工程领班/主管（柳江）

职位描述

1)制定工程服务年度计划；建立设备资料档案；

2)负责辖区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作；

3)对物业辖区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督；

4)熟悉各物业辖区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点；

5)巡查设备运行技术状况，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理；

6)审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施；

7)审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正；

8)监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施；

9)制定审核各服务中心（管理处）公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行

技术培训；

10)根据每月检查情况对服务中心（管理处）机电设备管理工作效果进行考评； 

公司简介

利淮，得名于“利淮若水，润泽天下”。利淮物业服务有限公司(原名广西利淮物业服务有限公司)隶属于广东利淮实业有限公司，现有员工2000多人，总部设于广州，是一家集创新、高端物业管理、房地产中介、存量房管理及资本运营于一体的综合物业运营公司。利淮物自有、参股及合作的物业项目涵盖住宅、写字楼、城市综合体、商业中心、景区、校园等，业务遍及国内多个核心省市，服务项目超过50个，综合管理面积逾1000万平方米。利淮物业以“中国高端物业服务经营商”为定位，以持续提高人们生活工作的环境空间质量为己任以物业管理、商业运营与资产管理为核心业务，通过异业整合，共同为合作商提供高端物业服务、资本整合、客源整合、智慧整合以及项目运营管理等服务。