策划主管/策划经理

职位描述

任职资格：

1、房地产或市场营销等相关专业，大专及以上学历，28岁以上。

2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验，有较强的现场执行能力和计划编制能力，有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。

3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。

4、精通房地产营销策划推广全过程，拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力，熟悉商业地产运作者优先。

5、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力。

6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力；具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。

7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。

工作内容:

1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全面负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案、广告方案的撰写与编制，项目销售方案的制定与实施，项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告。

2、负责公司的企业文化建设及品牌推广，负责公司形象宣传、推广及形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。

3、负责对销售及策划进度进行动态掌控。

4、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，对项目的规划设计提供专业意见。

5、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。 

公司简介

广西晨华集团成立于1992年，历经26年发展，现已成为一家以钢铁产业、供应链服务业、房地产业和战略投资业为支柱的多元化大型企业集团。战略版图辐射全国各地，在南宁、柳州、广州、上海、重庆、成都等地均设有运作成熟、管理完善的全资子公司，集团员工近千人，2017年实现营业收入超过100亿元。
      晨华钢贸先后为南宁国际会展中心、广州白云机场、广西龙滩水电站、钦州港十万吨码头等众多国家重点工程项目提供各类优质钢材，与柳钢、萍钢等十几家钢厂长期达成战略合作伙伴关系，并配备有自建仓储基地及终端配送等供应链服务；晨华地产通过自营及控股方式先后投资开发柳州华展华园、南宁半山半岛、成都金牛市民中心、防城港红林海湾等37个精品楼盘；同时集团对外开展战略性投资，是江西萍乡钢铁股份有限公司、广州农村商业银行、柳州农村信用合作联社等多家钢厂和银行股东。
     集团倡导“诚信、开明、进取、责任”的企业价值观和“薪酬为基础，感情为纽带，事业为平台”的企业文化，高度重视党建工作和企业文化建设，晨华党委共设8个党支部，已连续12年被上级党委评为先进基层党组织，连续4年被市委组织部授予“创先争优优秀示范点”光荣称号。
     柳江县合众房地产开发有限公司是广西晨华集团旗下的全资子公司， 投资建设的金湾御府项目是晨华集团进军柳江区的首个地产项目。金湾御府坐落在柳江新区的核心板块，项目与九曲河毗邻而建，牢牢占据着柳江新城区的行政、文化、商业和生活的核心位置。项目占地178亩，总建筑面积40万平方米，小区配置了泳池，青少年活动中心、老年活动中心、居委会、社区服务和卫生服务站等生活设施。柳州市新建的轨道交通1号线在项目旁设置了站点；由政府投资建设的柳江九曲河生态景观带的改造工程正有序展开，此外，集团重金聘请全国知名品牌物业—绿城物业进驻，先进、贴心、系统的管家式物业服务将开启柳江无忧生活，同时也契合金湾御府的高端人居定位。