房地产项目总经理

职位描述

岗位职责：
1、根据公司总体规划，实现项目经营战略和目标；根据公司的战略与经营目标，全面统筹项目的各项管理工作。
2、监督并确认项目规划及运作管理等，包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等。
3、负责项目公司的整体运作，对内与对外的所有沟通和协调工作。
4、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化，并及时出具分析报告，提出应对措施。
5、组织执行工作流程、规章制度及基础管理工作，指导协调公司各职能部门工作，保证公司管理科学、高速、高效运行。
6、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本。
7、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作。

岗位要求：
1、10年以房地产公司工作经验，至少3年以上同等职位管理经验；
2、具有房地产开发流程中的项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本控制、营销策划、等环节丰富的实操经验；
3、有良好的人际交往能力；
4、具有优秀的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具有敏锐的市场洞察力和分析判断力；
5、对房地产行业有深刻理解和控制能力，具有不少于2个完整的项目的独立操盘运作经验；
6、善于管理团队、整合资源，具备良好的沟通和协调能力、谈判技巧、抗压能力及企业忠诚度。

八、良好的成本意识和极强的沟通、协调处理复杂问题的能力； 

公司简介

                                                                                              广西金耀地产集团简介
     广西金耀地产集团注册成立于2018年，旗下有广西金耀房地产开发有限公司、广西扶绥大正房地产开发有限公司、广西宝控投资有限公司、广西优速建筑工程有限公司、广西宝塔工业园区开发投资有限公司、广西鑫瀚诚商贸有限公司、岑溪市锦绣家园置业有限公司等十多家子公司。
    位于广东省惠州市的广东金耀房地产开发有限公司是惠州市的大型房地产开发公司，自1998开始，已经成功开发了惠州金耀花园、惠州金耀尚城、惠州金耀名都等楼盘，总建筑面积30余万平方米。在2005年第二届中国—东盟博览会上，经广西方面招商来桂投资。
     十多年来，金耀地产集团在广西迅猛发展，先后成功开发了金耀?城市花园、金耀?中央城、金耀?御龙湾、金耀?学府、扶绥大正花园、扶绥国际商贸城、岑溪公园里等当地知名楼盘，并开发了南宁国家高技术生物产业基地—宝塔医药产业园。现年开发面积近30万平方米，年销售收入15亿元。
     未来几年，将是金耀地产集团二次创业的关键时期。金耀地产集团以提高人民的人居品质为使命，紧紧抓住“一带一路”建设、南向国际大通道建设、北部湾城市群建设等历史性机遇，以南宁为核心，深耕广西地产市场，做大做强“金耀”品牌，为建设壮美广西，共圆复兴梦想作出更大的贡献！

上班地点