营目标提供可靠的依据。

8.对宏观市场和竞品保持高度敏感，负责为项目销售和推广提供市场数据支持，关注市场和竞品，根据客群反馈情况，负责适时调整并实施各项目营销推广方案。

9.负责对项目价值的提升

任职资格：

1、基本要求：30--45岁，性别不限，身体健康；

2、教育背景：房地产、市场营销、广告类等相关专业优先；

3、工作经验：3-5年以上中大型房地产开发企业营销管理工作经验，2年以上房地产营销总监岗位工作经验；

4、工作技能：熟悉房地产项目全案销售流程、运作技巧、风险控制点及标准文件，熟悉房地产市场及产品，擅长营销策划推广，熟悉房地产销售法律法规，能熟练操作电脑。

5、具有卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，很强的学习与创新能力、沟通协调能力；以及深厚的文字功底，社会关系资源丰富。 

公司简介

广西万千维置业有限公司是一家专注于房地产营销代理、前期顾问、市场研究、策划推广为一体的综合性、成长型代理公司。创立以来，公司始终依据客户需求和市场变化，不断创新，凭借本地智慧和共享的知识平台，为客户跨地域和细分市场下的多样化、精细化发展提供强有力的支持。

公司总部位于南宁，目前拥有100多名勤奋、专业、创新的业务精英，服务的项目先后包括：【平南东湖大厦】、【南丹丽景公馆】、【武宣置宝华府】、【武宣综合商贸大市场】等，并于17年1月独家代理了【罗城凤凰寨】项目（占地840亩）、19年代理云南【镇雄康养小镇】项目（占地1100亩、，建面过百万平）及今年启动的贵港项目【江南明珠】。公司业务层面不断拓展，始终遵循“策略至上”的专业理念，以“创新服务，专业专心”的宗旨与态度，全面、主动、一体化的打造全链服务体系，为更多顾客提供全方位的优质服务。

万千维深耕县城楼盘10余年，负责的每个项目在当地都属于销冠盘，深受广大置业者的信赖。我们的目标是把万千维置业发展成为具有较强的市场竞争能力、丰厚的项目储备、优质的企业管理、及良好客户口碑和社会诚信的房地产企业，急需各路精英，共创美好蓝图，期待你的加入！！！