物业经理（玉林）

职位描述

岗位职责:

1.经营管控:

1)执行公司的工作方针.决策和各项指令.主持项目的日常工作.制定工作目标.工作计划.并组织实施.

2)编制本项目年度财务预算报告.报公司批准后执行,负责项目服务中心日常费用的审查报..

2)以责任目标书为依据.完成项目各项费用的收缴工作.

2.品质运营:

1) 主持所辖项目全面工作,

2) 负责所辖项目经营管理及日常费用支出的审核.有效控制所辖项目费用开支.完成公司下达的年度经营目标,

3) 负责组织所辖项目各项服务工作的检查.对所辖项目的整体服务质量负责,

4) 根据项目情况和客户需求.主持开展创新服务活动.不断提升服务品质,

3.系统管控:

1) 根据国家物业管理主管部门及公司的有关规定.制订所辖项目的管理制度,

2) 负责项目物业管理服务合同及相关供方的评估和控制,

4.服务提升:

1) 负责组织与业主(商户)的沟通工作.及时解决业主提出的合理要求和建议.

2) 负责所辖项目发生的服务过程不合格和服务质量不合格的处理及纠正措施.预防措施的实施和跟踪,

5.团队建设:

1) 负责审核所辖项目年.月度培训计划.指导.监督所辖项目培训管理员组织实施所辖项目各项培训工作.确保培训工作实施的有效性,

2) 负责对所辖项目人员工作绩效进行考核.

任职要求:

1.28-45周岁.大专学历以上,

2.6年以上物业管理工作经验.2年以上同岗位工作经验,

3.有大型物业项目全阶段.全周期管理经验优先,

4.熟悉国家法律.法规.物业行业法规.行业政策及管理服务标准.有较好理论功底,

5.对物业管理各阶段.环节的管理重点有全面的认识和把控,

6.持物业企业部门经理上岗证.持物业管理师证书者优先,

7.有良好的文案能力.有较强的计划.组织.协调.沟通能力.团队管理能力,

8.职业道德良好.责任心强.热爱物业管理工作.(联系电话:熊女士   13907****30) 

公司简介

柳州毅德商贸物流城有限公司——是香港毅德集团投资有限公司(港股：01396.HK)旗下子公司，项目选址位于柳州市柳江县，规划用地面积约3000亩，总投资约68亿元人民币。

柳州毅德商贸物流城由主体功能区、辅助功能区、生活配套服务区三大功能区组成。其中主体功能区包括但不限于综合商品交易区、物流配送区、仓储区、商务信息中心、电子交易中心等；铺助功能区建设功能齐全的城市综合体、展示中心、金融服务区、中央商务区、企业总部集聚区、商贸物流办公区、大型综合商场、星级酒店，以及必要的配套设施。

建成后的柳州毅德商贸物流城，将是桂中北地区规模最大、现代化程度最高、交易服务门类最全、服务最完善、辐射能力最强的综合商品交易集散地，是以金融商贸物流为重点的一个综合功能新区，为形成一个在商贸物流方面以柳州为中心辐射周边及黔、湘、云三省的商贸物流新格局，充当主力军，起到带头引领的作用。柳州毅德商贸物流城全面运营，将成为柳州的一个新的景点、亮点、经济增长点，可带动相关产业快速发展。