柳州物业工程主管招聘 | 南油物业

职位描述

岗位职责：1.在项目经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。3.审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。4.制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。5.建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。6.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。8.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。9.制定各级员工考核制度，并组织实施。10.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。11.处理客户或其他部门对本部门的投诉。12.监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。1巡查各岗位员工工作状况。14.巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。15.负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。16.定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划。17.根据物业居住条例有关规定，按居民报修内容（一般、急修）及时完成修缮工作，严格按规定收费，如有违纪现象立即处理。定期回访住户对报修完成情况的意见，书面上报总经理。
任职资格：2年以上
工作时间：9：00-18：00

公司简介

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上班地点

可能感兴趣的职位: 物业现场负责人（贺州）
5000-8000元

柳州-柳南区

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

需具备有2-3年以上住宅物业项目统筹管理经验，同时有经历过首交房管理阶段； 1、以服务为导向，负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，确保业主满意度，组织完成各项经营管理指标； 2、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作，预控和规避管理风险，提升服务品质。 3、负责建立健全物业项目的管理措施； 4、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支； 5、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收； 6、组织、安排、跟进、参与业主的沟通，认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求，并及时跟进外理，确保处理的时效性； 7、负责项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考核、评估，并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理； 8、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，并通过各项文化活动，丰富业主文化生活，加强日常管理； 9、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成； 10、负责对外协调供水、供电、公安、工商、街道、消防等与物业管理相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展。

2025-12-02

邹俊; 物业工程主管（玉林）
6000-8000元

柳州-柳南区

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

岗位职责： 1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核； 2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4.负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管； 8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查； 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。任职要求： 1.年龄28-40 岁； 2.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业； 3.5 年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等； 4.具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。职位福利：五险一金、包吃、带薪年假、定期体检、高温补贴、节日福利、年终奖、包住

2025-12-02

邹俊; 物业工程主管
7000-9000元

柳州-柳南区

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

1.土木工程、暖通、机电设备、消防、给排水、电气等相关专业毕业，持有与学历专业相关的中级或以上职称证书。 2.具有5年以上物业项目或酒店工程部经理岗位工作经验;熟悉发电机、暖通、电梯、强弱电等机电设备现场管理、保养与维修，并具备一定专业技术知识培训经验 3.良好的职业素养，优秀的沟通协调能力及现场工程管控能力。 4.有大型写字楼的现场管理经验。

2025-12-02

邹俊; 物业-工程主管（广西-柳州）
6000-8000元

柳州-柳南区

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

岗位职责： 1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核； 2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4.负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管； 8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查； 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。任职要求： 1.年龄28-40 岁； 2.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业； 3.水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等； 4.具备特种作业设备证件。职位福利：五险一金、餐补、带薪年假、定期体检、高温补贴、节日福利、年终奖、包住

2025-12-02

邹俊; 物业工程主管（南宁博翠山/金科城）
5000-8000元

柳州-柳南区

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

岗位职责： 1、负责工程维修班组日常工作的监督、指导、考核； 2、负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4、负责制定、实施项目设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5、负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6、负责管理项目内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7、负责室内装修方案的审批及装修监管； 8、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9、负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查。 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。 11.负责科技类产品的日常运维管理 12．协助区域拟定智能化系统技术改造计划。 13．精通大型住宅或商业项目智能建筑工程的各子系统的设计，（如：楼宇对讲、监控报警、门禁、背景音乐、安防自动化等系统）。 14．负责公司弱电工程重大维修任务的牵头工作。 15.负责编制工程技术队伍弱电专业的培训、提高及考核工作。岗位资格要求： 1. 年龄：28-40 周岁 2. 学历与专业：大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业。 3. 工作经验： 5 年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验。岗位技能要求： 1. 专业知识：熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等；具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。 2. 素质与能力：具备良好的沟通能力；品行端正具备良好的心理素质。

2025-12-02

邹俊; 物业工程主管（nnbcs）
6000-8000元

柳州-柳南区

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

岗位职责： 1、负责工程维修班组日常工作的监督、指导、考核； 2、负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4、负责制定、实施项目设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5、负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6、负责管理项目内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7、负责室内装修方案的审批及装修监管； 8、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9、负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查。 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。 11.负责科技类产品的日常运维管理 12．协助区域拟定智能化系统技术改造计划。 13．精通大型住宅或商业项目智能建筑工程的各子系统的设计，（如：楼宇对讲、监控报警、门禁、背景音乐、安防自动化等系统）。 14．负责公司弱电工程重大维修任务的牵头工作。 15.负责编制工程技术队伍弱电专业的培训、提高及考核工作。岗位资格要求： 1. 年龄：28-40 周岁 2. 学历与专业：大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业。 3. 工作经验： 5 年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验。岗位技能要求： 1. 专业知识：熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等；具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。 2. 素质与能力：具备良好的沟通能力；品行端正具备良好的心理素质。

2025-12-02

邹俊; 工程主管（南宁）
6000-8000元

柳州-柳南区

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

岗位职责： 1.负责制定公司年度维修保养计划，报领导审核和备案，并组织实施； 2.完善公司设施设备验收制度、设备预防性计划维修保养制度等相关制度； 3.协助对新交付项目设备设施的接管验收、质保到期的检查和审核； 4.定期巡检公司所辖项目设施设备房的运行及维护工作； 5.协助项目及时解决设施设备相关问题； 6.协助和监督其他外围单位在园区内的维修保养工作； 7.协助项目对设备设施需启动专项维修基金工作的推进。任职要求： 1.性别不限，23-45 岁； 2.大专学历及以上，设施设备管理等相关专业； 3.有 3 年以上设施设备类工作经验，1 年以上物业工程类工作经验; 4.熟悉办公软件，熟悉物业法律法规与地方政策，具有较强的沟通协调能力； 5.有良好的团队意识和沟通能力、组织能力以及分析和解决施工问题的能力，具有高度的责任感、强烈的责任心、团队精神和敬业精神。职位福利：年终奖、五险一金、周末双休、带薪年假、节日福利、定期体检、项目奖金、绩效奖金

2025-12-02

邹俊; 工程主管（柳州）
6000-8000元

柳州-柳南区

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

岗位职责： 1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核； 2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4.负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管； 8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查； 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。任职资格： 1.年龄28-40 岁； 2.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业； 3.5 年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等； 4.具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。

2025-12-02

邹俊; 物业工程主管（广西-柳州）
6000-8000元

柳州-柳南区

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

岗位职责： 1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核； 2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4.负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管； 8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查； 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。任职要求： 1.年龄28-40 岁； 2.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业； 3.5 年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等； 4.具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。职位福利：五险一金、包吃、带薪年假、定期体检、高温补贴、节日福利、年终奖、包住

2025-12-01

邹俊; 物业工程技工（维修）
4000-5000元

柳州-鱼峰区-恒大翡翠龙庭

金碧物业有限公司柳州分公司

物业管理/商业中心

1、负责各类设备设施的运行、巡视检查记录、维护保养、日常故障处理； 2、负责项目设备设施承接查验质量问题、重大问题、历史遗留问题的整改； 3、负责业主报修问题的及时处理，户内装修的巡查与管理及应急事件的处理； 4、负责项目设备设施现场承接查验，统计分析问题及推动问题整改； 5、负责对设备设施外委维保单位的监管、检查及考评。

2025-11-30

莫小姐