南宁职场问答
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在南宁租写字楼和买写字楼那个合算?
13*******85 2022-03-12 3个回答 75人关注
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13*******06 2022-03-12无论怎样都是建议不要买。现在有哪些公司是买了写字楼的?京东、阿里、小米这些大企业。 一般买写字楼都是直接买一栋楼,这个代表的是公司形象,还可以出租。你买一层写字楼只是为了自己用?图啥? 一层写字楼你觉得就足够自己用几十年了吗?公司发展就一层就够了吗?肯定不是。而且,就算以后发展搬走之后,你还要考虑到写字楼的出租问题,这不是给自己找麻烦?还得花专门的人力成本和资金成本去出租。 这是一个很复杂的事情。 而且很多大厦都是不卖的,你买一层写字楼有没有独立产权都难说。 -
18*******74 2022-03-12由此可见,当企业规模稳定、现金流充足的情况下,购买写字楼比租赁写字楼划算。 但对中小型、发展中的企业而言,租赁写字楼甚至工位,可以减轻企业的运营成本;同时随着企业的发展规模的壮大及业务拓展、调整的需求,租赁写字楼可灵活地调整企业的办公地点,更有利于企业的发展 -
15*******42 2022-03-12购买写字楼虽然可能会导致首付大笔资金支出,但购买的好处更加显而易见:1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资,不仅能起到抗通胀和抗风险的作用,还可以作银行抵押用来再融资,因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。2、租金高于月供购买更划算。有实力且打算在本地长期发展的企业,更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产,又能保值。3、当企业达到一定稳定的规模后,为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感,维持良好的企业品牌形象,固定的办公地点也是很有必要的。
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